<匯港通訊> 本港一眾銀行加按息後,二手樓錄得買家撻定縮沙個案。紅磡海濱南岸2座高層 D 室,實用面積589方呎,3房間隔,享有海景,上周中獲換樓客以1280萬元承接,呎價2.1732萬元,成交價更創下屋苑歷史新高價。
不過,市場瘋傳買家已撻定,料損失最少64萬元,成為近日銀行加按息後,二手樓市首宗撻定流血個案。區內代理表示,業主已重新將單位放盤,並將叫價調高70-1350萬元。
而過去周末嘉湖山莊僅1宗買賣,為翠湖居6座中層 A 室3房戶,成交價669萬元,呎價1.0519萬元,較估值低最多40萬元。本月暫錄5宗成交,較上月同期12宗下跌逾50%。
祥益謝利官稱,市況淡靜,個別業主面對現實,嘉湖已出現逾20個減價盤,其中樂湖居13座低層 G 室3房戶,實用548方呎,本月3日放盤叫價650萬元,乏人問津下,剛把叫價調低7%至603萬元仍未賣出,呎價1.1004萬元。另賞湖居3座低層G室叫價亦調低10-540萬元,屬目前最平兩房放盤。 (BC)
#加息
馬斯克說：「如果有人不相信Tesla將解決自動駕駛問題，我認為他們不應該是公司的投資者。」瑞銀則說：「我們並不懷疑FSD 正在取得進展，但Tesla之前就吹捧過自動駕駛，我們懷疑Tesla在未來十年能否推出「網絡的士」或電召車服務。 」
美國第一季度的季度GDP增長率為1.6%，低於先前的3.4%。預測值為2.5%。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國四月份失業首次申請人數為207千，低於先前的212千。預測值為214千。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
證監會與聯交所聯手採取行動，令聯交所最終成功對中國生態旅遊集團，及7名現任和前任董事採取紀律行動。 有關調查主要針對其干犯失當行為，當中涉及向9名借款人授出13筆約3.63億港元和9100萬元人民幣的貸款，及以3500萬港元收購一家區塊鏈技術公司的37.5%權益。 聯交所最初在中國生態旅遊截至2019年12月31日止年度業績中，發現與該交易有關的重大減值，並轉介證監會跟進，經調查後有數項重大發現，考慮所有證據後，上市委員會作出裁定，包括紀律行動。
內地「五一」假期將至，商務部發言人何亞東在例行記者會表示，會認真貫徹落實黨中央及國務院關於消費促進工作的決策部署，更好統籌「消費促進年」各項工作，為「五一假期」營造良好氛圍，滿足群眾節假日消費需求，推動消費持續擴大。 何亞東說，將聚焦以舊換新，促進大宗消費，堅持「政策+活動」雙輪驅動，指導各地結合品牌活動、重點展會、產業集群和龍頭企業等優勢資源，開展「全國消費品以舊換新行動—地方站」系列活動。 他表示於「五一」期間，將密切關注市場運行態勢，組織商貿流通企業加大備貨量、提高補貨頻次，保障節日市場供應。
在北京，商務部回應部分國家對中國「產能過剩」問題表達關切的提問，發言人何亞東形容炒作毫無道理，中方堅決反對，並指出對新能源來說，從全球範圍看不是產能過剩，而是產能短缺。 何亞東說，新能源產品的需求不斷增長，未來發展潛力巨大。中國新能源產業持續提供可負擔的優質產能，對全球綠色發展作出重要貢獻。他認為有關國家和地區不能一邊高舉綠色發展的大旗，一邊揮舞保護主義的大棒，這是典型的自相矛盾和雙重標準，可以說是一種「雙標主義」。 何亞東說這樣的做法既會阻滯全球綠色轉型，動搖氣變合作的信心，也會挫傷企業開展對外貿易投資合作的決心。他希望相關國家客觀、理性、全面看待全球新能源市場的需求和中國新能源產業的發展，公正評價中國新能源產品在全球綠色轉型中發揮的重要作用。 何亞東說願意在堅持市場化原則的基礎上，與各方加強溝通協調，推動產業合作，實現互利共贏，共同推動全球綠色發展。
