洗衣街地王入標價揭盅 最低呎價453元平過新界農地

三月初新地以47.3億元奪得洗衣街商業地，平均呎價僅僅3,103元，引起全城譁然，但低處未算低，最新披露指最低出價財團僅以「意頭價」6.88億入標，呎價僅453元，或反映其對後市看法。

洗衣街地王入標價揭盅 最低呎價僅453元

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呎價453元僅中標價七分之一

地政總署周五（31日）在新聞公報中以不具名方式，進一步披露旺角洗衣街商業地財團入標金額，第二高入標金額為35.21億元，平均樓面呎價2119元，出價最低的僅6.88億元，折算呎價為453元，僅為中標價約七分之一，此入標價亦比不少農地更便宜，目前新界農地呎價視乎地段，每方呎由約400元至2000多元不等。

入標洗衣街地皮的財團共有三個，分別為中標的新地、另外有鷹君信和合組財團、以及長實。

地政總署在新聞公報披露洗衣街商業地入標金額。

三月初地政總署公布入標結果後，令市場議論紛紛，洗衣街商業地呎價不足4,000元，遠低於同區朗豪坊最新估值的平均呎價19,036元，有分析指如「麵包貴過麵粉」的現象恒常化，對香港樓市的影響深遠。