樓價升唔停 網民:最揼心無買咩屋苑?
近日本港二手樓價繼續上漲,不少網民恨錯難返,一世人有咩屋苑由谷底回彈得最多?
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網民話,例如以前買入「心懭神怡」的日出康城俾人笑,但而家區內樓價屢創新高。其實,如「MALIBU」高層537方呎的兩房單位,近日以1068萬元賣出,呎價逼近2萬元。原業主於2018年用909萬元買入,而家轉手帳面賺158.7萬元或17%。
有網民認同,日出康城是近年升幅最多地區之,料未來兩房要由1,000萬元起跳。不過,其他地區都有不俗升幅,好似大西北屯門等地。
今日樓價同當時樓價,真係今非昔比,咁又有咩屋苑令網民最後悔無買?
淘大花園平到55萬元
有網民想到「淘大花園」在2003年沙士期間,2房單位曾跌至谷底55萬元,當時其他中低層單位沙氏價只不過是100萬元有交易,而家淘大一般兩房成交價要670萬元,而最近兩房頂層連天台特式單位,更飊升至832萬元的破頂價。
荃灣西5球有兩房
有網民提到荃灣西的「全.城匯」當年低價開賣,如果一早買咗都唔錯,因為位置近荃灣西站,交樓質素又有保證,而家樓價仲升咗唔少。
睇番係2017年「全.城匯」開賣折實平均實呎14,449元,入場費最低單位為427呎的兩房單位,折實價540萬元,折實呎價12,656元,當時算係平絕荃灣區新樓,而家兩房成交價已急升至900多萬元。
寶翠園3球有交易
有網民後悔2008年冇買港島西大型豪宅「寶翠園」,於 2003年吼「寶翠園」用 300萬元已有交易,屋苑由信德、新地、新世界發展、廖創興企業合作發展,分別於2000年12月及2001年12月入伙。
最強賣點是鄰近港鐵香港大學站,而項目基座更有大型商場「西寶城」,目前屋苑叫價已升至1650萬元至5800萬元。