香港快運表示，今年首3個月客運業務表現理想，復活節假期間航班平均載客率超過97%。五一黃金周臨近，北亞地區的航線預訂率已超過9成，其中部分南韓航線預訂率更超過95%。 行政總裁毛潔瓊表示，臨近五一黃金周，留意到從內地前往香港，及經香港轉機前往亞洲其他城市的需求穩步增加，又預計在7月傳統暑期旅遊旺季，本地及亞洲其他城市的出行需求將進一步增強。她指，公司將增加東南亞地區航班，包括從周日起將香港與峴港之間的航班從每周10班增加至14班。 另外，香港快運即日起新增往返泰國曼谷廊曼機場航班，毛潔瓊表示，曼谷廊曼是香港快運於泰國繼蘇凡納布米、清邁及布吉的第4個航點。隨著內地與泰國於今年3月起實施互免簽證政策，預計前往泰國旅遊的需求將有可觀增長，相信可帶動相關航線的銷售。 她又指，東南亞一直是香港快運重點市場之一，目前東南亞航班班次佔整體的4分1，未來香港快運將繼續擴展亞洲航點，將東北亞、東南亞和內地的航班網絡發展得更平衡，為多元化的客戶群提供全面的航點網絡。
4月期指結算價17342點，升92點，高水57點；5月期指結算價17272點，升97點，低水13點。4月國指期貨結算價6136點，升20點，高水16點。
早前公佈反映香港經濟表現的部份國際排名榜，例如新股市場集資額和港口吞吐量均大幅下跌，而全球最佳機場排名香港有所回升，但仍然與十多二十年前多次稱冠佳績相比，尚有距離。國際排名升跌本來是「有則改之，無則加勉」，甚少人介意一時升跌，但自從坊間出現「香港成為國際金融中心遺址」和「香港已經玩完」論調後，特區政府便急如熱鍋上的螞蟻，在不同場合多番強調香港的國際金融中心地位不變，也高調反駁「香港已經玩完」一說失實，同時引來香港網民不亦樂乎地自嘲一番。 香港近年的國際地位變化，即使沒有統一的標準，坊間也有很多數據或現象可以側面參考，不論是企業老闆及管理層，還是基層打工仔以至的士司機， 或多或少總會身同感受或耳聞目聽，人人心裡有數。問題的關鍵是﹐特區政府很在意香港的國際地位變化，口裡不斷反駁外界之於香港國際地位下降的言論，但實際上有沒有相應的措施或舉動呼應，重建外界對香港前景的信心？還是心有餘力，卻力不從心？ 有信心，才有地位 「國際金融中心遺址」論始於2023年，在中國內地社交媒體小紅書起流傳，而「香港已經玩完」（Hong Kong is over）一說則出自以往獲稱為「中國大好友」、摩根士丹利前亞太
區域法院今天批准律政司的申請，將一宗涉及組織嚴密的「唱高散貨」集團現有案件，與另一宗由東區裁判法院移交的案件合併處理。經證監員會深入調查後，獲合併處理案件中的三名被告葉志輝（男）、蘇龍影（女）及劉家榮（男），被控串謀在涉及證券的交易中使用具欺詐或欺騙意圖的計劃。葉、蘇和劉疑是該集團的骨幹成員。三名被告今天均在區域法院出庭應訊。三人無須答辯，案件押後至2024年7月25日。法院批准葉、劉和蘇保釋，條件是他們：(i)不得離開香港；(ii)交出所有旅行證件；(iii)分別繳交50萬港元、40萬港元及5萬元的保釋金；及(iv)於所申報的地址居住及就住址的任何更改通知警方。 (SY)#證監會最後更新日期 2024年4月25日
Investing.com - 以下為4月25日（星期四）財經市場需要了解的5件大事：1.美國股指期貨下跌受累於Meta、IBM等知名公司下挫，美國股指期貨走低，同時投資者靜待稍晚公佈的美國GDP數據。
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