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柏傲莊II一房呎價逾3萬冠新界

本木售樓處有不少準買家到場參觀。
本木售樓處有不少準買家到場參觀。

儘管經濟不穩,但樓市需求仍強,新盤做價更屢創新高。新世界發展(00017)旗下沙田大圍站住宅項目柏傲莊II,一個連天台一房戶成交呎價30,232元,料打破新界區一房戶紀錄。

單位為7A座62樓F室頂層戶,實用面積345方呎,連203方呎天台,成交價1,043萬元,呎價創項目新高。該盤推售至今累沽1,349伙,佔項目逾95%,套逾154億元,現時可售單位尚餘38伙,包括16伙開放式戶及22伙一房戶。

蔚藍東岸沽256伙 套22億

一手樓市續旺,在過去周六、日市場錄約340宗一手成交。當中以周末首度公開發售的五礦地產(00230)油塘蔚藍東岸錄約256宗最多,套現約22億元,發展商預期本周會加推新價單,新一批單位有1至2%加價空間。而新鴻基地產(00016)旗下西南九龍匯璽III,亦於周末沽出50伙。

本木周末近千人次參觀

九龍區新盤連環開出紅盤,恒基地產(00012)旗下尖沙咀本木開售反應理想,已沽67伙佔首輪推出單位的99%,套現約6.7億元。項目剛於周六加推價單3號,涉及36伙,折實平均呎價25,727元,截至昨日下午6時,周末累計參觀人次近1,000人。