《本地樓市》美聯測量:市建土瓜灣項目入標反應符預期 估值33.43億元
市建局土瓜灣榮光街/崇安街商住項目共接獲7份標書,與同區鄰近早前招標項目入標數量相若。美聯測量師行董事林子彬表示,市建局是次推出的土瓜灣重建項目規模適中,且擁有海景,在市區項目中屬罕有,發展潛力優厚,入標數目合符市場預期。若以每呎樓面地價約1.2萬元計算,項目估值約33.43億元。 林子彬稱,土瓜灣榮光街/崇安街的商住地皮,地皮面積約30,957呎,估計可建樓面多達27.86萬呎,較同區早前推出的多幅地皮略細,吸引多家大型發展商入標競投。事實上,土瓜灣區發展潛力不俗,區內交通更受惠屯馬線效應,刺激區內物業自用及租務需求,加上是次項目擁有海景,與早前多幅項目有別及較為罕有,能吸引大型發展商入標。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com