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東亞受累內房 少賺44%

東亞銀行上半年減值損失飆升2.67倍。
東亞銀行上半年減值損失飆升2.67倍。

受累內地房地產行業危機,東亞銀行(00023)上半年減值損失飆升2.67倍,至21.36億元,更拖累股東應佔溢利按年倒退43.87%,至14.99億元;每股基本盈利0.39元,派息0.16元,按年大減54.28%。管理層表示,將審慎面對內房相關壞帳風險,若內房問題沒有顯著改善,不排除下半年撥備水平會相對較高。

東亞股價於昨日放榜後急瀉,一度失守10元關,低見9.92元;收市報10元,跌3.47%。另外,該行計劃斥不超過5億元作股份回購。

該行解釋,期內純利減少主要由於香港及內地業務的減值損失大幅增加所致。市場情緒低迷,加上內地房地產客戶流動性持續出現問題,該行香港業務除稅前溢利按年下跌63.1%。內地房地產商還款困難的情況在離岸貸款方面尤為嚴峻,期內減值損失增加9.49億元,至12.07億元。

內地業務不良貸款升60%

受若干房地產客戶被降級所致,該行內地業務新增不良貸款上升至15.61億元,較去年同期上升59.6%。東亞中國在評估經濟疲弱及房地產市道持續下滑對貸款組合的影響時採取審慎策略,減值損失因而按年上升211.3%至9.9億元。

該行風險總監兼總經理陳淑佩表示,集團內房物業相關貸款規模佔整體內地貸款比例由兩年前的41%,下降到目前的31至32%;而內地發展商相關貸款佔集團整體貸款規模由去年9月的16%,減少至今年6月底的12%,涉及860億元。

展望未來內房市場發展,聯席行政總裁李民斌表示,內地當局已開始推出一系列政策提振內房需求,並改善發展商流動性,相信內地政府有能力改善有關問題,預期下半年內房市場低迷情況將逐漸好轉,並指該行沒有客戶對爛尾樓盤停止償還貸款。

上半年東亞淨利息收入增加5.55%至58.3億元。在利率上升環境下,淨息差由1.38厘擴闊至1.42厘。經營收入總額下跌3.52%,至81.18億元。

對於港元拆息(HIBOR)持續上升,東亞銀行聯席行政總裁李民橋指,HIBOR上升對該行的香港業務有利,受惠加息的環境,預計未來12個月集團淨息差將擴闊0.2厘,額外帶來17億元淨利息收入。

至於本港最優惠利率(P)是否上升將視乎HIBOR走勢、本港銀行體系結餘情況以及美國加息步伐,他預計下半年港銀上調P機會較高。

李民橋對非利息收入樂觀

雖然集團預計下半年撥備相對較高,惟李民橋表示,利率增長帶來的收益有望抵銷相關影響,對下半年非利息收入亦感樂觀。此外,出售旗下保險業務藍十字的交易有望於未來數月完成,將為集團帶來14億元盈利,於下半年入帳。

東亞上半年業績摘要
東亞上半年業績摘要
東亞近期股價走勢
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