二手蝕讓潮持續，龍頭屋苑鰂魚涌太古城有兩房大劈價121萬元易手，原業主持貨11年仍要損手離場。
中原地產太古城齊宮閣分行高級分區營業經理李百達表示，太古城北海閣中低層G室，實用面積約572方呎，兩房間隔，向北，望街景。今年7月叫價900萬元，累減121萬元或13.4%，獲用家以779萬元承接，呎價約13,619元。
參考中銀香港(2388)對單位網上估價為838萬元，即最新成交價較估價低59萬元或約7%。據悉，原業主於2013年以870萬元購入單位，持貨約11年，現轉手帳面虧損91萬元，物業期內貶值約10.5%。
據中原地產統計，十大屋苑於周末兩日(14及15日)錄得15宗成交，較上周末的8宗大幅增加87.5%，成交量屬今年3月下旬至今約半年新高。當中港島區3個成分屋苑表現最活躍，鰂魚涌太古城錄得3宗成交，平均呎價約12,360元。
現時距離美國大選不足一個月，現時兩黨候選人在不同的民調都互有領先，但投資銀行認為今次選舉將會為外匯帶來不確定，摩根士丹利甚至認為若特朗普當選，預料人民幣兌美元將跌至7.35元。
由長實集團(01113.HK)及港鐵(00066.HK)合作發展的黃竹坑站新盤「Blue Coast II」今日公布首張價單。首張價單涉及128伙，全部位於第5座，提供78伙兩房及50伙三房單位，實用面積介乎485至781平方呎。項目提供3種付款辦法，售價1,071.4萬起，市值近19.58億元。計及最高折扣14%後，折實售價由921.4萬至1,882.1萬元，折實呎價18,998至24,099元，折實均呎21,526元。
國務院新聞辦公室將於本周六早上舉行記者會，由財政部部長藍佛安講解「加大財政政策逆周期調節力度、推動經濟高質量發展」情況。 國家發改委主任鄭柵潔昨日在記者會上提到，針對當前經濟運行中的新情況新問題，黨中央、國務院加力推出一攬子增量政策，其中在加大宏觀政策逆周期調節力度方面，要加強財政稅收、貨幣金融、投資消費、收入分配等宏觀政策的統籌協調和系統集成；也要保証必要的財政支出，加快支出進度等。
證監會表示，新湖國際期貨(香港)因在2016年12月至2019年3月期間沒有遵從打擊洗錢及恐怖分子資金籌集規定和其他監管規定，遭證監會譴責及罰款900萬元。 證監會亦暫時吊銷新湖的前負責人員及負責整體管理監督、合規、資訊科技和風險管理的核心職能主管倪威（男）的牌照，為期九個月，由2024年10月8日起至2025年7月7日止，原因是新湖的缺失乃歸咎於倪在關鍵時間內沒有履行其作為新湖負責人員兼高級管理人員的職責。 證監會的調查發現，新湖沒有對84名客戶用以發出交易指示的客戶自設系統進行任何盡職審查，以致未能妥善評估並管理與其客戶使用該等客戶自設系統相關的洗錢及恐怖分子資金籌集風險和其他風險。 此外，證監會識別到存入六名客戶帳戶內的款項與他們所聲明的財政狀況並不相稱。儘管新湖聲稱其職員已向該等客戶跟進存入帳戶內的可疑或異常存款，但卻未能證明它曾就有關存款進行適當查詢，並妥善處理相關的洗錢/恐怖分子資金籌集風險。證監會發現，新湖沒有實施充足的系統和監控措施，以監察和評估客戶將大額、異常或可疑資金存入他們的帳戶的情況。 證監會更發現，新湖沒有設立有效的持續監察系統以偵測客戶帳戶內的可疑交易模式，
港綠色金融協會(HKGFA)今日(9日)舉行第七屆年度論壇，主題為「金融支持亞洲零碳轉型」，活動匯聚了政策制定者、監管機構、多邊開發銀行和私人機構代表，共有超過1,500名來自香港、中國內地、亞洲及其他地區的與會者參與，共同深入探討可持續金融領域的區域合作、創新和解決方案。 財政司司長陳茂波開幕致辭時表示，全球各地都訂立了實現碳中和的目標，而綠色投資亦正持續增長，政府見到轉型金融的重要性在上升，相信香港有潛力成爲亞洲領先的轉型金融中心，因本港在此方面具備包括健全的監管框架、完善的金融基礎設施、成熟的金融市場，以及在標準制訂和合規方面的專業人才等一系列堅實基礎，未來會致力推動社會更深入認識轉型金融的需要和潛力。(gc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金管局在社交平台帖文，指局方今日與約40位來自銀行公會、香港中資銀行業協會、主要銀行、以及各界行業代表會面，深入了解各界中小企的融資需求。 與會的各界行業代表包括來自批發及零售、旅遊、資訊科技、地產、運輸及物流、紡織及製衣、傢俬裝飾、製藥等，行業代表在會上分享經營狀況、融資需求變化，與會銀行亦分享針對中小企的貸款服務、支援措施，表明會更好支持不同行業未來發展與升級轉型。 金管局稱，局方與銀行公會成立的中小企貸款專責小組，會繼續發揮協助中小企融資的關鍵角色，包括檢視求助個案、按情況轉介予有關銀行迅速處理，並加強金管局與銀行業、工商界的溝通。
