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【本港樓市】「磁帶大王」陳秉志,7.5億沽中環中心高層

2017年「組團」以402億元購入中環中心商廈的「磁帶大王」陳秉志,近期加速沽貨。據市場消息指,陳剛以7.5億元沽出一層高層全層單位,呎價不足2.8萬元,較2018年低逾10層單位高峰期呎價達5萬元,5年期跌價接近一半。

據悉,今次成交為中環中心67樓全層單位,面積26967平方呎,享全維港海景,買家以公司形式購入,作價約7.5億元,呎價約27811元,不過相較陳秉志等人當年向長實購入的平均呎價價3.3萬元低逾15%。

值得注意的是,另一合夥投資者「物流張」張順宜在2018年初時候,便將持有49樓、50樓兩層以26億元沽出,平均呎價約5萬元,今次陳秉志沽出單位樓層更高,但造價反而低出45%,反映在過去5年跌價接近一半。而資深投資者湯文亮曾經在2018年「執平貨」以7.6億元購入19樓全層,呎價約3.1萬元。

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