三月初新地以47.3億元奪得洗衣街商業地，平均呎價僅僅3,103元，引起全城譁然，但低處未算低，最新披露指最低出價財團僅以「意頭價」6.88億入標，呎價僅453元，或反映其對後市看法。
美股外幣即時報價 多國新聞任睇
呎價453元僅中標價七分之一
地政總署周五（31日）在新聞公報中以不具名方式，進一步披露旺角洗衣街商業地財團入標金額，第二高入標金額為35.21億元，平均樓面呎價2119元，出價最低的僅6.88億元，折算呎價為453元，僅為中標價約七分之一，此入標價亦比不少農地更便宜，目前新界農地呎價視乎地段，每方呎由約400元至2000多元不等。
入標洗衣街地皮的財團共有三個，分別為中標的新地、另外有鷹君信和合組財團、以及長實。
三月初地政總署公布入標結果後，令市場議論紛紛，洗衣街商業地呎價不足4,000元，遠低於同區朗豪坊最新估值的平均呎價19,036元，有分析指如「麵包貴過麵粉」的現象恒常化，對香港樓市的影響深遠。
靄華押業殺入地鐵站開設第分店，方便客人典當物品滿足有周轉需要。香港經濟疲弱，馬時亨亦指面臨二十年來最差困局，「二叔公」大張旗鼓對香港經濟前景帶來啟示。
至於股市，中港美三地人仍以港股最便宜，但正如小勇過去數篇文章強調，今次熊市見底第二隻腳太短，與第一隻腳相距太遠。恒指昨日最低跌至17094，與第一隻腳底部雖然已有17%差距，但與以往保持少於10%的距離仍頗遠。小勇維持跌至16000點水平的看法。
南韓9月消費物價指數(CPI)按年增速加快至3.7%，高於8月的3.4%，連續兩個月通脹升溫，市場原先估計維持不變。 9月CPI按月升0.6%，升幅慢過8月的1%，但高於市場預期的0.3%。
澳門氣象局在清晨五時發出一號風球,並預料一號風球會在日間維持。澳門氣象局稱,按目前路徑預測,強颱風小犬周末期間,有機會進一步向西移近珠江口附近。但受東北季風影響,預料小犬強度將會逐漸減弱。受熱帶氣旋及東北季風共同影響,周末至下周初澳門驟雨會增多,會吹較大偏北風,風力達6級及有陣風。由於不能排除小犬減弱速度或會較預期慢,且路徑或會較接近珠江口,因此氣象局會密切留意其動向。此外,澳門未來數日並非天文大潮,但由於小犬的強度變化及路徑仍有不確定性,氣象局會因應小犬的最新發展,適時評估低窪地區出現風暴潮水浸的機會。 (BC)#澳門 #颱風 #天文台
內地投資公司天圖投資公布，香港公開發售接獲1469份有效申請，涉及約455萬股，只及可供認購香港發售股份約26%。國際配售輕微超額認購0.28倍。 經重新分配後，香港公開發售佔比約2.63%，國際配售佔約97.37%。 香港公開發售所有申請人均獲全數分配，一手400股中籤率100%。 股份上市定價6.5元，接近招股價範圍下限，集資淨額約10.1億元，主要用於拓展私募股權基金管理業務、加強直接投資業務。 天圖投資將於明日主板掛牌，上市編號1973。
石油輸出國組織及俄羅斯等盟友組成的OPEC+舉行部長級會議，沒有調整石油產量政策。 會後聲明指，委員會將繼續密切評估市場狀況，並且認可沙特阿拉伯及俄羅斯削減供應的行動。 沙特阿拉伯較早時表示，每日自願減產100萬桶的行動延長至今年底，俄羅斯亦將在12月底前繼續每日自願減少出口30萬桶。 OPEC+部長級會議下次將於11月26日舉行，同日舉行全體會議，決定產量政策。
【彭博】-- 美國長期國債近乎腰斬的跌勢，堪比美國歷史上一些最臭名昭著的市場崩潰。根據彭博匯編的數據顯示，期限10年或以上國債自2020年3月見頂以來已經下跌了46%，這與世紀之交互聯網泡沫破裂後美股暴跌49%相差無幾。30年期美債的表現更糟糕，下跌了53%，接近金融危機最嚴重時股市57%的跌幅。損失之慘烈凸顯了買入長期債券可能面臨的巨大風險。長債價格對利率變化最敏感，這在此前也是長債吸引力的一部分，因為聯儲會在之前10年的大部分時間裡都將利率維持在近零水平。但是，隨著聯儲會為了遏制失控的通膨，進行數十年來最激進的貨幣緊縮，處於歷史低位的起始殖利率、債券較長的期限和快速上升的利率已被證明是一個痛苦的組合。「這相當不尋常，」 BTIG全球利率交易聯席主管、擁有40年市場經驗的Thomas di Galoma說，「說實話，我從沒想過我會再次看到5%的10年期國債殖利率。我們被全球金融危機後的環境所迷惑，每個人都認為利率會保持低位。」美國長期國債這輪跌幅是1981年創下的紀錄第二大跌幅的兩倍多，時任聯儲會主席沃爾克的抗通膨行動推動當時10年期國債殖利率升至近16%。長期美債的跌幅也超過了19
