<匯港通訊> 地產建設商會執委會主席梁志堅出席電台節目時認為,政府並沒有太多能夠推出市場的地皮,建議當局應該分別處理短、中、長期的土地供應問題。
梁志堅批評政府沒有說明土地政策,導致市場消息混亂,認為無論公私營房屋供應比例如何調整,政府都可以利用不同的方式處理。
他表示,目前的棕地及農地中,肯定有部分沒有作業,當局可以立即處理收回相關用地,而新界的住宅密度不高,當局可以考慮放寬地積比率。
梁志堅又預期,本地樓市短期內不會太大上落,走勢主要視乎中美貿易糾紛的發展。 (BC)
時代中國控股(1233.HK)宣布，於2024年4月15日，恒生銀行(0011.HK)(呈請人)向高等法院提交一份針對公司的清盤呈請，內容有關指稱金額分別約為1.732億美元(約13.5億港元)及7.314億港元的公司財務責任。高等法院已將呈請的首次聆訊日期定為2024年7月3日。
中指研究院發表報告顯示，2024年首季，新建商品房銷售面積為2.3億平方米，按年下降19.4%，降幅較首兩個月收窄1.1個百分點。3月單月商品房銷售面積為1.1億平方米，按年下降18.3%。 2024年一季度，新建商品房銷售額為2.1萬億元人民幣(下同)，按年下降27.6%，降幅較首兩個月收窄1.7個百分點，3月單月商品房銷售額1.1萬億元，按年下降25.9%。 2024年一季度，全國房地產開發投資額2.2萬億元，按年下降9.5%；3月單月全國房地產開發投資額1萬億元，按年下降10.1%。(ta/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
資本策略地產(00497.HK)西九龍住宅項目「高臨」今日將會上載樓書。資本策略地產有限公司執行董事何樂輝表示，項目大機會於周內開價，或於本周末開放示範單位及收票，最快月內開售。他提到，項目開價將參考附近九龍站樓盤價格及最近成交。 資本策略地產有限公司副常務董事(住宅銷售)畢子鴻指，項目的住宅樓層位於商業及零售樓層之上，預計逾半單位擁有海景。項目共提供259個單位，標準單位間隔涵蓋一房至三房，分別佔64伙、137伙及43伙，實用面積介乎269至707平方呎，另有15個特色單位，實用面積由232至1,589平方呎。 他續指，首張價單料涉及最少52伙，主打一房至兩房，而特色戶有機會招標出售。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內地今年首季經濟按年增長5.3%，好過市場預期的4.6%，不過房地產投資跌幅擴大，3月的工業及消費表現亦較市場預期疲弱。 恒生銀行首席經濟師薛俊昇認為，首季經濟增長的主要貢獻，來自高技術產業和製造業投資，反映近年內地持續加大投資創新科技。他認為，雖然上季消費表現有波動，但隨著今年內地的增長模式轉型，相信在降準及減息等政策支持下，全年增長仍有望達4.9%，不過復蘇過程會有波動。 薛俊昇預計，內地經濟仍將繼續受房地產問題困擾，認為當前最重要是盡快恢復企業投資和市民的信心，相信隨著經濟穩步復蘇，房地產下滑趨勢會有所紓緩。
微軟(MSFT.US)將向阿聯酋頂尖AI公司G42投資15億美元，擴展兩家公司已有夥伴關係。微軟總裁Brad Smith將加入G42董事會，G42將把微軟的Azure雲用於其AI應用程式。 G42是阿聯酋AI領域領導者，其業務涵蓋雲計算到無人駕駛汽車等各個領域。(ad/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家統計局副局長盛來運表示，房地產市場仍處調整階段，首季房地產銷售跌幅擴大，有基數效應。他強調，今年3月房地產銷售面積，較去年下半年各月絕對值水平高，而支持房地產穩定的政策效果持續顯現，白名單落地對房企融資有積極影響，3月房地產銷售金額及面積跌幅收窄。 他說，要理性看待房地產調整，階段性調整有利實現高質量發展，又指支持房地產持續健康發展仍有支撐條件，包括城鎮化未完成、改善性需求仍大。 內地首季居民消費價格(CPI)按年持平。3月CPI按年上升0.1%，按月下降1%。 盛來運指，3月CPI受到春節過後價格季節性回落等因素影響，預計未來CPI在低位緩慢回升，因為經濟持續向好，總需求回升，將支持CPI回升，加上部份農產品價格到了調整拐點，而未來的節日消費亦會帶動旅遊消費價格回暖。
