香港股市 將收市,收市時間:5 小時 54 分鐘
  • 恒指

    17,544.28
    +293.40 (+1.70%)
     
  • 國指

    6,058.04
    +99.42 (+1.67%)
     
  • 上證綜指

    3,075.00
    +29.94 (+0.98%)
     
  • 滬深300

    3,872.24
    +43.53 (+1.14%)
     
  • 美元

    7.8492
    +0.0006 (+0.0083%)
     
  • 人民幣

    0.9164
    -0.0005 (-0.05%)
     
  • 道指

    29,683.74
    +548.75 (+1.88%)
     
  • 標普 500

    3,719.04
    +71.75 (+1.97%)
     
  • 納指

    11,051.64
    +222.13 (+2.05%)
     
  • 日圓

    0.0543
    +0.0001 (+0.15%)
     
  • 歐元

    7.5992
    -0.0398 (-0.52%)
     
  • 英鎊

    8.4740
    -0.0680 (-0.80%)
     
  • 紐約期油

    82.06
    -0.09 (-0.11%)
     
  • 金價

    1,661.70
    -8.30 (-0.50%)
     
  • Bitcoin

    19,419.95
    +500.35 (+2.64%)
     
  • CMC Crypto 200

    444.21
    +15.42 (+3.60%)
     

《本地樓市》恒隆地產(00101.HK):本港租金已喘定 部分餐飲租戶營業額回復至2018年水平

新冠疫情持續兩年多,香港經濟今年年初再受第五波疫情衝擊,恒隆地產(00101.HK)副董事(香港業務總監)劉靜雅表示,集團旗下本港零售物業組合未因疫情停止發展步伐,例如銅鑼灣「Fashion Walk」一直持續引入不同類型的店舖,並將餐飲組合轉型,期望令整個組合更加年輕化及更有生活品味。 她透露,集團銅鑼灣物業組合將引入日本大型連鎖藥妝店品牌「松本清」,租用兩層共過萬呎樓面,為該品牌於日本以外最大的旗艦店,料將於今年11月開業。

恒隆今年上半年香港租賃收入按年下跌4%,但租戶銷售額則上升1%。劉靜雅稱目前租金情況已喘定,物業租合表現頗為穩定,特別是淘大及康怡等民生商場。以營業額計,現時個別餐飲租戶表現已回復至2018年水平,整體而言亦已恢復七成半至八成。雖然本港暫時未能通關,惟她對市道前景看法正面,相信疫情及本港經濟於明年會逐步穩定。 她坦言集團仍有為部分商場租戶提供支援措施,如主要依靠遊客的山頂廣場,若有需要未來會繼續提供支持,集團亦會研究不同物業的翻新工作,冀提升吸引力令人流等增加。 政府昨日(7日)派發新一輪消費券,劉靜雅提到以往消費券派發帶來的業務提升效果長達兩個月,預期新一輪消費券也有助推動商場人流及營業額上升,但由於暑假外遊人士增加,效果可能會有滯後。 寫字樓物業方面,她指明年起甲級寫字樓將有過百萬呎新樓面供應,不過市場吸納量未能追上,待出租率可能會升至雙位數,集團會透過提升服務質素及發展半零售(semi retail)等方法應對。

(ek/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com