差餉物業估價署公布的《香港物業報告》預測，本港今年私人住宅落成量19950個，按年跌近6%，但預料明年將顯著回升35%至26970個。供應主要來自九龍，預料分別佔今明兩年總供應量的52%及47%，以九龍城為供應重鎮。
報告公布的初步統計數字顯示，去年落成量21170個，創18年新高，按年升47%。當中61%供應位於新界，九龍及港島分別佔27%及12%。 去年入住量14010個，與前年相若。至去年底，空置率升至4.4%，是12年高位，按年升0.3個百分點。空置率相當於54970個單位，當中約14%是佔用許可證發出後，未獲發滿意紙或轉讓同意書。
若以單位面積劃分，實用面積少於1076平方呎的中小型單位，去年落成量升約40%至19600個，創兩年高位。差估署預料今年跌5.5%至18520個，明年則回升至25970個。 至於大型單位去年落成量急升3.2倍至1570個，創4年新高，但預測今明兩年分別跌至1430個及1000個。
定息按揭近日愈來愈受市場關注，在聯儲局於上月展開減息期之際，滙豐、中銀香港及渣打銀行相繼推出定息按揭產品。究竟在減息期之初，定息按揭對用家來說，是有利抑或不利？三大銀行的定息按揭產品有何特色？與香港按揭證券公司一直有提供的定息按揭又有何不同？本文一一和大家探討！
多間銀行推出高息活期存款優惠，部分息率更媲美定期存款，而且活期存款戶口的資金比定期戶口更能靈活調動，應付日常所需。本文我們就綜合多間銀行的港元活期存款高息優惠，給大家參考。
碧桂園召開內部管理會議表示，隨著近期新政實施，房地產市場購房需求得到一定程度釋放，多地呈現回暖跡象，新房到訪和認購熱度較節前明顯提升；國慶黃金周期間公司銷售目標完成率1.23倍，日均常規認購較五一期間上升34%。 碧桂園新聞稿引述集團主席楊惠妍指出，近期房地產政策利好齊發，各地住房政策持續優化，市場信心得到明顯提振。國家對房地產行業的定位和指引越來越清晰；嚴控增量，優化存量，提高質量，3個清晰指標是對行業未來發展一個較長時期的指引。 公司說，政府擴大白名單覆蓋範圍，協調解決房地產融資中存在的困難和問題，對企業增加流動性、推進按期保質交房是強大的助力。對比9月13日數據，至10月10日公司進入白名單項目增加約12.8%，新增到帳貸款增加約2.6倍，延展資金增加近63%。 公司說，當下政策環境趨好，要努力抓住機遇，做好三件事，包括保交房、資產管理及有效銷售。
中原建業(09982)公布，於2024年9月，集團在管項目合約銷售為9.6億元人民幣(下同)，合約銷售建築面積149,629平方米。2024年9月每平方米平均售價為6,418元人民幣。截至2024年9月30日止9個月，集團在管項目合約銷售為100.57億元，同比減少47.4%，合約銷售建築面積1,646,478平方米，同比減少44.8%。截至2024年9月30日止9個月每平方米平均售價為6,108元人民幣，同比減少4.7%。(WH)
捷芯隆(02115)公布，要約人 MayAir HK Holdings Limited 提出協議安排方式將該公司私有化建議。根據該計劃，計劃股份將被註銷，以就每股計劃股份換取現金0.25元，較停牌前收市價0.2元溢價約25%。要約人由美埃科技全資擁有，美埃科技的股份於上海證券交易所科創板上市。美埃科技作為一家領先的空氣淨化專家，其業務和產品涉足多個行業，主要集中在半導體行業、生物製藥、公共醫療衛生、工業除塵、揮發性有機化合物(VOCs)處理市場。股份明早復牌。(WH)