在岸人民幣收市報7.0673兌1美元，較昨日收市價跌138點子，跌幅0.2%，創3星期收市新低。 人民幣中間價升至7.0568點子，較昨日中間價升141點子，收復部分昨日跌幅，與市場預測偏離幅度收窄至3點子。 有交易員指，美元指數橫行整固，內地股市大跌拖累市場情緒，市場觀望稍後公布的美國聯儲局會議紀錄，以及中國後續推出的增量政策力度。
Checkout.com宣布與八達通公司達成戰略合作，成為首家為商戶引入八達通作為電子支付方式的電子支付解決方案服務商，將會為香港八達通用戶提供電子支付服務。Checkout.com 亞太區總經理施伯雄表示，未來將致力提供本地化支付解決方案，協助商戶在區內發展。 八達通業務發展及國際業務主管黎家聰指，是次合作除了可優化支付體驗，亦將惠及香港及以外地區的商戶，預計有不少國際及本地企業渴望接觸香港消費者，因而對此服務有龐大需求。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
對於現在是否中資股的入市時機，華爾街仍存在分歧。WisdomTree表示，是否投資在中國，取決於交易者是否能夠保持靈活，根據風險水平自如地進出市場。高盛則問道，依家唔買等幾時？
美聯旺舖營業董事危挺進表示,該行獲委託代理新蒲崗衍慶街9-19A號蒲崗唐樓地下05號舖放售事宜,單位建築總面積約750平方呎(未核實),業主意向售價約1800萬港元,折合每平方呎約2.4萬港元。 (BC)#新蒲崗蒲崗唐樓 #美聯旺舖
中石化(00386)公布，2024年9月18日，公司首次實施本輪A股回購。截至2024年9月30日，公司已累計回購A股股份749.08萬股，佔公司總股本的0.01%，購買的最高價為6.4元人民幣/股、最低價為6.17元人民幣/股，已支付的總金額為4731.54萬元人民幣(不含交易費用)。 (ST)
本港與內地簽署關於修訂《〈內地與香港關於建立更緊密經貿關係的安排〉服務貿易協議》即CEPA的協議二。當中涉及建築及相關工程、電訊、電視、電影、銀行和證券及旅遊和保險等。 旅遊方面，將優化實施由香港入境的外國旅遊團進入廣東停留144小時免簽政策，支持郵輪運輸企業依法安排掛靠內地郵輪港口的國際郵輪航線。銀行及證券業，就會取消香港服務提供者設立的外國銀行分行，不得從事銀行卡業務的限制，並研究擴大互聯互通的範圍，包括房地產投資信託基金。在電影方面，將取消香港服務提供者不得投資電影製作的限制。 財政司司長在陳茂波在儀式後表示，協議便利了香港的公司及專業人士到內地提供服務。當局估計，業內不同的專業的准入門檻，以及在內地的商業機會是不完全一樣，當局會與相關的專業團體和商會緊密溝通。 在落實措施方面，當局積極支持業界盡快具體地掌握。陳茂波說，由2003年到現在的過去大約20年，在各項措施的推動之下，香港在進入內地的關稅節省達190多億元，專業界別都很希望可以通過CEPA，以大灣區作為第一個進入的據點，開拓業務。當局會與業界緊密溝通。
義合控股(01662.HK)公布，旗下APE的全資附屬廣州致純環境近日與國發環保新材料(江門)全資附屬廣州國發住工技術簽署合作協議，計劃在中國境內及香港設立和營運合資企業，共同開發ERC環保多功能新材料產品，應用於環保建材和新建築物料，預期可為推動綠色建築可持續發展、構建香港及大灣區的低碳轉型，以及邁向碳中和發展全景圖作出貢獻。(gc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
