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本地｜房屋局：簡約公屋面積13至31平方米 單位造價最高達65萬 未來5年建3萬個單位

Fortune Insight
本地｜房屋局：簡約公屋面積13至31平方米 單位造價最高達65萬 未來5年建3萬個單位
本地｜房屋局：簡約公屋面積13至31平方米 單位造價最高達65萬 未來5年建3萬個單位

房屋局今日（30日）為行政會議成員、立法會議員及傳媒安排參觀位於啟德的「簡約公屋」示範單位，並公佈簡約公屋項目詳情。除了政府早前已公佈的屯門第3A區、屯門第54區、元朗攸壆路及上水蓮塘尾4幅用地外，最新選址包括有啟德世運道、牛頭角彩興路、柴灣常安街／常平街和小欖樂安排，合共8幅用地。

8個「簡約公屋」選址目標在未來5年將提供約3萬個單位，當中3個選址位於巿區，啟德世運道的項目佔最多單位，約有10700個，佔總數約三分之一。屯門54區及小欖樂安排用地分別興建大約5000個單位，其餘用地則會興建1000至2000多個單位不等。

元朗攸壆路及上水蓮塘尾「簡約公屋」選址將會興建約3層高的矮層建築，單位造價大約53萬元，其他選址興建17至19層高的單位，因額外地基等開支，單位造價較高，約為65萬元。房屋局指「簡約公屋」的設計和建築工程費用及額外基建工程費用，原本分別為267.9億元及6億元，在當局最新估算當中，經調整後，有關開支總共削減9.5億元，令總成本就由273.9億減至264.4億。撥款會分2期向立法會申請，爭取於2023至2024年度完結前，向財委會申請第二筆撥款。

「簡約公屋」單位分為3類，分別有1至2人、3至4人及4至5人單位，單位內設有獨立洗手間、開放式煮食空間、抽氣扇及電熱水爐等，但並不設有冷氣機，須由住戶決定是否安裝。單位面積介乎13至31平方米，位於巿區及屯門的項目將會提供較多大單位。租金方面，新界區的單位較市區便宜，最便宜的月租780元，市區大單位月租2650元。房委會將會向合資格人士發信邀請他們申請，而政府初步計劃邀請機構參與投標營運簡約公屋，相關營運安排將於訂定細則後公佈。

房屋局1月30日安排行政會議成員、立法會議員和傳媒參觀位於啟德的「簡約公屋」示範單位。（政府新聞處）
房屋局1月30日安排行政會議成員、立法會議員和傳媒參觀位於啟德的「簡約公屋」示範單位。（政府新聞處）
房屋局1月30日安排行政會議成員、立法會議員和傳媒參觀位於啟德的「簡約公屋」示範單位。（政府新聞處）
房屋局1月30日安排行政會議成員、立法會議員和傳媒參觀位於啟德的「簡約公屋」示範單位。（政府新聞處）
房屋局1月30日安排行政會議成員、立法會議員和傳媒參觀位於啟德的「簡約公屋」示範單位。（政府新聞處）
房屋局1月30日安排行政會議成員、立法會議員和傳媒參觀位於啟德的「簡約公屋」示範單位。（政府新聞處）
房屋局1月30日安排行政會議成員、立法會議員和傳媒參觀位於啟德的「簡約公屋」示範單位。（政府新聞處）
房屋局1月30日安排行政會議成員、立法會議員和傳媒參觀位於啟德的「簡約公屋」示範單位。（政府新聞處）

政府指，「簡約公屋」的屋邨亦會預留空間作休憩、居民互助及舉辦活動之用。房屋局亦已聯同運輸署積極落實交通配套安排，並計劃邀請日後的營運機構為居民提供合適的基本服務，例如零售、自助洗衣、溫習室、活動室、休憩和社區服務等，以盡量照顧居民的生活需要。

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房屋局局長何永賢表示，「簡約公屋」主要提供予輪候傳統公屋3年或以上的申請者，以家庭申請者優先，預計首階段約2100個「簡約公屋」單位最快可在2024至2025年度落成，其餘單位分別會在2025至2026年度和2026至2027年度分階段落成。她指 「簡約公屋」會盡快填補短期公營房屋供應不足的缺口，改善居住於不適切居所的市民生活環境和質素。

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