雅虎香港財經 沙田石門 W LUXE 高層S5室以約1680萬港元售出
<匯港通訊> 中原(工商舖)工商部高級分區營業董事張志傑表示,市場剛錄得一宗商廈買賣成交,項目位於沙田石門安耀街5號 W LUXE 高層S5室,樓面面積約1105平方呎(未核實),連平台約245平方呎(未核實),成交價約1680萬港元,折合呎價約15203港元,為 W LUXE 自2021年4月以來成交呎價新高。 (BC)
#中原(工商舖) # W LUXE
<匯港通訊> 中原(工商舖)工商部高級分區營業董事張志傑表示,市場剛錄得一宗商廈買賣成交,項目位於沙田石門安耀街5號 W LUXE 高層S5室,樓面面積約1105平方呎(未核實),連平台約245平方呎(未核實),成交價約1680萬港元,折合呎價約15203港元,為 W LUXE 自2021年4月以來成交呎價新高。 (BC)
#中原(工商舖) # W LUXE
中國股市周二（8 日）收盤再度走高，創業板指更續創歷史單日最大漲幅，上證指數近 6 個交易日累計大漲 26.95%，不少上市公司股東開始計劃減持離場。
有25年歷史的華潤堂終敵不過「外部不確定因素」，預告全線結業，不過作為一個資產規模逾2.6萬億人民幣的企業，並未停下搵真銀的機會，近日在樽裝水、科技甚至地產領域，都動作頻頻。
自年初以來，Netflix股價飆升了50%，目前股價接近52周高位。該公司的下一個重大挑戰是保持高而穩定的收視率。Netflix最近發布了最新一期的半年收視報告，該串流媒體巨頭透露，從1月到6月，用戶在該平台的觀看時間超過940億小時⋯⋯
紫金礦業(02899.HK)公布，其境外全資子公司金源國際擬出資10億美元，收購紐蒙特所持有的標的公司Newmont Golden Ridge的100%股權。後者持有加納Akyem金礦項目100%權益。 Akyem金礦位於加納南部的東部省。Akyem金礦採礦權由東部、西部兩個採礦租約組成，有效期至2025年1月，現有全部資源及生產設施均在東部採礦權內。目前，採礦租約延續申請已於9月獲得加納國土與自然資源部的批准(東部、西部採礦權將分別自有效期屆滿之日起延期12及5年)，仍需獲得加納議會的追認。 Akyem金礦是加納最大金礦之一，2021至2023年黃金產量分別為11.9噸、13.1噸和9.2噸。項目目前為露天開採，按照紐蒙特當前排產計劃(含前述地採資源儲備)，礦山到2028年開始將轉為井下開採，服務年限到2042年，預計全礦山壽命周期內年均產黃金約5.8噸。 Newmont Golden Ridge同時持有Akyem金礦外圍的四個探礦權，其中三個毗鄰Akyem礦區，四個探礦權合計面積79.59平方公里。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
樓市整體氣氛回暖，周末全新大盤開售順利清倉，成交量按周升86%，兩日錄得超過460宗。成交焦點落入啟德新盤天璽‧天第1期，於上周六(5日)首輪發售300伙，當中價單銷售的204伙，全數即日售罄，當中不乏大手買入個案，A組大手時段有9組客人分別購入6至8伙，每組斥資約4400萬至6600萬元，發展商緊接加推120伙，折實價482萬至1412萬元，折實平均呎價21768元，計及樓層因素屬於原價加推。同期競爭出線的柏蔚森II，上周首輪推售155伙，陸續售出少量單位，暫時這一期售出約34伙，有明顯的去貨壓力，至於整個柏蔚森系列，過去周末兩日共售出31伙。 明顯有承接力的新盤，共通點依然是鬥便宜。要樓價止跌回升，或許也很視乎即將開價的新盤，發展商是甚麼取態。黃竹坑Blue Coast II，上周公布樓書後，預告項目最快本周開價。發展商長實近年接連以「深水炸彈」價的姿態推出全新盤，震散同期樓市，這次推盤前夕則放口風，表示因應市況轉變，不會再劈價，新盤有上調10%的空間，值得觀望對推動樓價回升有多大作用。長沙灣東京街瑜悦，預告兩日內上樓書，明顯加快推售步伐，項目提供198伙，涵蓋1至3房，實用面積介乎312至594平方呎，主要提供1戶單位，合共132伙，佔整體約7成。 延伸閱讀: 更多樓市影片 28Hse App
