<匯港通訊> 地政總署今日公布，位於沙田小瀝源沙田圍路與小瀝源路交界的用地(沙田市地段第 625 號)，將於本月27日招標，並於10月25日截標。地皮面積為60,838平方呎，估計可建樓面面積304,191平方呎。
中原測量師行執行董事張競達表示，美國聯儲局日前大手減息半厘，對市場屬好消息，刺激整體入市氣氛，發展商投地氣氛相信亦會改善。唯現時發展商貨尾量仍然高企，加上建築成本亦高，各種因素均影響發展商投地意欲及取態，未必會急於搶地，預料出價仍會傾向保守，是次沙田小瀝源沙田圍路與小瀝源路交界住宅地，位於沙田第一城及愉翠苑等屋苑附近，預計可提供約570伙。地皮周邊發展成熟，配套完善，亦近鄰近鐵路站，加上區內少有新供應，規模及投資額適中，具一定吸引力，但因應近期市況，以及參考7月同區另一幅地皮以樓面呎價約3952元批出，是次亦將估值每呎樓面地價5000元調低至3950元，下調約21%，地皮估值約12億元。(SY)
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一向屬「低價策略」參考對象的日本連鎖意式餐廳薩莉亞，早前因本港業務調整引起熱議，官方稱目標計劃在港擴張到200間分店，但距離現有分店數目有一大段距離，到底有何玄機。資料顯示，薩莉亞日本總公司在最新一次業績報告中，原來已透露了最新經營策略為「休閒快速」，有別於以往針對家庭客餐廳的經營方式，料海外業務亦有機會「鬆綁」
現時距離美國大選不足一個月，現時兩黨候選人在不同的民調都互有領先，但投資銀行認為今次選舉將會為外匯帶來不確定，摩根士丹利甚至認為若特朗普當選，預料人民幣兌美元將跌至7.35元。
國務院新聞辦公室將於本周六早上舉行記者會，由財政部部長藍佛安講解「加大財政政策逆周期調節力度、推動經濟高質量發展」情況。 國家發改委主任鄭柵潔昨日在記者會上提到，針對當前經濟運行中的新情況新問題，黨中央、國務院加力推出一攬子增量政策，其中在加大宏觀政策逆周期調節力度方面，要加強財政稅收、貨幣金融、投資消費、收入分配等宏觀政策的統籌協調和系統集成；也要保証必要的財政支出，加快支出進度等。
內地傳媒報道,中國保監會首任黨委書記、主席馬永偉於昨日去世,享年82歲。馬永偉早年任職於銀行系統,1994年開始任期中國人民保險公司,任內推動產壽分業,令到中國保險業進入專業化經營時代。亦促使中國人民保險公司改組為中國人民保險(集團)公司,下設中保財產保險公司、中保人壽保險公司、中保再保險公司和中保海外機構。1998年11月,中國保險監督管理委員會成立,馬永偉出任首任黨委書記、主席,直至2002年離任。保監會前後存在了20年。2018年國務院機構改革報告提出,將組建中國銀行保險監督管理委員會,並將中國銀行業監督管理委員會和中國保險監督管理委員會的職責整合,作為國務院直屬事業單位。2023年,中共中央、國務院提出,在銀保監會基礎上組建國家金融監督管理總局。 (BC)#中國保監會 #馬永偉
泛海國際(00129)旗下洪水橋項目「high park 滙都」第一期「high park I 滙都I」,宣布推出第 5A 號價單,涉及30伙以優惠價應市,折實最低呎價9806港元,單位將於本周六發售, 當中最低售價單位為一房戶,售價369.19萬港元。泛海國際集團執行董事關堡林表示,項目深受年青上車族及長線投資者追捧,主要由於項目坐擁三鐵優勢,約1分鐘即達輕鐵洪水橋站,並無縫連接多元交通網絡,佔盡樞紐地利,包括與屯門、元朗、天水圍以輕鐵連結成新界西北生活圈,消閒購物便捷;未來屯馬線洪水橋站完善對外交通網絡,都會據點便捷可達,傲踞都會樞紐,因而令項目廣受歡迎,尤其黃金周長假期,問盤不絕,加上下周公布《施政報告》,故搶閘為置業人士以優惠價推30伙,周六發售。