連鎖健身美容集團舒適堡宣布暫時全線結業後，位於沙田連城廣場的舒適堡健身及美容中心，被指今年6至9月欠租及管理費等，作為業主的港鐵公司昨日入稟高等法院，要求法庭下令舒適堡連本帶利還款超過673萬元，交吉兩層分店單位，並就違反租約賠償。
原告為香港鐵路有限公司，被告為Physical Health Centre (Shatin) Limited。
入稟狀指，舒適堡去年與港鐵簽訂3年租約，以月租約132萬元租用沙田連城廣場3樓全層經營健身中心，以及沙田連城廣場4樓19個舖位經營纖體美容中心。
入稟狀提到，舒適堡今年6月起，欠繳月租、管理費、冷氣費、宣傳費及差餉共670多萬元，違反租約；亦在無事前通知港鐵下，於9月6日暫停營業。舒適堡每月需繳付約36.5萬元管理費、約13萬或14萬元冷氣費、約4萬元宣傳費用，舒適堡按租約向港鐵支付545萬元按金，並提供上海商業銀行的擔保。
在等待數據的過程中，牛市將進入調整（4）浪。若經濟數據明確轉好，配合企業改善業績，股市將進入上升（5）浪。即使數據參差，若中央及時加碼救市，亦有望進入（5）浪。
投資銀行瑞銀預計，中國短期內將推出重大財政刺激措施，規模1.5萬億至2萬億元人民幣。 瑞銀首席中國經濟學家旺濤在報告指出，市場期待中國將推出財政刺激措施規模，由2萬億至10萬億元，相當於國內生產總值1.6-8%。她認為，短期內實施1.5萬億至2萬億元較溫和的一攬子計劃可能更合理，讓今年經濟增長接近5%左右目標，並預計明年在先前基準預測的基礎上仍有2萬億至3萬億元財政擴張。 汪濤認為，要在未來幾季穩定房地產市場或抵銷房地產低迷的拖累，扭轉整體價格及企業、消費者信心的螺旋式下降，使未來兩年增長接近5%，需要大幅增加刺激措施以及額外的結構性改革。 瑞銀預計，今年的刺激措施可能在國慶假期後或本月18日第3季經濟數據公布前後宣布，明年措施可能在12月中央經濟工作會議前後決定。 發改委明日將舉行記者會，介紹「系統落實一攬子增量政策」有關情況，市場憧憬可能有更多刺激經濟措施出台。
市場消息指，金鐘力寶中心近日錄得一宗巨額蝕讓成交。據悉，該廈一伙在2018年高位買入的單位，以2728萬沽出，原業主持貨6年期間帳面貶值67%或5552萬元。 上述成交為力寶中心2座511至512室，面積約2199平方呎，成交價2728萬元，呎價低見12406元。該單位連上市公司租約，月租9.35萬，租期至明年5月，另加2年生約，新買家料為投資者，收取回報3.9厘。 資料顯示，該單位原業主於2018年3月以8280萬元購入，平均呎價達37653元，反映最新成交價，帳面勁蝕5552萬元，物業貶值67%。
日元走勢波動，不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價，等大家可以做足準備！
港股半日沽空金額達246億元，佔可沽空股份成交1,498億元之16.4%。上日為14.2%。 5大沽空金額股票： ＸＬ二南方恆科(07226.HK)沽空比率48.6%，沽空金額19.8億。 盈富基金(02800.HK)沽空比率22.7%，沽空金額15.5億。 阿里巴巴－Ｗ(09988.HK)沽空比率21.3%，沽空金額14.9億。 美團－Ｗ(03690.HK)沽空比率13%，沽空金額9億。 南方恆生科技(03033.HK)沽空比率55%，沽空金額8.5億。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
花旗發表報告，指內地上月推出「組合拳」救市以來，中港股市大幅反彈，該行上調恒生指數明年中目標價24%，至26000點，明年底目標則見28000點，重申看好中資股市場。 該行指出，在內地一系列措施防止經濟放緩風險，以及預期將有達3萬億元人民幣的消費支援措施推出。同樣重要的是，美國踏入減息周期，為地內地貨幣政策寛鬆提供更大彈性。