耀才證券研究部總監植耀輝稱，隔晚(8日)美股三大指數反彈，當中又以科技股表現最佳，Nvidia(NVDA.US)升幅便超過4%，最終納指升1.45%，道指及納指則分別上升0.3%及0.97%。 至於A股及港股方面，先談A股。內地股市在黃金週假期復市一如預期有好表現，上綜指及深成指最多曾分別上升10.13%及12.67%，不過升幅其後不斷收窄，最終上綜指升4.6%，收報3,489點，深成指升幅則較大，達到9.2%，收報11,495點，兩市成交金額則達到3.45萬億元人民幣，創歷史新高。 港股則終於出現較深之調整。港股低開250點後跌幅曾收窄至不足200點，惟隨著A股升幅有所收窄，恒指跌幅亦開始擴大，早段最多曾跌超過2,300點，其後跌幅雖曾收窄至1,300點，但收市前又再度擴大，最終恒指收報20,926點，大跌2,172點或9.4%，以點數計為史上最大跌幅，科指跌幅則接近13%，收報4,695點，成交亦創歷史新高，達到6,204.4億元。成份股全線下跌，部分跌幅相當驚人，龍湖(00960.HK)及中國人壽(02628.HK)跌幅便超過兩成；公用股則發揮防守性，電能實業(00006.HK)
恒隆地產(00101.HK)公布，旗下牛頭角道「皓日 THE APERTURE」至今已累計售出超過120伙，項目套現逾10.7億元，日前於銷售安排第9號推出的兩房單位已全數沽清，將於本周六(12日)再加推12伙更新價格的精選單位，以回應市場熱切需求。 是次第1C及2D號價單更新價格的單位涵蓋一房、兩房(開廚)及兩房戶型，實用面積介乎322至498平方呎，售價由741.3萬元至1,175.7萬元，呎價21,204元至23,608元。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港股票分析師協會副主席郭思治稱，大市經過連續多天之急升後，昨日(8日)終出現調整，且跌幅遠超預期，恆指昨早市先低開250點至22,849點，其後曾稍拉鋸至22,902點，但由於買盤審慎，加上沽壓亦逐漸增多，故整個市勢卒開始拾級而下，且跌勢更越來越急，更一度出現頗明顯之恐慌性拋售，而恆指亦一度大幅急跌2,337點至20,762點，至此，本月大市之形態已扭轉成先高而後低，恆指暫是由7日之高位23,241點跌至8日之低位20,762點，即月內之波幅已擴闊至2,479點，但一個月之高低位是不該同時出現於兩個交易日之內，故假如先高後低之形態不變，大市可能仍會進一步往下尋月內之新低，恆指最後報收20,926點，較上日跌2,173點，全日總成交金額為6,204億元。 是潮升浪是始自8月5日之低位16,441點，至10月7日高位23,241點止計，大市經過9週之急步上升後，累積升幅已達6,800點，論升幅確已不算小，且升勢亦頗偏促，故出現技術性調整乃正常現象，如大市回調升幅之三分之一，即首個技術支持該為20,975點，惟大市如需回調升幅之二分之一，則另一個技術支持將退守至19,841點，以恆指於8日
強泰環保(01395.HK)公布，有關如皋經濟技術開發區管委會向集團間接全資附屬如皋恆發授出若干經營特許權，以於特許權期限內按「建設－經營－轉讓」(BOT)模式投資、設計、建造、經營及保養如皋恆發污水處理設施一期及二期，如皋經濟技術開發區管委會與集團間接全資附屬恆發水務於9月29日訂立設施擴建與提標改造協議，恆發水務及如皋恆發將分別投資共2,090萬元人民幣(約2,320萬港元)及進行擴建與提標改造項目，預期項目將於2025年年中竣工。 在擴建方面，擴建現有如皋恆發設施，以將其工業污水處理能力由每日4萬噸提升至5萬噸，每日增加1萬噸。 在提標改造方面，於擴建與提標改造項目竣工後，除將工業污水總處理能力提升至每日5萬噸外，所有出水提標至《江蘇省地方標準城鎮污水處理廠污染物排放標準》(DB32/4440-2022)的C標準。 根據設施擴建與提標改造協議，訂約方目前無意因擴建與提標改造項目而更改有關如皋恆發設施的現有BOT模式、特許權期限或水費金額。 集團擬通過訂立設施擴建與提標改造協議，將其污水處理業務與隨著如皋的發展提高當地污水處理能力的目標保持一致。擴建與提標改造項目完成後，經升級如皋
