【樓市探索】綠置居鑽石山啟鑽苑巿價五折推售,最平118萬元,首期僅6萬元

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房委會又有綠置居項目推售!據了解,新一期綠置居將推售超過2,000個鑽石山啟鑽苑單位,折扣率5成,預計售價由118萬至385萬不等,單位實用面積由184至481平方呎,平均呎價為7,390元,即申請者只需約6萬元首期便有機會上車。房委會擬於5月接受申請,最快於7月攪珠,9月揀樓。

「啟鑽苑」共有5幢樓宇,其中啟宏閣(第1座)及啟雋閣(第2座)仍屬出租公屋,而綠置居項目分別是「啟池閣(第3座)」、「啟濤閣(第4座)」及「啟湖閣(第5座)」,可供2,112個單位,室內樓面面積14.1平方米(約150呎)至37.7平方米(約400呎)。預計2021年5月推售,2024年第一季入伙;項目單位將以典型公屋標準出售。由於綠置居最高可有95%按揭,買家最少可只付5%首期,即約59,000元便可上車。

另外,上期綠置居的523個貨尾單位亦納入同一期綠置居計劃重售,當中包括516伙屬青衣青富苑,其餘為柴灣蝶翠苑,即今期綠置居共推售2,635個單位。房委會另亦擬將800個「租置計劃」回收單位一同銷售。

據了解,房委會擬為一人申請者預留300個綠置居單位,即沿用過往預留10%的做法。房委會另擬為「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者預留800個單位。申請者揀樓時,可選擇購買綠置居單位或租置計劃回收單位。

製圖/文字:Market Digest

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