中港通關後，本港私人住宅租金持續上升，跑贏樓價。有報告指，截至今年8月，九龍東屋苑租金已累升逾半成，其中，區內紅磡黃埔花園呎租漲超過11%最勁。
中原地產研究部楊明儀指，租金受到內地學生和專才流入，以及用家轉買為租的影響下，持續向上，而樓價卻在加息周期及一手盤低價推售的打擊下跌。她預期，中原城市租金指數按年上升約7%，中原城市領先指數則下跌約5%。
以117個大型成分屋苑劃分，今年九龍屋苑租金升幅領先。8月九龍東包括紅磡及觀塘等屋苑租金，較去年12月平均上升約5.32%，升幅明顯優於九龍西的長沙灣、旺角及尖沙咀等的約4.52%。九龍東之中，黃埔花園及黃埔新邨的調整實用面積呎租分別約35.9元與39.8元，漲約11.49%及約10.56%。
昇悅居呎租增10%
至於九龍西租金升幅較大的昇悅居，呎租約38.2元，較去年底升約10.72%，不過，傳統屋苑美孚新邨呎租約30.8元，只升約2.67%。港島東屋苑租金平均上升約2.53%，升幅較港島西南的約1.51%為高。新界西北的租金則回落約2.25%。
最近多隻中資重磅科技股公布季績及最新業務策略，表現皆遜預期，觸發資金大舉換馬；摩根士丹利最新把阿里巴巴（09988）美國存託股票（ADS）剔出中港焦點股份名單，將阿里評級由「增持」降至「與大市同步」，目標價由110美元降至90美元；該行同時把拼多多（PDD）列為中資電商行業的首選。 行業首選薦買拼多多 大摩調整中港焦點股名單，新納入中國鋁業A股（601600.SH），同時剔出阿里巴巴。該行認為，阿里旗下淘天集團及雲業務基本面改善步伐較預期慢，而今年內地宏觀及消費復甦亦遜於預期，料國內電商前景更具挑戰性。阿里雲暫停分拆，對估值釋放帶來不確定性，加上持續回購及派息已在價格反映，缺乏資本管理方面的進一步刺激。 阿里上月中公布季績時同時宣布，不再推進雲智能集團的完全分拆，而新零售業務盒馬的IPO計劃亦暫緩。大摩翌日便把行業首選股由阿里轉為騰訊（00700），惟當時仍維持對阿里的「增持」評級，如今時隔兩星期再出手下調。 至於同業拼多多最新市值已超越阿里，就連創辦人馬雲都開腔呼籲阿里要變革。大摩指出，拼多多為中國電商領域中的首選，其低價策略看似簡單卻不容易，公司擁有全面的低價優質供應鏈，流量演算法
【彭博】-- 要是已經押注於中國電子商務巨頭阿里巴巴和拼多多股價表現各異，則交易員今年以來的回報率可達95%。這一回報率來自於做多拼多多、同時做空阿里巴巴這一交易組合，其中不含股息和執行成本。隨著消費者湧向拼多多的低價平台，拼多多市值超越阿里巴巴，成為中國市值最大的電商企業，這一交易組合近幾個月的回報率也在不斷提高。交易組合策略通常包含兩個相關證券，做空一個，同時做多另一個。二者表現差距越大，交易獲利越高。在美國，拼多多今年迄今已飆升逾80%，阿里巴巴則下跌15%。而且，鑒於有觀點認為，行業洗牌才剛剛開始，這種策略可能還有空間。華爾街一些銀行也開始看好拼多多，而不是阿里巴巴。摩根士丹利把阿里巴巴美國存託憑證的評級從「超配」下調至「平配」，同時把拼多多列為中國網購板塊首選股，並表示，在消費者對價格的敏感性越來越難以動搖之際，拼多多定位最佳。「在中國物有所值的消費大勢中，拼多多處於最佳位置，而且它還將受益於Temu強勁的長期成長，」晨星分析師Chelsey Tam表示。她還表示，該公司的偏好順序為拼多多、京東和阿里巴巴。原文標題Short Alibaba, Long PDD Stock P
港人持續北上消費，商務及經濟發展局局長丘應樺在電台節目表示，本港融入大灣區，市民北上消費屬自然現象，關鍵在於如何刺激留港的700萬人消費，政府舉行了夜繽紛、美酒嘉年華等活動，效果很好，希望商界有更多新意念，集思廣益，吸引市民出來消費。 就吸引旅客訪港，丘應樺指出，由於航班運力暫仍未完全恢復，酒店人手亦不足，希望稍後改善，可吸引更多旅客來港，整體恢復本港經濟、零售及餐飲業。 近日有沙特阿拉伯交易所基金在港上市，他表示，行政長官今年初率領代表團到中東及東盟3國訪問，與新興經濟體密切聯繫，吸引他們來港投資及做生意，沙特主權基金亦在港設辦公室，反映中東之行有成效。他又指，未來外圍環境仍有挑戰，本港要自強，尋求新機遇，與新經濟體合作。 丘應樺稱，本港10月整體進出口貨值均按年上升，仍有待觀察會否持續，會密切留意整體環球情況，並推出更多措施鼓勵企業走出去。