聯儲局副主席Philip Jefferson表示，聯儲局的兩大貨幣政策目標包括就業最大化以及通脹所面臨的風險已接近相等，因通脹風險已降低但就業風險正在上升，在考慮對聯邦基金利率目標範圍進行調整時，將評估即將公布的經濟數據及風險平衡。 他稱，雖然勞動力市場已從過熱狀態有所放緩，但經濟仍以穩健的速度增長，通脹已經非常接近聯儲局的2%目標，並且應該會繼續向目標進發。(mn/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國商務部公布，於周二(8日)商務部部長王文濤同美國商務部長雷蒙多舉行通話。雙方圍繞落實中美元首之前會晤重要共識，就各自關心的經貿問題進行溝通。 王文濤表示，去年11月兩國元首在舊金山舉行歷史性會晤，為中美經貿關係發展指明方向。兩國商務部在部長級、副部長級和司局級層級保持密切接觸，在擴大合作、管控分歧、解決企業具體關注等方面取得積極進展。 王文濤重點在於美對華半導體政策、限制中國網聯車等表達嚴正關切。王文濤強調，釐清經貿領域國家安全邊界特別必要，有助於維護全球產業鏈供應鏈安全穩定，為兩國業界合作創造良好政策環境。中國敦促美方重視中國企業的具體關切，及早取消對中國企業的制裁，並改善中國企業在美營商環境。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據國家商務部商務大數據監測，國慶假期，全國重點零售和餐飲企業銷售額按可比口徑按年增長4.5%，重點培育步行街和商圈客流量按年增長12.5%。 據監測，截至10月7日，商務部汽車以舊換新平台已收到補貼申請超過127萬份，帶動新車銷售額超過1,600億元人民幣(下同)；823.8萬名消費者購買八大類家電產品1,178萬台，帶動銷售額超過557億元，國慶假期七天內，有251.9萬名消費者購買八大類家電產品超過374萬台，銷售額達178.4億元。 期內，親友聚餐、婚慶喜宴等成為餐飲消費熱點，商務部重點監測餐飲企業銷售額按年增長4.6％；在線旅遊銷售額按年增長10.9％；國慶檔電影票房收入突破21億元，按年下跌23%。(ta/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據內地出行APP航班管家公布數據顯示，2024年首三季，國際航班整體恢復至2019年的73.3%。民航國際客運航班總量達42.7萬班次，日均1,557班次，按年2023年增長120%，按年2019年下降26.7%。 從航班月趨勢上觀察顯示，2024年民航國際市場呈線性緩慢恢復態勢，至9月份已恢復至78.6%。(ta/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 五角大樓發言人周二表示，以色列國防部長原定對美國的訪問已被推遲。此次訪問被視為盟友制定共同戰略以對抗伊朗的機會。以色列一位在談及這一決定時不願具名的官員指出，以色列總理本傑明·內塔尼亞胡在最後一刻反對此行。五角大樓此前曾宣布，以色列國防部長約亞夫·加蘭特原本將飛往華盛頓參加周三就中東安全形勢舉行的會談。加蘭特跟內塔尼亞胡在推進長達一年的加沙戰爭及其他戰線上意見不合。但在加蘭特出發前幾個小時，這位以色列官員表示，內塔尼亞胡決定，在安全內閣先開會就針對伊朗的計畫達成一致之前，這位國防部長不會離開。這位因事涉敏感而不願具名的官員表示，內塔尼亞胡還想先跟拜登通話。多家以色列媒體也有類似報導。內塔尼亞胡和加蘭特的發言人沒有立即置評。五角大樓發言人Sabrina Singh告訴記者，美國國防部長奧斯汀和加蘭特「之間的聯繫非常頻繁，今天晚些時候或本周晚些時候始終可以安排通話。」內塔尼亞胡曾表示，伊朗連射200枚彈道飛彈犯下了「大錯」。以色列議會議長Amir Ohana對來訪的歐洲國家議員表示，報復行動將是「重大的」。推薦閱讀：美國中情局長稱誤會可能加劇以色列-伊朗衝突 原文標題Isra