連鎖健身中心舒適堡早前宣布暫時結業，有兩名顧客曾分別於尖沙咀及荃灣分店購買矯治脊柱療程及中心課程，入稟小額錢債審裁處分別追討逾10萬元及4萬元款項。兩宗案件今早開審，舒適堡一方沒有代表出席，主任審裁官雷健文頒下缺席判決，舒適堡一方需向兩名申索人賠償合共14萬6900元。他同時指出，日後若舒適堡反對判決結果，申索人可再尋求法律意見。 兩名申索人出庭應訊，兩被告方分別是舒適堡位於尖沙咀及荃灣的美容健美有限公司。
法國央行行長兼歐洲央行管理委員會委員德加洛接受外電訪問時表示，歐洲央行可能會在本月17日減息，因經濟增長疲軟，令通脹率低於2%目標的風險上升。德加洛指，過去兩年的主要風險是通脹率超過2%目標，而現時必須注意相反的風險，即是由於增長疲軟和限制性貨幣政策持續時間過長，而導致通脹率低於2%目標。德加洛預料，歐洲央行明年將進一步下調目前3.5%的存款利率，並應在明年某個時候回到中性利率水平。他指，如果明年通脹率能持續保持在2%，而歐洲經濟增長前景依然低迷，那便沒有理由繼續保持限制性貨幣政策，也沒有理由維持高於中性水平的利率。他補充指，抗擊通脹的勝利就在眼前，但不能因此沾沾自喜，放鬆對既定路線的把控。 (ST)#歐洲央行 #德加洛 #減息
日本內閣府公布，日本8月領先指標初值由前值109.3降至106.7，低於市場預期106.9。 8月同步指標初值由前值117.2降至113.5。 8月滯後指標初值由107.2續升至107.8，連升兩個月。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
里昂發表研究報告，對濠賭股投資評級及目標價表列如下： 股份|投資評級|目標價 美高梅中國(02282.HK)|跑贏大市|13.7港元->15.6港元 金沙中國(01928.HK)|跑贏大市|19.8港元->25.1港元 銀河娛樂(00027.HK)|跑贏大市|40.6港元->47.3港元 永利澳門(01128.HK)|跑贏大市|7.4港元->8.4港元 新濠博亞娛樂(MLCO.US)|跑贏大市|6.2美元->9.2美元 澳博控股(00880.HK)|持有->跑贏大市|2.4港元->3.5港元 (gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
在憧憬中國強力救市下，中港股市連升多日，今日恒指半日再升260點，報22997點。成交金額達1687億元。國新
摩根大通發表報告，展開對內地領先清潔能源設備商中集安瑞科(03899.HK)的覆蓋，目標價由9元降至8元，相當於預測市盈率11倍，評級「增持」。 報告稱，中集安瑞科受惠於內地綠色轉型和全球船舶建造綠色資本支出上行周期，兩者將推動其核心清潔能源部門的持續增長。報告認為，結合其他兩個部門(化工環保和液體食品)漸入佳境，為進一步的訂單提供支持，當前訂單積累已達到294億人民幣創新高，按年增43%。 摩通稱，儘管中集安瑞科今年上半年淨利潤按年跌15%遜預期，該行仍然看到2024年下半年盈利復甦的空間，按年有望轉升8%。在清潔能源帶動下，2025年利潤率有上升空間。除了訂單積累強勁和收入可見度清晰外，中集安瑞科亦屬吸引的價值投資標的，估值不高，現價相當於預測2025財年市賬率0.9倍，低於1.6倍的長期均值；並提供了具吸引力的50%派息比率和約5%收益率。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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