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沙田第一城三房779萬沽 較3年前同類成交平近兩成

【on.cc東網專訊】美聯黃錦瀚表示,沙田第一城28座高層A室,實用面積約688方呎,三房間隔,以779萬元獲承接,呎價約11,323元。

原業主於1999年以約355萬元購入單位,持貨約24年帳面獲利約424萬元,升值約1.2倍。

資料顯示,該座一個中層同室單位,面積及座向相同,約2020年以968萬元成交。以此比較,今次最新個案樓層較高,卻明顯跌價約189萬元或約19.5%。

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