阿聯酋杜拜統治家族成員阿里，在香港設立家族辦公室的簽約儀式押後，有報道對阿里的王子身分提出質疑。行政長官李家超出席行政會議前被問到，有意見認為特區政府對設立家族辦的申請未有審查把關，往後審查工作會否改變，以及今次事件會否影響日後本港吸引海外投資。 李家超說，所有城市和經濟體都積極吸引家族辦公室落戶，因為這些都是巨額資產擁有人，可以為相關城市帶來非常強勁的經濟利益，香港亦盡力作出邀請，不論這些家族辦投資者是來自街頭、富裕家庭抑或主權基金，只要其資金是合法就可。 他表示，在充滿競爭的世界，政府不應持被動態度，特區政府已就吸引家族辦公室做工許多工作，只要是合法商人及合法資產擁有者，當局都會歡迎，但會致力在風險與利益之間作出平衡
「這是一個不祥信號，預示Tesla將面臨艱難時期，馬斯克正在面對的是一場颶風。全球需求一直疲弱， Tesla在增長前景疲弱的情況下必須削減成本。」
上周美國公布的消費者物價指數，按年上升百分之3.5，高過市場預期，有聯儲局官員指不急於減息，使6月的減息預期降温，美國前財政部長薩默斯，更認為有加息的風險，為樓市增添不確定因素。
市場研究機構Canalys的調查顯示，首季全球智能手機出貨量按年增長11%，反映在宏觀經濟復甦下，用戶需求恢復增長。南韓三星以20%市場份額重回榜首，主要受Galaxy AI推動。蘋果(AAPL.US)以16%市場份額排名第二，小米以14%排第三。傳音及OPPO分別排第四及第五，市場份額分別為10%及8%。 該機構的分析師Le Xuan Chiew表示，去年首季經濟疲弱及通脹壓力影響智能手機需求，但今年首季經濟回穩，廠商推出新產品及提供優惠，推動市場復甦。今年市場焦點是蘋果可能推出AI功能，將會推動高端供應及創新體驗。 他指出，入門手機市場已飽和，廠商未來將會進佔新興市場，包括拉丁美洲及東南亞，這些市場中產階級逐漸興起，智能手機滲透率提升。另外，因應全球通脹情況不明朗，廠商對於控制庫存態度謹慎。(cy/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
ＸＩ二南方恆科(07552.HK) 收7.52港元, 升 5.6%； ＦＩ二華夏納一百(07522.HK) 收1.07港元, 升 4.9%； ＦＩ二南方納指(07568.HK) 收7.14港元, 升 4.7%； ＦＩ二南方國指(07588.HK) 收5.605港元, 升 4.1%； ＦＩ二南方恆指(07500.HK) 收6.6港元, 升 4.0% ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
半日深股通交易額度剩餘529.03億元人民幣(下同)，即淨流出9.03億元。 港股通交易額度剩餘403.24億元，即淨流入16.76億元。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美零售數據勝預期推升美債孳息，道指隔晚倒跌248點或0.7%。港股早市隨外圍向下。恒指低開232點後跌幅擴大，半日跌320點或1.9%，報16,279點；國指跌106點或1.8%，報5,749點；恒生科技指數跌93點或2.7%，報3,349點。大市半日成交總額580.83億元，滬、深港通南下交易半日淨流入46.5億及16.76億元人民幣。 科技股騰訊(00700.HK)跌0.2%報303.8元，阿里(09988.HK)、美團(03690.HK)、小米(01810.HK)、京東(09618.HK)、百度(09888.HK)及網易(09999.HK)跌2.1%至3%，快手(01024.HK)及嗶哩嗶哩(09626.HK)跌4.2%及3.9%。金山雲(03896.HK)及萬國數據(09698.HK)跌4.9%及5.2%，微盟(02013.HK)及美圖(01357.HK)跌6.8%及10.2%。 手機相關股丘鈦(01478.HK)、舜宇(02382.HK)及鴻騰(06088.HK)跌4.9%至5.9%，富智康(02038.HK)跌11.7%。晶片設備股ASMPT(00522.HK)跌4.8%。
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