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永信建設看好剛性需求 今年上線銷售個案達10案估總銷220億元

永信建設 (5508-TW) 今 (6) 日召開股東會,會中通過配發現金股利每股 6.3454 元。永信建設 2023 年度預計可供銷售入帳之個案,包含已完工與即將完工共 10 案,預估總銷金額達 220 億元,永信看好剛性需求支撐業績成長。

永信建設將持續洽詢值得投資興建的建案土地,擴大推案規模;嚴格管控興建中個案之施工進度,強化施工品質;積極提升個案銷售成果及售後服務品質,提高公司營收及獲利水準。

永信建設發言人陳怡均指出,受到政府房市政策的影響,去年下半年起不動產交易緊縮,部分區域看屋來客數明顯減少;不過,永信建設以「先建後售」模式銷售建案,和自住型規劃的產品,受首購與換屋族群的剛性支撐,截至目前永信建設 2022 年完工的「謙樂」、「禾豐」與「晴川」以及今年上半年陸續完工之楠梓區「晴萃」與「原旭」、鳳山區「豐華大鎮」、小港區「博萃」案銷售情形優於預期,將成為今年下半年主要營收動能。

永信建設建案分布圖。(圖:永信建設提供)
永信建設建案分布圖。(圖:永信建設提供)

永信建設在今年下半年還有 3 案即將完工銷售,包含楠梓區「和平二期」、三民區科工館的「有光案」與鳳山區五甲公園旁的「福誠七期」;2024 年預計有包含鳳山區保成案二期與鳳東案、仁武區大昌案等。

永信建設 2023 年前 5 月營收 18.97 億元,年增 24.58%,主要是在 2022 年遞延入帳「晴萃」案交屋,並認列業績。

永信建設 2023 年首季營收 7.62 億元,毛利率爲 49.12%,季減 3.03 個百分點,年增 0.78 個百分點,稅後純益爲 2.59 億元,季減 16.72%,年減 37.1%,每股純益爲 1.19 元。

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