「high park I 滙都 I」第5A號價單內,呎價最低單位為第3座2樓A06室,實用面積443平方呎,屬兩房單位,以「120天現金付款計劃」計算,折實樓價434.42萬港元,折實呎價9806港元。最低售價單位為第1座2樓A06室,實用面積336平方呎,以「120天現金付款計劃」2計算,折實樓價369.19萬港元,呎價1.0988
香港中華總商會(中總)歡迎特區政府與國家商務部今天(9日)簽署修訂《服務貿易協議》的協議二,在多個重要服務業領域落實更廣泛開放措施,進一步降低市場門檻,並推進制度創新,便利香港企業和專業人士進入內地市場,開拓更廣闊發展空間。 (BC)#中總 #CEPA
義合控股(01662)旗下的 Absolute Pure EnviroSci Limited(以下簡稱「APEL」)全資附屬公司—廣州致純與國發環保新材料(江門)有限公司之全資附屬公司—廣州國發合作,在中國境內和中國香港特別行政區設立和運營合資企業,共同開發 ERC 環保多功能新材料產品,針對環保建材,新建築物料開發,保護人寵健康,爭取獲得海內外市場認可,推動綠色建築可持續發展。 (BC)#義合控股
致豐集團(01710)宣佈,Deltrix 在哈薩克斯坦阿拉木圖的新辦公室開幕,這個新辦公室也是致豐集團位於中亞的總部。開幕典禮於2024年9月26日舉行,並很高興邀請到來自 Sinooil(中國石油天然氣集團公司)和中國工商銀行等嘉賓。致豐集團創辦人之一兼執行董事戴良林、行政總裁張靜靜、首席財務官梁德豪、資本市場部總經理劉雲以及 Deltrix 哈薩克斯坦公司總經理胡海昕等主禮人與參與典禮的嘉賓包括中國石油國際事業(哈薩克斯坦)有限公司書記及常務副總經理王磊和中國工商銀行阿拉木圖分行行長呂洪海一同主持了剪彩及揭幕儀式。 (BC)#致豐集團 #Deltrix
UiPath 發表最新的《企業自動化年度報告》顯示,2024年將是人工智能(AI)與自動化整合的關鍵一年,全球90%的自動化從業者計劃使用 AI,以提升生產力。香港面臨人手不足的挑戰，企業加速自動化成為當務之急。調查發現,90%自動化業界人員正在使用或計劃在未來一年內使用 AI。報告發現,將 AI 整合至工作流程背後的主要原因是為了提高生產力(66%)。而員工正將 AI 應用在不同範疇的工作,包括運用人工智能編寫程式代碼(67%)、建立文件檔案(57%)和進行測試(47%)。 (BC)#UiPath #AI #人工智能
新地(00016)旗下啟德臨海豪宅項目「天璽.海」今天(10月9日)再錄招標成交,是次的標售單位為第5座11樓 A 單位,4房兩套連私人電梯大堂間隔,實用面積1401平方呎,成交金額5772.12萬港元,成交呎價4.12萬港元。 (BC)#新地 #天璽.海
10月期指結算價20628點，跌154點，低水9點；11月期指結算價20672點，跌165點，高水35點。10月國指期貨結算價7350點，跌74點，低水16點。
香港國際機場將於明年9月舉辦「世界航線發展大會2025」，活動為期三天，預期將雲集超過3000名全球航空業代表，參與各場展覽及論壇，超過260間航空公司、機場和航空業主要持份者的決策人，將討論多個與航空業發展相關的議題，並探討在香港的機遇，以及開通香港國際機場新航線的可能性。 機管局署理行政總裁張李佳蕙說，這項盛事將為業界專業人員帶來聚首的寶貴機遇，親身見證香港國際機場多項新發展，體驗本港中西文化融合的特色。機管局表示，將由國泰航空擔任活動官方航空公司，旅發局作為支持機構，亞洲國際博覽館就會作為場地夥伴。