煤氣公司(00003)推出2024年度「集團見習行政人員計劃」，為期兩年計劃中，「集團見習行政人員(Corporate Management Trainee, MT)」除了獲安排到本港不同部門實習，更有機會到內地作跨業務、跨部門培訓，當中不乏ESG、可再生能源等近年熱門行業，為MT奠定深厚的職涯根基。煤氣公司企業人力資源總監暨企業安全及環保總監林銘榮表示，見習行政人員計劃提供兩年在職培訓，期間學員將被調派至香港及內地不同部門實習，參與不同範疇的項目發展，包括香港燃氣業務、內地能源業務，以及其他延伸業務，提供全面的學習機會。煤氣公司新一屆「集團見習行政人員計劃」現已接受報名，並將於12月3日截止。培訓計劃的設計更把內地實習期從6個月延長至12個月，讓學員能更廣泛了解國家的能源政策以及內地能源業務和文化。(BC)#煤氣公司
加拿大公布，11月新增職位2.5萬個，略高於市場預期；失業率由10月的5.7%，微升至5.8%。經濟師稱，數據反映高利率環境下，就業市場受到負面衝擊。根據公告，11月新增職位集中在製造業與建築業，與批發零售相關的金融、房地產、保險和租務等行業，就業人數則錄得較大減幅。 （BC)#加拿大 #美股 #失業率
據外電報道，德國商業銀行(Commerzbank)在亞洲和中東尋求主權財富基金入股，已經與多個潛在投資者討論入股最多9.9%。德國政府是德商銀的最大股東，持股近16%。出售德商銀股權的提議，是在德國面臨財政危機之際提出，政府尋求填補明年預算中約170億歐元的漏洞。德商銀若成功引入主權財富基金成為主要投資者，將有助其加強防禦能力，抵禦任何敵意收購要約，並保持銀行的獨立性。過去3年，歐洲的銀行業加速整合，意大利、西班牙出現市場合併，最近瑞銀(UBS)對瑞信(CS)的救援行動，亦在瑞士掀起市場合併潮。（BC)#德商銀 #Commerzbank #主權基金 #瑞銀 #瑞信
中央紀委國家監委網通報，據中央紀委國家監委駐國家開發銀行紀檢監察組、遼寧省紀委監委消息，日前，中央紀委國家監委駐國家開發銀行紀檢監察組、遼寧省盤錦市監委對國家開發銀行上海市分行原黨委書記、行長茆君才嚴重違紀違法問題進行立案審查調查。 （BC)#中紀委 #國開行
財經事務及庫務局局長許正宇表示，本月27日將全面落實「唯一業務識別碼」，便利政府及企業以單一號碼識別法律實體，有助相互溝通及提升公共服務水平。八位數字的商業登記號碼將取代「公司註冊編號」，作為搜尋及識別所有公司及實體的關鍵編號。 「唯一業務識別碼」分兩個階段實施，第一階段已於前年11月1日起在有限合夥基金實施。第二階段將於本月27日推出全面翻新的資訊系統時同步實施，涵蓋其他類型的實體，屆時公司註冊處將推出全面翻新的資訊系統，透過單一網上綜合平台，支援公司註冊處的各項業務運作及電子服務。 許正宇又說，公司登記冊上的本地公司數目，由1993年約43萬，大幅上升超過兩倍，增至今年超過140萬；年內新成立的公司數目由當年約6萬，上升超過一倍，增至今年約13萬。
《香港01》引述消息人士指，四大會計師行之一的德勤，要求多個審計以外部門的員工今年12月至明年2月起放無薪假至少15日，否則會被勸退。報道指，此措施針對的是中國區每個城市分部的非審計部門，包括管理諮詢、財務諮詢、風險諮詢及鑒證等員工。如果實施相關措施後，公司仍不滿意財政狀況的改善，放無薪假政策將會延至明年5月底德勤暫時未有回應查詢。 （BC)#德勤 #放無薪假
南非財政部長埃諾赫當地星期五(1日)宣布,決定向陷入困境的南非國有企業Transnet,提供470億蘭特(南非貨幣)資金支持,解決該企業巨額債務問題,並加速其復甦計劃。Transnet 經營範圍覆蓋南非港口、鐵路及管道業務。由於經營不善, Transnet 近年債台高築,債務累計目前超過1350億蘭特,已經無法從銀行獲得貸款。同時,該公司旗下港口設備嚴重老化,導致近期大批集裝箱在南非開普敦、德班、伊麗莎白港等各大港口滯留,最高峰時一度達到7萬個,引發外界對南非經濟前景擔憂。 （BC)#南非 #Transnet
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