深圳控股(00604)附屬夥萬科收購及開發中山市混合用途土地

<匯港通訊> 深圳控股(00604)宣布，間接非全資附屬深業泰然置地與萬科(02202)附屬合肥萬科透過公開招標程序，以81.91億人民幣的投標價，中標購得中山混合用途土地的土地使用權。雙方將成立各佔50%權益的項目公司於該土地上開發混合用途綜合體，作住宅、商業、文化及公共事業用途。集團的意向為由項目公司建設於該土地上的所有物業，待銷售條件達成後，視市場情況進行分批銷售。集團就項目公司的資本承擔總額約為140億人民幣。

該土地指定作商業用途的部份，將建設會議展覽中心、聯檢大樓、標誌性雙塔形式高層建築(包括五星級酒店)、兼具文旅及商業特色的嶺南風情水街、酒店式寫字樓及公寓，以及其他商業大廈。會展中心及聯檢大樓於落成後，將會以26.3億人民幣(就會展中心而言)及16億人民幣(就聯檢大樓而言)的協定代價轉讓予政府。社區中心及公共設施於竣工後，將會無償移交政府。項目公司必須持有該土地指定作商業用途部份的20%(包括該土地用以建設嶺南風情水街及酒店的部份)，建築面積最少佔17.29萬平方米，最短為期10年。集團的意向同樣為由項目公司建設於該土地上述部份物業，待銷售條件達成後，視市場情況進行分批出售。 (ST)