杭州市市住保房管局發布關於進一步優化調整房地產相關政策的通知提到，對於貸款購買住房的居民家庭，商業性個人住房貸款不再區分首套及二套住房，最低首付款比例統一為15%，即日起施行。 在優化住房公積金貸款政策方面，職工家庭購買住房申請住房公積金貸款，最高額度提高至130萬元人民幣(下同)，保底額度提高至20萬元；購買經認定為綠色低碳建築的新建商品住房或「以舊換新」的，貸款額度可上浮20%；統一首套房和二套房貸款首付款比例不低於20%；使用一次住房公積金貸款已結清的，可按首套房認定。 此外，調整政策還包括取消新出讓用地限價措施、因地施策加大購房支持力度及推動房地產融資協調「白名單」擴容增效，加大「白名單」項目貸款投放力度。(ta/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
粵港信息化合作專責小組今日（9日）在廣州舉行第19次會議，持續深化香港與廣東省的信息化合作。特區政府數字政策專員黃志光與廣東省工業和信息化廳副廳長曲曉杰，檢討專責小組過去一年的工作進度和成果，並就來年的工作計劃進行討論和交換意見。粵港雙方同意在5個信息化領域繼續加強合作，包括加速打造粵港智慧城市群；深化粵港跨境電子商務合作；提升跨境通關信息水平；持續深化科技創新合作；加快粵港通信業務建設合作。黃志光在會議上表示，期望數字政策辦公室與省工信廳能探討促進粵港兩地在人工智能和數字化產業發展的交流合作。省工信廳於會議後安排香港代表團成員前往廣州數字科技集團進行調研交流，了解該集團在人工智能、智慧城市方案及數據要素開發方面的發展。 (ST)
港大預料，本港第3季經濟增長2%，增速比第2季減慢1.3個百分點，是5個季度以來最慢，由於市民消費模式改變及境外消費急升，導致私人消費開支縮減，以及服務進口增加。 不過，港大預期，第4季增速重新加快至2.4%。今年全年增長2.6%，比上次預測上調0.3個百分點，主要反映第2季外貿增長好過預期。 港大指出，就業市場持續緊張，估計今季失業率維持3%。訪港旅客人數持續上升，帶動旅遊業相關服務出口。美國已啟動減息周期，但中東局勢持續升溫，為香港的外部需求帶來不確定，將局限今季外貿上升動力。
人民幣兌美元在岸價(CNY)收報7.0673，跌138點子，創3周新低；中段低見7.0691。離岸價(CNH)跌穿7.07，低見7.0759。人民幣中間價報7.0568，上調141點子或0.2%。(WL)
財經事務及庫務局與彭博推行「香港家辦匯」策略性合作計劃，目標為吸引環球家族辦公室在香港設立或擴展業務，鞏固香港作為全球領先資產及財富管理樞紐的地位。 合作聚焦4大範疇，包括家族辦公室生態圈建設、行業知識分享、資訊科技支持以及慈善倡議。財庫局將聯同投資推廣署及香港財富傳承學院，與彭博合作推行多個不同項目，促進香港家辦生態圈蓬勃發展。 另外，彭博將於明年3月，在香港推出一個聚焦財富管理的全新高峰論壇，與財庫局年度旗艦活動「裕澤香江」高峰論壇發揮協同效應，策略性同步舉行。其他「香港家辦匯」的活動亦將於今年底前陸續啟動。 財庫局局長許正宇與彭博企業及彭博慈善基金會創始人布隆伯格今年4月在紐約會面，促成今次策略性合作。雙方討論集中把香港發展成全球家辦及慈善活動樞紐的政策措施，以及雙方如何合作以進一步推動相關工作。
SAP 今日發表多項突破性 AI 創新,在驅動全球87%貿易量的技術根基上,將生成式 AI 智能副駕 Joule 作為全新商業模式的核心。SAP 在一年一度的 SAP TechEd 全球技術大會上,宣布了多項 Joule 功能的新技術,包括具備定製功能的協作型 AI 代理,能完成複雜的跨領域任務。其他創新應用則包含新一代解決方案—SAP 知識圖譜(Knowledge Graph),旨在協助開發者透過將 SAP 數據與豐富的商業情境連結起來,發揮數據的最大價值;另有多款新工具可幫助開發者持續推動商業 AI 創新。SAP 執行董事會成員、產品設計研發負責人 Muhammad Alam 表示:「SAP 的創新推動了切實的業務成果,今天的技術進展,可幫助客戶善用 AI、數據及全新開發解決方案,催生成長動能。我們在 TechEd 上發表的 AI 創新,憑藉 SAP 獨有的商業和技術專業知識,將人類與 AI 之間的協作推向新高度,重新定義現代商業格局。」 (BC)
雅虎香港財經