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業主嫌價低 撻訂重售 同區租客加碼32萬 入市青怡花園兩房|單位直擊

單位採「眼鏡房」設計,間隔實用。(代理提供)
單位採「眼鏡房」設計,間隔實用。(代理提供)

二手樓價仍未止跌回升,不少買家趁機入市,青衣有租客遲人一步錯失心水盤,幸失而復得,最終成功入市。利嘉閣地產葵青-青衣站分行高級經理梁均耀表示,該行新近促成青衣青怡花園5座低層E室二手成交,單位實用面積343方呎,屬兩房間隔,外望開揚市景。

新買家為區內租客,租住青怡花園多時,認為屋苑環境舒適,早前有意轉租為買,睇樓後得知上址以363.8萬元售出,心感失落的同時,繼續視察其他單位,但大部分業主叫價企硬在400萬以上;湊巧市況轉好,該單位業主為求好價,寧願撻訂重售,最終被上述買家加碼32.2萬元,以396萬元承接,失而復得心儀單位,折合實用呎價11,545元。

據悉,原業主於2010年以約198萬元買入上址,持貨13年至今轉手,帳面獲利198萬元,期內物業升值達1倍。梁均耀補充,青怡花園現有約33個單位放盤,最低入場費由339萬元起。

 

即睇青衣青怡花園放盤(HOUSE730)

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/業主嫌價低-撻訂重售-同區租客加碼32萬-入市青怡花園兩房-單位直擊/411497?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral