雅虎香港財經 沙田第一城揀樓攻略 經典上車盤／中大生租樓勝地／極速鎖車城
沙田第一城為新界指標屋苑，也是沙田至今最大型住宅項目，由52幢住宅樓宇組成。沙田第一城一直以來都是上車客的目標，也是投資客收租勝地。
沙田第一城主打兩房單位，佔屋苑60%。屋苑規模龐大，小社區設施配套齊全，主要客源有本地家庭，所以兩房是經典上車盤。此外，經典兩房亦是投資放租熱門選擇，吸引不少在中文大學讀書的學生租住。
屋苑雖然每一座好像都差不多，但其實各有特色，買哪一幢、租哪一個單位，其實好視乎住戶的要求：
想睇河景：第 1, 2, 3, 4, 5, 6, 13, 14, 15, 24, 25, 26, 27, 28 座
近港鐵站：第 35, 36, 37, 38, 44, 45, 48, 49 座
近巴士總站：第 20, 36, 37, 38, 44, 45, 48, 49 座
沙田第一城亦有一件事是遠近馳名，就是違泊鎖車速度極快。屋苑管理公司聘請的鎖車服務公司，對違例泊車的鎖車速度極快，令沙田第一城亦被譽為「鎖車第一城」。
沙田第一城資料
🏗️ 發展商：恒基地產、新世界、新鴻基地產、長實
🗓️ 開始入伙年份：1980年10月
🚪 提供單位： 共有7期、52座，提供10,642個單位
🗝️ 單位戶型：實用面積介乎282至854平方呎，單位間隔包括2房1廳、2房2廳、3房2廳等，當中主打2房單位，佔總數約60%
✅ 賣點：
部分單位享有優美河景
屋苑設有兩個屋苑、街市
屋苑設有標準游泳池、桌球場、壁球場、網球場等
🏫 小學校網：91號校網，2022選校名單請按此
👩🏻💻 中學校網：新界第七網，2022選校名單請按此
🥦 買餸：屋苑設有第一城街市
🛍️ 購物：屋苑設有兩個屋苑商場置富第一城及置富第一城・樂薈，包括多間日常生活商舖及多間中西食肆，不假外求
🐶 養狗：沙田第一城禁止養狗
🌇 周邊環境配套：位處城門河畔，除河邊緩跑徑及單車徑外，附近亦有多項運動設施，例如小瀝源草地滾球場、歷奇單車場、賽馬會傑志中心足球場等，較大型購物中心則要到沙田市中心的新城市廣場
距離各大核心區及口岸港鐵車程
距離最近港鐵站步程：第一城港鐵站，約10分鐘
距離中環港鐵站車程：31分鐘
距離尖沙咀港鐵站車程：32分鐘
距離機場港鐵站車程：60分鐘
距離西九龍高鐵站車程：32分鐘
距離羅湖港鐵站車程：38分鐘
沙田第一城人口資料（2016中期人口統計數字）
屋苑人口：25,819人
居民年齡中位數：42.6歲
家庭住戶每月收入中位數：37,490元
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