香港股市 已收市

《本地樓市》經絡按揭料第二季樓價將回穩 負資產宗數同見回落

金管局公布,去年第四季負資產個案錄得12,164宗,涉及金額662.52億元。對比第三季錄得533宗及30.06億元,宗數及貸款金額按季分別增加11,631宗及632.46億元,或21.8倍及21.04倍,創自2005年第一季後,即十八年的季度新高。 根據差估署公布的私人住宅售價指數中可見,去年12月私人住宅售價指數報332.5點,連跌七個月。去年全年私人住宅售價指數累跌高達15.6%,跌幅是自1998年後最大。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,鑑於去年樓價出現顯著調整,因此負資產個案亦有所急增。踏入今年,香港樓市「小陽春」提早於春節前出現,交投量雖有所回升,但樓價未有即時明顯升勢,不過防疫政策放寬及恢復通關將會進一步推動本港經濟復甦,加上美國加息消息已漸消化,多個利好因素對樓按市場起正面支持作用,曹料樓價跌勢已見頂,第二季樓價將會回穩,負資產宗數於今年第二季將見回落。(ek/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com