<匯港通訊> 對於早前有政府官地流標，地產建設商會執委會主席兼會德豐地產主席梁志堅接受《明報》專訪時表示，發展商投地較以往謹慎。他以會德豐有份入標競投的赤柱住宅地為例子，指政府可能因為地皮位於豪宅區而底價較高，但地皮鄰近居屋且尚未平整，因此最終未有發展商出價達到政府底價。
另外，政府2020年推出土地共享先導計劃，至今只有6宗申請，包括會德豐。梁志堅指，有發展商提出計劃下的公私營房屋比例，應由現時七三比調整至六四比，相信政府會看情況調整，又透露政府同意考慮調高相關私樓用地的地積比率。
房屋局計劃今年底及明年首季推出東涌及柴灣兩幅地皮，予發展商投標興建居屋，梁志堅表示，集團待政府公布標書後，視乎實際環境再作決定。
談到政府推出刺激夜經濟措施，梁志堅認為，大環境不景氣，加上有不少中上階層移民，本地內需疲弱，亦欠缺人手，單靠夜經濟幫助不大，要其他措施配合。但他長遠仍看好本港作為祖國「南大門」角色，對未來10至20年發展樂觀，認為香港應檢視各項發展範疇，不應只著重大灣區的投資。 (ST)
#梁志堅 #夜經濟 #流標
Netflix節目《黑白大廚：料理階級大戰》大熱，勢谷起韓國餐飲經濟，連同衝出海外的韓國廚師也受惠，有港人要尋找米芝蓮三星主廚安成宰的香港餐廳「足跡」，而中華料理女神朴恩影，在本港一間高級川菜餐廳任副總廚，餐廳每人平均消費400至800元，也不乏港人說要前往光顧。一個綜藝節目大幅增加韓國餐飲全球曝光，也啟示本港餐飲業，如何才能創造「不鬥平」優勢
【彭博】-- 億萬富翁投資者Stanley Druckenmiller擔心聯儲會在降息問題上作繭自縛。在超過所有人預期的9月非農數據公佈後，Druckenmiller在電子郵件中寫道，「我希望聯儲會不會像2021年那樣被前瞻指引所綁架，GDP高於趨勢水平、企業利潤強勁、股市創下歷史新高、信貸非常緊張，金價創新高。所謂限制性從何談起？」交易員們在非農數據公佈後大幅削減對下個月大幅降息的押注，排除了聯儲會一次性降息50個基點的可能性。上個月公佈的點陣圖顯示，聯儲會決策者傾向於在今年剩餘的兩次會議上總計降息50個基點。推薦閱讀：非農表現驚艷 聯儲會11月降息50個基點的情景幾乎完全被市場排除 Druckenmiller本周早些時候在紐約的一個會議上對於聯儲會上次會議降息50基點是否明智表示懷疑。 貝萊德執行長Larry Fink本周早些時候表示，鑒於經濟成長強勁，市場對聯儲會放鬆貨幣政策過於樂觀。原文標題Druckenmiller Is Wary of Fed’s Next Move After a Hot Jobs PrintMore stories like this are avail
【彭博】-- 美國9月非農就業數據超預期，暗示招聘勢頭強勁，交易員下調了對聯儲會未來降息幅度的押注。強勁的就業數據使得交易員下調了下一次政策會議上聯儲會以非常規步調大幅度降息的押注。數據公佈前，債券市場對年內剩餘時間降息軌道的預期曾再一次超過了聯儲會的觀點。這樣的形態在過去也發生過。在今年年初，隨著通膨和經濟數據令人驚喜，美債早前的漲勢遭到侵蝕。「債券市場正在朝聯儲會的點陣圖回歸，」WisdomTree的固定收益策略主管Kevin Flanagan表示，在數據顯示經濟有韌性的情況下，交易員再一次不得不重新調整押注。11月份降息50個基點的情景已被市場排除，合約顯示，市場目前預計降息幅度為23個基點。與聯儲會會期對應的互換合約目前預計11月和12月總計降息幅度約為53個基點，在數據公佈後減少了超過10個基點。交易員的最新預期與上月聯儲會官員所表明的水平相當。「就像去年年底的漲勢，美債殖利率水平需要得到數據走軟的證實，10年期升破4%並升向4.15%不會令人意外，」Flanagan表示。「短端可以保持在4%以下，因為聯儲會可以按照他們的預期繼續放鬆政策。」非農數據公佈後，對政策敏感的2年期
美國前財政部長薩默斯周五表示，美國上個月就業增長遠超預期，反映聯儲局上個月減息的決定是個錯誤。 薩默斯在社交平台X上的帖文中表示，就業報告證實懷疑，目前正處於高中性利率環境中，應負責任的貨幣政策應該謹慎減息。9月份減息50個點子是一個錯誤，但後果並不嚴重。 美國9月非農業就業人數增加25.4萬人，為六個月來最大增幅。失業率下降至4.1%，時薪年增4%。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
加密貨幣平台Coinbase(COIN.US)將於年底前從歐盟加密貨幣交易所中下架所有未經授權的穩定幣，對 Tether旗下USDT等穩定幣是一個打擊。 歐盟將於今年底全面實施監管加密貨幣產業的新規則(稱為MiCA)，要求穩定幣發行人至少在一個成員國持有電子貨幣授權。 Coinbase發言人在周五的聲明中表示，打算在2024年12月30日之前限制向EEA 用戶提供與不符MiCA要求的穩定幣相關的服務。 Coinbase將於下個月提供其計劃的更新，包括用戶可以將其穩定幣轉換為符合歐盟標準的版本。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
