《本地樓市》甯漢豪：未來五年進一步增加土地供應空間較小

發展局局長甯漢豪在電視節目表示，預計未來十年可供應的3,200多公頃熟地中，三成會在未來五年出現，主要是已經施工或規劃已經處於較成熟階段的土地。她指，即使精簡規劃程序，土地由研究到變為熟地，都需要約四年時間，因此未來五年進一步增加供應的空間較小，但當局會加快程序，讓土地盡早發展。 被問到提出熟地供應目標，可否令樓價下跌，令市民可負擔，甯漢豪稱，理論上如果需求不變，供應增多，價格就會下調，但樓價受不同因素影響，包括外圍環境、息口等。她強調，造地非為控制樓價，而是照顧社會不同需要，不應因樓價波動影響細水長流的造地工作。 對於有外界質疑，其中一宗土地共享先導計劃申請的項目鄰近橫洲，但政府未有將用地直接納入橫洲公營房屋計劃，她稱，政府若直接收地，就要先做規劃研究，需時較長，但現時申請人自行做研究規劃，又願意用部分土地興建公營房屋，認為有助增加土地供應。她又指，不排除研究個別邊陲地，強調絕對不是開發郊野公園，但她認為即使精簡程序，短期內透過邊陲地增加土地供應是較難，因此當局會先將精力放在推動改劃250多公頃綠化地。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com