<匯港通訊> 新世界發展(00017)及遠東發展(00035)啟德跑道區新盤「柏蔚森」系列本周末沽7伙,兩日套現近4800萬港元,當中 Azure Forest 樓王第1座15樓 C 室,面積579方呎,三房一套間隔,享前席遊艇海景,售價1247萬港元,呎價2.1537萬港元。
另外,今天最新成交為 AZURE FOREST「柏蔚森IIII」第1座17樓 F 室,實用面積382方呎,兩房間隔, 享向南維港景緻,成交價684.3萬港元,呎價1.7914萬港元。
項目開售一個多月共售出324伙,佔可售單位逾71%,套現逾22.3億港元。 (BC)
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Costco財務總監Gary Millercip表示，今季金條的銷售持續走強，銷售額呈「兩位數」增長。富國銀行的分析師最近估計，Costco每月出售價值1億至2億美元的金條，未來可能會賣出更多。
日元走勢波動，不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價，等大家可以做足準備！
港股暴挫逾2000點後，長實黃竹坑Blue Coast II首批以「蝕本價」開售。假如港股未回血，港市「牛氣」流入樓市落空，市建局再推九龍城地，或要仿效政府拆細賣地策略，以增加項目售出勝算。
數據顯示，美國上月通脹數據高於預期，核心通脹率稍有升溫。而上周初新申領失業救濟人數亦多過預期。 紐約聯儲銀行總裁威廉姆斯表示，最新的就業和通脹數據，與聯儲局上月召開會議時所看到的經濟活動整體一致。 他在一個活動中表示，聯儲局減息時機和步伐將取決於數據，但基於目前對經濟的預測，預計隨著時間推移，繼續將貨幣政策立場，轉向更為中性的設定將是合適。他說，通脹達到2%的目標仍還有一段距離，但肯定朝著正確方向前進。 威廉姆斯預計，今年通脹率將降至2.25%，明年將接近聯儲局2%的目標。 芝加哥聯儲銀行總裁古爾斯比表示，目前通脹已接近2%的目標，失業率為4.1%。他又說，絕大多數決策者認為，在未來12到18個月內，利率將逐步下降，減幅將遠低於目前水平。 另外，亞特蘭大聯儲行總裁博斯蒂克表示，對11月不減息持開放態度。
臨近年尾，打工一族最關心的是會否加薪或發放花紅，香港人力資源管理學會與中智管理諮詢合作，發表「2024年薪酬趨勢調查」，結果顯示，香港僱員今年平均加薪3.2%，按年下跌0.6個百分點；大灣區僱員今年平均加薪4.8%，按年減少0.7個百分點。調查又發現，63%香港僱主決定明年加薪，預計平均加幅3.6%，確定加人工的大灣區僱主則有31.3%，平均上調4.7%。 學會今年首9個月期間，訪問186間來自12個行業的機構及企業，涵蓋約10.74萬名全職僱員；中智則訪問9個大灣區內地城市，共435間來自逾10個行業的機構，涵蓋約18.43萬名全職僱員。據受訪機構提供數據，今年港僱員整體平均加薪3.2%，扣除通脹後實際基本加薪1.4%。 本地公司較跨國企業闊綽 根據提供相關數據的機構顯示，91.7%香港僱主今年加薪，8.3%選擇凍薪。薪酬調整方面，本地公司今年人工漲幅為3.4%，高於跨國公司的2.6%；以員工職級計算，中層僱員加薪幅度最高，達3.7%，資深僱員上調3.6%；有83.9%的香港僱主稱，會派發非固定花紅，平均金額為僱員的1.23個月月薪。 香港人力資源管理學會會長孔于人認為，本地公司今年
【彭博】-- 若從Jeff deGraaf的角度來看，本周早些時候在滬深300指數10天大漲35%之際創紀錄拋售中國A股的對沖基金肯定會後悔。事實上這位Renaissance Macro Research聯合創始人兼執行長表示，他在華爾街摸爬滾打35年來幾乎沒有見過長期牛市如此的天時地利人和。他在接受採訪時說，「懷疑、估值、刺激、動能和趨勢變化」這些要素全都齊了。正是基於這樣的環境，這位曾在雷曼兄弟和美林工作過的金融老將現在成了華爾街最看多中國的人之一。他預測A股的基準指數滬深300最快未來12個月能觸及6,000點。從最近收盤價來算，這意味著升幅將超過50%。DeGraaf在截至2015年的《機構投資者》年度調查中曾連續11年位居技術分析師榜首。他表示在股市上個月試探年內低點之際中國政府推出多年來最激進的刺激措施絕非巧合。「市場驅動政策，就像政策驅動市場一樣，」 他說。其他預測人士和他相比更為保守。摩根士丹利最新修正後的目標是滬深300指數到2025年6月達到4,000點，這意味著幾乎沒有上漲空間。滬深300指數周三重挫7.1%。雖然周四上漲了1%，但由於本周早些時候的關鍵發布會缺乏