免責聲明：《阿思達克財經新聞》竭力提供準確資訊，惟不保證絕對無誤，資訊如有錯漏而令閣下蒙受損失（不論公司是否與侵權行為、訂立契約或其他方面有關），本公司概不負責。同時，《阿思達克財經新聞》所提供之投資分析技巧與建議，只可作為參考之用，並不構成要約、招攬、邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《阿思達克財經新聞》、編輯及記者無關。 同時，《阿思達克財經新聞》所發刊的署名及╱或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《阿思達克財經新聞》立場。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
維亮控股(08612)宣布，配售最多1.728億股，佔擴大後股本約16.67%，配售價每股0.01764元，較周五收市價每股0.021元折讓約16%，所得款項總額最多約305萬元，淨額估計約288萬元，擬用作一般營運資金。(WH)
百利達集團控股(08179)宣布，建議2供1，發行最多約7.165億股供股股份，佔擴大後股本約33.33%，供股價每股0.1元，較周五收市價0.123元折讓約18.7%，所得款項總額約7170萬元，所得款項淨額約7130萬元，其中約6130萬元用於償還將於2025年2月或之前到期未償還貸款，及約1000萬元用作一般營運資金。(WH)
中國水業集團(01129)宣布，建議每10股合併為1股，每手買賣單位由8,000股現有股份更改為4,000股合併股份。另外，該公司建議1供1，發行最多約2.87億股供股股份，佔擴大後股本約，供股價每股0.45元，所得款項總額約1.2931億元。所得款項淨額估計約1.2494億元，其中約9500萬元用於償還債務，約2000萬元用於投資沼氣項目，約994萬元用作集團一般營運資金。(WH)
超大現代(00682)宣布，建議每20股合併為1股，每手買賣單位將由2,000股現有股份更改為10,000股合併股份。(WH)
美國9月非農就業增加25.4萬人遠超預期，消除聯儲局再次大幅減息的預期，並緩解對經濟增長前景的擔憂，美元周五飆升。美匯指數最新升0.5%至102.499。 美元兌日圓最新升報148.43。 歐元兌美元跌至1.097。 英鎊兌美元跌至1.311。 美元兌瑞士法郎升至0.859。 美元兌加元升至1.358。 澳元兌美元跌至0.68。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國最新就業報告提振美元並導致市場降低對聯儲局下個月大幅減息的預期，金價周五偏軟。現貨黃金下跌0.6%，至每安士2,640.61美元。12月期金最新跌1美元至每安士2,678.2美元。 12月期銀價格升0.4%至每安士32.58美元。 12月期銅價格升0.1%至每磅4.556美元。 1月期鉑金價格升0.4%至每安士1,009.9美元。 12月期鈀金價格升1%至每安士1,010.5美元。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
市場等待以色列對本周較早前伊朗飛彈襲擊的反應，石油期貨周五續升逾1%。 紐約11月期油價格再升1.11美元或1.5%至74.82美元。 布蘭特12月期油價跌1.08美元或1.4%，至78.7美元。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國9月非農就業數據遠超預期，降低聯儲局下個月再次大幅減息的可能性。美國國債息率大幅上漲。 兩年期國債孳息率大幅上漲14.8點子至3.859厘。 十年期債券孳息率大升10.7點子至3.956厘。 三十年期債券孳息率上升8點子至4.259厘。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據Ivey商學院發布採購經理指數(PMI)，經季節調整的加拿大PMI在今年9月飆升至53.1，高於8月所見三年半低位48.2，遠高於市場預期的50.2。 最新數據表明，在庫存指數(47)上升的推動下，加拿大經濟活動再次以穩健的速度擴張。 至於9月未調整的PMI亦從上月的50.3大幅升至54.5。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
在美國最新就業報告飆升至超預期之後，歐洲股市周五走高。泛歐Stoxx 600指數最新升0.5%。 美國港口工人與營運商達成薪酬協議，結束大規模罷工。航運股馬士基最新跌5%，而德國赫伯羅特(Hapag Lloyd)挫逾14%。 英國富時100指數升6點或0.1%，報8,289點。 德國DAX指數升98點或0.5%，報19,114點。 法國CAC 40指數升80點或1.1%，報7,558點。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
新世界發展(00017)夥拍遠東發展(00035)啟德跑道項目「柏蔚森」系列今日連沽17伙 ，並錄大手客斥資逾3700萬港元買8伙投資。「柏蔚森」系列4日沽35伙， 套現逾2.1億港元，當中第二期「柏蔚森II」VICTORIA HARBOUR FOREST 接力登場後，3日沽24伙，項目開售約兩個月共售出368伙，套現近25億港元。 （BC)#柏蔚森 #新世界發展 #遠東發展
雅虎香港財經