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樓市術語 古靈精怪 – 樓宇篇

樓市術語|大家去睇樓,有沒有發覺香港每幢樓都各具特色?有些像粟米、有些像蛋榚、有些像牙籤。有時代理一句「鳳凰樓」好像單位很有氣勢!有時發展商為迎合不同的房屋政策,又創造了各種充滿「香港特色」的樓宇。今文我們就同大家「逐幢」睇!
樓市術語|大家去睇樓,有沒有發覺香港每幢樓都各具特色?有些像粟米、有些像蛋榚、有些像牙籤。有時代理一句「鳳凰樓」好像單位很有氣勢!有時發展商為迎合不同的房屋政策,又創造了各種充滿「香港特色」的樓宇。今文我們就同大家「逐幢」睇!

大家去睇樓,有沒有發覺香港每幢樓都各具特色?有些像粟米、有些像蛋榚、有些像牙籤。有時代理一句「鳳凰樓」好像單位很有氣勢!有時發展商為迎合不同的房屋政策,又創造了各種充滿「香港特色」的樓宇。今文我們就同大家「逐幢」睇!

「屏風樓」怡人景致 用周邊居民健康換來

香港人口密集,四處都是高樓大廈,有不少更是數幢連在一起,就像一面屏風。「屏風樓」阻擋陽光與空氣流動,形成所謂的「熱島效應」,亦成為香港其中一個特色。(按此看詳情

住在「蛋榚樓」 居民「堅離地」?

「蛋糕樓」是指基座有數層商場或停車場,然後在基座平台上矗立多幢住宅樓宇,尤如插上蠟燭的生日蛋糕般的住宅項目。這類型的樓宇在香港俯拾皆是,例如荃灣愉景新城、將軍澳廣場、大圍名城、小西灣藍灣半島等等。(按此看詳情

「粟米樓」是香港特色 也是「發水樓」典範

「粟米樓」是香港的特色,當年發展商為了賺取最大的利潤,普遍都會在住宅樓宇興建窗台。在又高又直的樓宇上,粒粒凸出來的窗台,遠看就好似粟米一樣。(按此看詳情

牙籤樓」面積雖細 管理費或幾貴

「牙籤樓」是指一些地盤面積小、卻又比旁邊社區特別高的單幢式樓宇。由於太細太高,跟牙籤一樣,所以就叫「牙籤樓」。(按此看詳情

「納米樓」為何愈建愈多?一切由房屋政策說起

土地問題一向被塑造成香港的問題,所以居住單位也愈來愈細,俗稱為「納米樓」的數量近10年更翻逾百倍。「納米樓」是指居住空間較細的物業,通常會採用開放式廚房,所有家具及睡床都擺放在同一空間,面積約為200呎左右或以下。(按此看詳情

買樓買高層 點解「鳳凰樓」完勝頂層戶?

香港人買樓,普遍喜歡買高層單位,樓價反映一切,高層單位樓價往往亦會比低層單位貴。但偏偏頂層單位有多種缺點令人卻步,所以「鳳凰樓」就特別受人歡迎!(按此看詳情

起樓最緊要快!「積木樓」仲有咩好處?

香港人辦事有效率舉世知名,香港地產界發展蓬勃,發展商興建住宅樓宇,當然也務求盡可能要在最短時間內完成,以達至最高回報。「積木樓」就是以速度取勝的建築法!(按此看詳情

「化妝樓」招數層出不窮 幾招自己驗樓化解

「化妝樓」就好似「P圖」,「有心」的業主會在放售物業前,花一筆小資金裝修單位,美化單位外觀、粉飾有瑕疵、缺陷的地方,令「無心」的買家相信可以節省一筆裝修費,但後果卻是可大可小。(按此看詳情