美股向下，三大指數低開後跌幅收窄，但尾市沽盤再現。失業和通脹數據都超過預期，市場在衡量下月聯儲局的減息預期，有局方官員更指下個月完全不減息也沒問題。
港股美國預託證券(ADR)個別發展。 騰訊及建行ADR都較本港昨日收市價跌逾0.5%。港交所及工行ADR跌近0.4%或以上。 不過匯控ADR升近1%。友邦及阿里巴巴ADR靠穩。
美元指數變動不大，較早時報102.85。數據顯示，美國勞動力市場有走弱跡象，以及物價略為上升，投資者評估對聯儲局貨幣政策路徑的影響。 美元兌日圓下跌0.38%，報148.66日圓。歐元兌美元下跌0.14%，報1.0925美元。英鎊兌美元處於1.305美元水平。 美元兌瑞士法郎下跌0.45%，報0.856瑞士法郎。澳元兌美元上升0.14%，報0.6728美元。
金價回穩，結束6個交易日跌勢。美國9月通脹數據高於預期，增強市場對聯儲局下月減息預期。 紐約期金收報每盎司2639.3美元，上升0.5%。 現貨金較早時報每盎司2629.37美元，上升0.83%。
原油期貨價格反彈近4%。因為颶風米爾頓吹襲佛羅里達州前，美國燃料使用量大增，加上市場擔心中東局勢或影響供應，以及有跡象表明美國和中國的能源需求可能增長。 倫敦布蘭特期油收報每桶79.4美元，上升2.82美元，升幅3.7%。 紐約期油收報每桶75.85美元，上升2.61美元，升幅3.56%。
【彭博】-- 中國財政部長將於周六舉行新聞發布會，市場期待財政政策能加碼以扭轉經濟疲態。市場人士預估，後續刺激計畫規模會在2萬億元人民幣左右。彭博本周對23名經濟學家、分析師和基金經理展開的調查顯示，超過八成受訪對象認為財政部將在周六的新聞發布會上宣布增量財政刺激措施。對截止2025年底的增量刺激政策規模預估方面，21個回覆中超過七成選擇了2萬億元左右。部分受訪人士認為，政府將通過增發特別國債的方式來籌措資金，減輕地方政府債務負擔和提振消費將是刺激政策主要導向。「新財政刺激措施至少有70%的資金可能來自超長期特別國債，」Leverage Shares的研究員Sandeep Rao稱，如果以為地方紓困為重點，那麼這筆資金將主要用於支持一些省份緩解房地產業面臨的流動性緊張的努力。剩餘部分將可能被用來補貼以舊換新項目和居民家庭開銷以刺激消費。9月下旬，隨著央行降準降息及計畫下調存量房貸利率等一系列經濟、金融和市場支持措施密集出台，投資者對中國經濟前景的悲觀情緒大幅緩解，股票瘋漲、債牛則遭遇「急剎車」。然而國慶假期歸來，國家發改委發布會並未宣布新的強力刺激政策，A股追漲熱度快速冷卻。周六財政部
歐洲股市偏軟。國防和工業股跌幅較大。 英國富時100指數收報8237點，跌6點，跌幅0.07%。 法國CAC指數收報7541點，跌18點，跌幅0.24%。 德國DAX指數收報19210點，跌44點，跌幅0.23%。
美股偏軟，美國上月通脹數據，以及上星期新申領失業救濟人數，都高於市場預期，不利大市表現。 道瓊斯指數收報42454點，跌57點，跌幅0.14%。 納斯達克指數收報18282點，跌9點，跌幅0.05%。 標準普爾500指數收報5780點，跌11點，跌幅0.21%。 晶片製造商超微半導體(AMD)公布新產品後，低收4%。達美航空低收跌1%，季度收入預測低於預期。
美國9月通脹升幅高於預期，且勞動力市場疲軟，市場衡量聯儲局減息步伐。美元周四窄幅波動，美匯指數最新微跌近0.1%至102.859。 美元兌日圓最新跌報148.53。 歐元兌美元跌至1.093。 英鎊兌美元跌至1.306。 美元兌瑞士法郎維持在0.856。 美元兌加元升至1.374。 澳元兌美元升至0.674。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
在美國最新經濟數據公布後，市場加大聯儲局將在下個月減息的押注，金價擴大升幅。現貨黃金上漲0.6%至每安士2,623.58美元，結束六連跌。12月期金最新升21.3美元或0.8%至每安士2,647.3美元。 12月期銀價格升2.3%至每安士31.38美元。 12月期銅價格升1.1%至每磅4.45美元。 1月期鉑金價格升2.4%至每安士980.6美元。 12月期鈀金價格升3.1%至每安士1,075美元。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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