海柏匯銀主盤360萬拍出

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樓市走勢向下,銀主願意下調放盤底價,刺激買家入市。有私人拍賣會昨單日連沽3項住宅銀主盤,成交價都低於市價,當中長沙灣海柏匯高層B室,以360萬元拍出,低出幅度達兩成。

高明大廈呎價僅10442

上述物業透過忠誠拍賣推出,單位實用面積205方呎,開價350萬元,成交呎價17,561元,物業市價約450萬元。

而何文田高明大廈低層D室連地下車位銀主盤,實用面積996方呎,開價938萬元,獲買家承價至1,040萬元賣出,呎價10,442元,較市價約1,300萬元低約兩成。

同場的西半山豫苑第2座高層G室,物業部分屬業主盤,另一部分為銀主盤,實用面積587方呎,開價890萬元,獲買家搶高逾百萬元,以999萬元拍出,呎價17,019元,低市價近一成。

油塘舖傳減價五成易手

此外,黃開基拍賣行亦拍出深井豪景花園三期C停車場4樓一個單號車位,開價45萬元,以56.5萬元易手,搶高25%。

市場消息指,資深投資者持有的油塘嘉榮街雙號舖,面積約14,950方呎,以約8,500萬元易手,該舖年前曾叫價高達1.68億元,現成交價低近五成。

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