廣告
香港股市 將收市,收市時間:4 小時 18 分鐘
  • 恒指

    19,223.81
    -412.41 (-2.10%)
     
  • 國指

    6,827.57
    -137.42 (-1.97%)
     
  • 上證綜指

    3,158.03
    -13.12 (-0.41%)
     
  • 滬深300

    3,676.48
    -14.48 (-0.39%)
     
  • 美元

    7.7993
    +0.0013 (+0.02%)
     
  • 人民幣

    0.9273
    +0.0002 (+0.02%)
     
  • 道指

    39,806.77
    -196.82 (-0.49%)
     
  • 標普 500

    5,308.13
    +4.86 (+0.09%)
     
  • 納指

    16,794.88
    +108.91 (+0.65%)
     
  • 日圓

    0.0496
    -0.0001 (-0.14%)
     
  • 歐元

    8.4667
    +0.0008 (+0.01%)
     
  • 英鎊

    9.9070
    +0.0020 (+0.02%)
     
  • 紐約期油

    79.29
    -0.51 (-0.64%)
     
  • 金價

    2,415.00
    -23.50 (-0.96%)
     
  • Bitcoin

    71,330.99
    +4,651.65 (+6.98%)
     
  • CMC Crypto 200

    1,531.80
    +177.38 (+13.08%)
     

樓市專家|中原施永青:今年樓價年尾高過年頭 惟最多追返去年50%至70%

中原集團創辦人施永青日前在電視節目表達樓市見底論,指出未來呈U型反彈,今日他在新春團拜被追問樓市走勢,他補充:「短期低位見咗,中長期趨勢有待觀察。今年會是一個上升年,年尾價會高過年頭價,但追唔到去年個跌幅,好嘅話,追返5至7成。」

施永青說:「咩時候可以超越小陽春,升市可以持續?就是有新客。搵開樓嘅人,由唔夠膽落搭到落搭,令到平盤有輕微上升。如果單靠呢班人,個市唔升得幾耐。咩時候可以有個市增長力?經濟好,職位增加,公司業績上升,經濟可以支持準買家,樓市就會持續。呢樣嘢要第二、三季先睇到,要睇實體經濟。」他續稱,現在消息有利樓市上升,實際則未曾見到。

那麼今年樓價升多少?他回應:「有一些負面影響,例如去全化球、中美磨擦,都令香港價值受影響。呢個有待中國外交上與世界修好能力。另外出口係咪真係平過人,等啲人由唔幫襯你都要幫襯你,呢個有待觀察。」

中原集團行政總裁施俊嶸指,踏入兔年,樓市全面復常,今年的新春團拜場面熱鬧,獲各大發展商支持,對樓市亦是一個強烈訊號,買家置業信心轉強,市場購買力回歸,發展商各大新項目蓄勢待發,樓市勢將轉旺。他補充,中原地產網站銀行估價查詢量,由過去半年的低位反彈1倍,對比旺市高位仍有1倍上升空間,絕對有力再上。隨着樓市極速轉活,公司亦決定未來積極增聘人手及增加廣告量。