工銀亞洲表示，第九批銀色零售債券的認購反應理想，整體銷售情況符合預期。經該行認購今次銀債的認購金額比去年上升約10%，每人平均認購逾26手，亦有錄得100手大額認購，最高認購為125手，當中有逾30%客戶為首次認購銀債，反映今次的銀債具吸引力。為方便客戶，該行提供電子及分行渠道供客戶認購，接近70%的客戶是透過電子渠道認購，有關透過電子渠道認購金額與去年相若。工銀亞洲零售業務與財富管理部副總經理尹可豐表示，今批銀債的認購反應如預期踴躍，雖然認購期間正值港股大幅波動，恒指每日平均上下波幅逾千點，個別日子的銀債認購可能會受到影響。但亦正因如此，令部分客戶選擇於投資組合內配置低風險兼回報穩定的投資工具，因此銀債會有一定需求。 （BC)#工銀亞洲 #銀債
建業地產(00832)公布，2024年9月份，集團取得物業合同銷售額7.2億元人民幣(下同)，同比增加為0.1%；合同銷售建築面積108,056平方米，同比減少為3.9%；每平方米平均銷售價格為6,700元，同比增加為4.2%。截至2024年9月30日止9個月，集團已取得物業合同銷售總額66.4億元，同比減少為43.7%；總合同銷售建築面積981,394平方米，同比減少為43.9%；每平方米平均銷售價格為6,769元，同比增加為0.4%。(WH)
億達中國(03639)公布，於2024年9月，集團的合約銷售金額約為1.87億元人民幣(下同)，及集團的權益合約銷售金額約為1.84億元。同期，集團的銷售面積為12,227平方米及權益銷售面積為11,969平方米，集團的銷售均價約為每平方米15,274元及權益銷售均價約為每平方米15,351元。截至2024年9月30日止9個月，集團的合約銷售金額約為7.6億元及集團的權益合約銷售金額約為7.52億元。同期，集團的銷售面積為58,424平方米及權益銷售面積為56,813平方米，集團的銷售均價約為每平方米13,015元及權益銷售均價約為每平方米13,239元。(WH)
美股初段個別發展。 道指較早時報42754點，跌108點，跌幅0.25%。 納斯達克指數報18470點，升127點，跌幅0.7%。 標準普爾500指數報5837點，升22點，升幅0.39%。
新創建集團(00659)宣布，Hyva I B.V.及其一間附屬公司與 Jost-Werke International Beteiligungsverwaltung GmbH 訂立協議，內容有關 Hyva 出售其於 Hyva III B.V.及其附屬公司的全部權益予 JOST，以及促使 Hyva I B.V. 股東轉讓 Hyva 集團欠付其所有債務予 JOST。Hyva I B.V.是該公司的一家附屬公司與其他投資者之間的一間合營企業，並由該公司間接持有50%。Hyva集團主要從事液壓裝卸系統部件的生產及供應。JOST是JOST Werke SE（一間在法蘭克福證券交易所上市的公司，主要從事商用車輛「安全關鍵系統」的生產及供應）的附屬公司。(WH)
政府委任黃天祐出任證監會主席，接替雷添良，任期3年，今年10月20日生效。 港交所主席唐家成表示，歡迎黃天祐獲任命為證監會下一任主席，又指黃天祐對市場的洞見、出色的領導能力以及在財務匯報方面的豐富經驗，對提升香港資本市場的活力及吸引力至關重要，期待與他及其團隊合作，共同推動香港的金融業發展，進一步鞏固香港國際金融中心地位。 唐家成亦感謝將退任的雷添良，過去6年對香港資本市場發展的卓越貢獻，指出在他的領導下，雖然外圍經濟環境充滿挑戰，香港市場仍然穩步向前發展，展現強大的韌性和競爭力，祝願他在退任後生活愉快。