【彭博】-- 如果投資者對美國經濟軟著陸的預測不幸落空，市場勢必遭受短期動盪，瑞穗金融集團正通過買入美國國債等易於出售的資產來為這種情況做準備。日本第三大銀行的全球市場聯席主管Kenya Koshimizu上周接受採訪時表示，市場參與者似乎過於相信美國決策者能夠在不引發經濟衰退的情況下馴服通膨。他說，為了減輕包括美國經濟下滑在內任何衝擊的影響，瑞穗在買入美國國債、美國政府機構債券和其他更容易出售或對沖價格下跌風險的資產。他說該行已經從其2,800億美元證券投資組合中卸去了貸款抵押債券和其他信用產品。「市場參與者的預期有點過於集中於軟著陸，」Koshimizu說，「一旦出現任何硬著陸跡象或經濟再次提速，市場就會顯得脆弱。」隨著日本央行今年開始加息，市場參與者密切關注瑞穗和其他日本銀行將如何處置合計1.8萬億美元的投資組合。有關日本投資者將拋售4.4萬億美元海外資產中的一部分，將資金轉回國內的猜測，過去曾擾亂全球市場。「我們需要保持靈活性。我們目前的策略是專注於高流動性產品。」他說，瑞穗還買入投資於日本和海外股票的交易所買賣基金(ETF)。他表示，即使日本的銀行重新投入日本國債市場，也「極
中銀香港(02388.HK)表示，截至9月底該行南下內地客戶數量按年增加40%，而「南向通」及「北向通」的開戶數量及資金匯劃總量亦繼續錄得增長。 中銀香港續指，該行今年推出內地訪港旅客開戶服務，讓內地客戶透過手機銀行開立本港銀行戶口，推出至今使用量穩步上升，反映內地及香港客戶均對跨境數碼金融服務有一定需求。展望未來，該行將進一步加強技術整合，專注利用人工智能提升服務規模及效率，並將進一步深化雲技術及大數據的應用，以提升決策制定及客戶服務質素。(mn/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
科笛(02487.HK)公布，公司首席財務官兼執行董事黃雨青於昨日(8日)以其個人資金於公開市場上購買合共3.5萬股公司股份，總代價約42.17萬元，相當於每股股份平均價格約12.0485元。 於10月2、3及8日，黃雨青於公開市場上購買合共8.5萬股公司股份，總代價為約116.94萬元，相當於每股股份平均價格約13.757元。 黃雨青表示，增持股份反映其對公司的業務前景及展望充滿信心。在遵守適用法律及監管規定的情況下，他不排除考慮於適當時機進一步增持公司股份的可能性。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內地傳媒引述數據指，在黃金周期間，美團無人機長城航線日均訂單量環比節前周末暴增超過1100%，中西式簡單餐飲成為熱銷商品，而由於當地天氣變化很大，所以雨傘、雨衣等應急商品亦都大受歡迎，雖然無人機業務暫時應該未能為集團帶來多大的利潤，但我認為增長可期。
ADR預託證券│代號│相對股價(HKD)│港股對預託證券溢價(%) 長和│CKHUY.NASD OTHER│43.495│0.24% 中電控股│CLPHY.NASD OTHER│67.883│-2.18% 香港中華煤氣│HOKCY.NASD OTHER│6.447│-2.28% 九龍倉集團│WARFY.NASD OTHER│22.291│3.18% 匯豐控股│HSBC.NYSE│68.225│0.33% 電能實業│HGKGY.NASD OTHER│49.32│-1.26% 電訊盈科│PCCWY.NASD OTHER│4.287│1.00% 恆生銀行│HSNGY.NASD OTHER│96.777│-0.60% 恆基地產│HLDCY.NASD OTHER│25.165│1.33% 新鴻基地產│SUHJY.NASD OTHER│87.456│-1.15% 新世界發展│NDVLY.NASD OTHER│9.32│-6.87% 太古股份公司Ａ│SWRAY.NASD OTHER│64.233│1.27% 東亞銀行│BKEAY.NASD OTHER│9.709│5.26% 銀河娛樂│GXYEF.N