樓價續升 淘大呎售2.2萬破頂

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淘大花園9月暫錄約7宗買賣。
淘大花園9月暫錄約7宗買賣。

二手樓價持續向上,市區上車指標牛頭角淘大花園一個特色單位,以每方呎價逾2.2萬元售出,創屋苑歷史新高。

藍籌盤兩日買賣跌16%

利嘉閣鮑允中稱,上述淘大花園O座連平台單位,實用面積約242方呎,開放式間隔,今年6月開價550萬元,減至539萬元售出,呎價約22,273元。原業主持貨約10年帳面賺307萬元。

將軍澳二手屋苑過去兩日連錄高價個案。中原伍錦基稱,區內峻瀅1期3座高層F室,7月時叫價約818萬元,減至805萬元售,呎價約16,165元料創項目新高。同區維景灣畔13座中層B室,亦以一房最高價790萬元成交。

市場消息透露,沙田欣廷軒3座高層A室,日前以818萬元轉售,實用面積約393方呎計,呎價約20,814元料創項目新指標。

二手交投繼續放緩。中原指出,過去周六、日10大屋苑只錄10宗買賣,按周跌約16.7%,當中半數屋苑零成交,而沙田第一城及紅磡黃埔花園各錄3宗最多。

該行伍耀祖指,同區新盤推出搶客,天水圍嘉湖山莊兩日只錄兩宗買賣,包括樂湖居1座中層F室兩房戶,以570萬元易手,呎價約12,695元。

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