比亞迪(01211)警告稱,歐盟計劃對中國電動車徵收的關稅將導致車價上漲,並使買家望而卻步。比亞迪補充說,對其汽車擬徵收的關稅並不公平,但該公司也沒有提出挑戰。該公司執行副總裁李柯在巴黎車展上對《路透》說:「歐洲的電動汽車市場需要更正面的教育......信任度很低。問題在於高價格,而歐盟現在又要徵收關稅,誰來買單？消費者。因此,這讓人們非常擔憂。這會阻止窮人購買」。當被問及擬對比亞迪汽車徵收的關稅時,李柯稱：「我們在計算上有很多分歧。這不是一個公平的判斷。我們沒有提出質疑。你不接受。你能做什麼」。 (BC)#比亞迪
第9批銀色債券下午2時截止認購。政府發言人表示，根據由配售機構收集到的初步資料，認購金額約701.6億元，相當於目標發行額的約1.4倍，認購人數約30.1萬。 政府發言人說，銀色債券受年長市民歡迎，預計最終發行額將提高至上限550億元。 新一批銀色債券保證息率4厘，年期3年，政府計劃於下星期一公布配發結果。
海灣資訊科技博覽會(GITEX Global 2024)今日在阿聯酋杜拜開幕,生產力局今次參展以「未來製造」(Future Manufacturing)為主題,帶來以 AI 賦能的「智能微工廠」智能方案及衆多創新科技,展示香港的科研實力及在新型工業化的成果。生產力局首席創新總監張梓昌表示,今次參展看到外界對「智能微工廠」的肯定,認同香港的科研優勢,作為試點生產基地,展示香港技術的可行性同科研能力,同時對「智能微工廠」的技術由本地中小企擴展到其他國際場景,滿足大型企業多元化的靈活生產規模充滿信心。張梓昌稱,局方會在今次 GITEX Global 發揮香港「背靠祖國、聯通世界」的獨特優勢,為大灣區和其他內地企業「走出去」提供更好的支撐,並將海外企業「引進來」,開拓大灣區和整個內地的市場。在為期5日的 GITEX Global 期間,生產力局會與世界各地產、學、研的代表會面,交流科研成果和探討互惠的合作機會。與此同時,局方亦會向海外機構和投資者推廣新質生產力的概念和內涵,促進新質生產力在全球範圍內的應用,讓新質生產力成為帶動世界發展的增長引擎。 (BC)#生產力局
據新浪科技報道，榮耀CEO趙明與360創始人周鴻禕今日直播對談。在談到榮耀何時推出三折疊手機時，趙明表示，做三折疊手機對榮耀來說沒有技術難度。「我們的技術儲備不是問題，關鍵是看用戶的需要和體驗。」趙明透露，榮耀已經有四折疊手機專利。（CW）#榮耀 #三折疊手機
新一份《施政報告》將於星期三公布,星展銀行(香港)最新一項調查顯示,本港中小企業期望《施政報告》中,能夠於三大方面,包括品牌推廣、科技發展、以及財務支援給予支持。其中40%本地受訪者希望政府優先協助品牌推廣,39%受訪者冀在科技發展給予支援,包括提供專業知識及相關諮詢渠道,35%受訪者盼政府協助解決財政和資金需求,34%希望提供商業配對及建立網絡機會,突顯合作對實現長遠成功的重要性。調查顯示受訪企業普遍有拓展業務至其他市場計劃。86%香港受訪中小企及89%大灣區其他城市受訪中小企均積極規劃或正在拓展亞洲市場。在目標市場方面,有三成大灣區其他城市受訪企業傾向選擇香港為首選業務擴展據點,新加坡(22%)緊隨其後。對香港中小企而言,有34%選擇開拓大灣區城市,同時非大灣區的內地城市(23%)和新加坡(20%)亦受到中小企青睞。推動業務擴展決策因素,本地和大灣區其他城市之中小企均認為,亞洲市場提供的機會包括:供應鏈優勢、降低營運成本、和進入新目標市場的龐大消費群。星展香港執行董事兼中小企業銀行業務主管王玥指,一個穩健政策框架,對中小企業應對當前市場挑戰至為重要。是次調查結果突顯中小企業的韌性和
雅虎香港財經