香港股市 已收市

柏巒再沽12屋 兩日套17億

東方日報
柏巒以價單形式推出三十八座洋房發售,過去兩日火速售罄。

洋房新盤持續熱銷。新世界發展(00017)旗下元朗洋房項目柏巒,昨單日再沽12座洋房,過去兩日沽清推出的38伙,極速套現逾17億元,平均每伙成交價高達4,500萬元。

全數51幢洋房售罄

該盤昨日售出洋房中,以6號屋售價最高,售價5,932.1萬元,呎價15,432元,更創項目新高。項目自上周六起以價單形式盡推尚餘洋房,而項目全數共51伙亦已售罄,套現逾23.43億元。而同系區內柏逸昨亦沽出2號洋房,連兩個車位成交價逾2,700萬元創項目新高,呎價13,623元。

事實上,本月各區一手洋房均受買家追捧,月初至今有關成交的銷售金額已高達34億元。當中售價最高為長實集團(01113)位於淺水灣的90 Repulse Bay Road,上周獲本地買家以逾10.04億元連購兩座相連大宅,呎價分別8.75萬及逾9萬元。發展商今將公布該盤最新部署。

同時,個別洋房買家不惜付出高昂辣招稅亦要入市。華懋集團的九龍塘賢文禮士上周獲公司名義買家以逾2.96億元購入A號洋房,呎價67,648元,料須繳付8,889萬元買家及從價印花稅。

傲瀧單位賣4037萬

此外,同屬新世界的清水灣傲瀧過去兩日共錄兩伙成交,其中1座A1單位成交價4,037.2萬元,呎價20,757元,項目本月暫售65伙,連同售出車位套現逾24億元。而過去兩日新盤市場共錄約160伙成交。

另方面,不少新盤部署開售,旺角尚璽料快落實銷售,市場估計項目暫錄逾200張入票。