香港股市 已收市

標普料明年本港樓價最多跌10% 銀行貸款增長放緩

<匯港通訊> 評級機構標準普爾全球評級金融服務評級董事鄭弘澤(HongTaik Chung)表示,明年本港銀行業展望穩定,但本港經濟增長有放緩跡象,包括樓價出現按月下跌以及信貸增長放慢。

他表示,本港樓價在今年8月和9月出現按月下跌,估計明年樓價將下調5-10%,主要由於加息和供應量增加,但他認為樓宇需求仍然是大於供應,相信樓市不會出現大跌情況,但若一旦樓價急跌,他建議政府屆時可考慮減辣。

另外,本港銀行持有房地產相關資產約佔30-35%,當中包括按揭貸款,由於預期明年樓價下跌最多10%,因此預期明年貸款增長速度會減慢。

他又指,自美國上次加息後,本港銀行已跟隨上調利率,相信本港銀行將繼續觀察美國利率走勢。 (ST)