據會德豐地產稱，藍田山莊海景純住宅項目壓軸第三期項目「KOKO ROSSO」及「KOKO MARE」於今日首度開放特色單位予傳媒率先預覽，分別為第6座高層海景兩房開放式廚房單位連裝修及傢俬示範，另一伙為第9座天際特色戶—3房1套梗廚連工作間及雙平台單位。近日地產市場需求熾熱，集團接連收到查詢，故今天以招標形式推出8個特選維港海景單位，部分單位享維港及油塘灣雙重海景，面積由426至489平方呎不等，全部均為2房單位。 此外，集團亦收到大量關於 3房單位查詢，大部分客戶來自老牌屋苑如太古城、黃埔花園和美孚新邨等，其目標能升級到新樓盤，既能享用會所設施，亦有景觀，同時保持大面積的單位。因此KOKO HILLS系列的3房單位將於短期內以招標形式推出。為協助買家能輕鬆置業，集團亦提供靈活付款方法供用戶選擇。是日所開放的兩伙現樓示範單位稍後會正式開放給公眾參觀。由減息以來，集團連日錄得成交，當中擁現樓優勢的KOKO HILLS 第三期，於收樓短短一個多月內，已售出 26 伙單位，套現超過2.23億元。加上內地政府提振經濟，過去周末一手市場氣氛熾熱，在財富效應下，為樓市及整體經濟帶來正面支持作用。集
北水南向淨流入阿里巴巴(09988.HK)、中芯(00981.HK)及小米集團(01810.HK)，分別達12.49億港元、6.36億港元及3.08億港元。 北水南向淨流出美團(03690.HK)、港交所(00388.HK)及中移動(00941.HK)，分別達14.94億港元、13.9億港元及2.75億港元。 港股通(滬)最高資金淨流入活躍股份為中芯(00981.HK)7.59億港元，而最高資金淨流出股份為美團(03690.HK)15.14億港元。 港股通(深)最高資金淨流入活躍股份為阿里巴巴(09988.HK)14.32億港元，而最高資金淨流出股份為港交所(00388.HK)5.57億港元。 全日南向合計淨流出0港元，總成交額為1,749.39億元，佔大市成交額40.97%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
市況轉好，有名人趁機下放售旗下物業。近日市場出現一間罕有豪宅放盤，由已故賭王何鴻燊女兒何超鳳的前夫何志堅及相關人士持有，物業的前身是已故巨星鄧麗君的香港故居。物業位於赤柱佳美道18號，是一間豪華獨立別墅，實用面積達 7,295 平方呎，附設的花園及庭園分別為 2,453平方呎及 381 平方呎。別墅樓高四層，並設有地庫；地下為客廳及飯廳、一樓及二樓每層都有一間主人套房及兩間客房，二樓主人房更附有大型露台，盡享開揚南區海景。其他設施包括升降機、全海景天台、游泳池、花園及雙車位停車庫等。這間外觀現代化的豪宅，原址是一間舊式別墅，建於1953年，已故華人天后鄧麗君於1988年以700萬元購入，成為她在港時的居所，直至她於1995年逝世為止。鄧麗君故居外牆為粉綠色，獨特的半圓露台是其標誌性設計，室內的裝修及傢具佈置以鄧麗君喜愛的粉紅色及紫色為主。一樓為工作及宴客之用，設有書房、練歌室、化妝間、客廳、飯廳及廚房；二樓則是私人空間為主，設有主人房、客房、浴室及衣帽間。鄧麗君逝世後，故居及屋內遺物轉交鄧麗君文教基金會管理。由於別墅日久失修，加上交通不便、配套不足等因素，促使基金會決定將別墅放售。物業
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