評級機構惠譽表示，美國眾議院議長麥卡錫下台，意味著今年稍後政府可能陷入停擺，但不影響美國主權評級。 惠譽預計，圍繞政府撥款磋商的政治邊緣政策將持續緊張，不排除今年稍後出現政府停擺的可能性。 但惠譽指出，8月下調美國評級時，已將管治惡化納入考慮。 惠譽目前給予美國的評級為AA+。
美國按揭貸款銀行協會(MBA)數據顯示，美國上星期30年期定息按揭貸款利率升至7.53厘，按星期升12個基點，連續4星期上升，創2000年11月以來新高。 按息上升，導致住屋貸款申請量跌至27年新低。 至於10年期國債孳息率與30年期按息的息差，亦擴大至近3厘，接近歷來最闊水平，加劇潛在置業人士借貸成本上升。
泰國旅遊與體育部數據顯示,泰國對中國遊客實施免簽證入境政策後的第一個星期,入境泰國的中國遊客數量突破10萬人次,較對上一個星期,增長72.49%。期內泰國共接待外籍遊客55.2419萬人次,按周增加7萬1015人次, 增幅為14.75%,入境遊客數量前5名的國家依次為:中國的10.6472萬人次;馬來西亞的9.606萬人次;南韓的4.1981萬人次;印度的3.7067萬人次,以及老撾的2.4311萬人次。其中,中國遊客增幅最大,為72.49%。泰國旅遊與體育部預計,由於免簽證入境措施和黃金周長假的支持,中國遊客的數量預計將持續增加。據統計,9月份,來自中國的遊客數量,每日平均在7000-9000人次之間。自上星期一實施免簽後,中國遊客每日入境人數有明顯增加。 （BC)#泰國 #中國遊客
美國10年期債息一度升至4.884厘，再創逾16年新高，升8.2個基點，其後回落至4.8厘以下，尾市徘徊4.735厘附近，倒跌6.7個基點。 30年期債息曾升穿5厘關口，高見5.011厘，升7.4個基點，創2007年以來最高，尾市回軟至4.863厘。 對利率敏感的兩年期債息高見5.18厘，升3.2個基點，尾市回軟至5.054厘。
美元指數回落至107以下，低見106.5，跌幅逾0.5%，尾市報106.78，跌幅收窄至不足0.3%。 美國經濟數據表現參差，8月工廠訂單增幅勝預期，但9月ADP私人市場新增職位不及市場預期。美元跟隨美債孳息率回落，但仍貼近上日觸及的近11個月高位。 美元兌日圓在紐約尾市報149.1，變動不大。 英鎊兌美元重返1.21以上，高見1.2176，升幅逾0.8%。歐元兌美元升穿1.05，高見1.0532，升幅逾0.6%，紐約尾市仍企穩1.05以上。 新西蘭央行維持利率於5.5厘不變，新西蘭元兌美元曾跌至0.5871的近1個月低位，紐約尾市回穩。美元兌加拿大元則升至最高1.3779，升幅0.5%。
美股全線上升，道指升130點，納指升1.35%。ADP就業數據大幅遜預期，紓緩投資者對勞動市場過熱的擔憂，美國十年期國債息率亦回落，刺激股市造好，科技七巨頭全線上升，Tesla升近6%。油價大挫5.6%，創一年最大跌幅。金價跌至逼近2022年11月低位。
國際油價創逾1個月新低，數據顯示，美國汽油需求疲弱，市場關注燃料需求減少，以及宏觀經濟形勢黯淡。 紐約期油跌穿每桶85美元水平，低見84.16美元，是9月1日以來最低，收報84.22美元，跌5.01美元，跌幅5.6%。 倫敦布蘭特期油失守90美元關口，收報每桶85.81美元，跌5.11美元，跌幅5.6%。
美國能源信息署(EIA)數據顯示，由於出口需求強勁，美國上星期原油庫存減少222萬桶，跌至4.14億桶，創去年底以來最低，庫存減幅遠超市場預期的約45萬桶。 上星期汽油庫存則大幅增加648萬桶，增至2.27億桶，是去年1月以來最多，增幅遠高於預期的16萬桶。 而衡量需求狀況的成品車用汽油供應量，上周跌至每日約800萬桶，是今年低位。 分析認為，汽油需求減少，或因為紐約等東北部地區出現暴雨。摩根大通指，美國汽油季節性消費處於22年低位。 另外，包括柴油及取暖油在內的蒸餾油庫存減少約127萬桶，減幅高於預期的33萬桶。
金價連跌8日，再創近7個月收市新低。 紐約期金收報每盎司1834.8美元，跌6.7美元，跌幅近0.4%。 現貨金低見每盎司1815.5美元，跌7.3美元，跌幅0.4%，較早時徘徊1820美元附近。 美國10年期債息仍處於高位，削弱黃金吸引力。瑞銀預計，金價下行風險可能持續，對今年底的金價預測下調至1850美元。
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