香港股市 已收市

深水灣徑8號成交價2.8億

東方日報
深水灣徑8號一個分層單位,以呎價約6.8萬元售出,為項目首宗成交。

豪宅新盤承接力仍保持理想。南豐集團及豐資源發展的壽臣山深水灣徑8號首錄成交,該盤2座6樓C單位,實用面積4,214方呎,以2.877億元售出,呎價68,272元。

該項目由52個分層單位組成,九月及十月先後兩度推出合共9伙標售。而物業早前曾錄得兩幢洋房及兩伙複式戶租務登記,當中實用面積12,566方呎的1號屋,以每月92萬元租出,實用呎租約73元。

薄扶林大宅4515萬沽

反觀同類二手市場,則受近期市況波動影響,交投疏落。北半山雲景台剛突破本月悶局,利嘉閣李家成表示,屋苑低層E室,實用面積約1,065方呎,以三房連工人房與士多房間隔,享海景。單位原以2,680萬元放售,經議價後減至2,660萬元易手,呎價約24,977元。原業主持貨六年,帳面賺約360萬元,期內升值約16%。

此外,鮮聞交投的薄扶林金粟街3號,錄得逾兩年來首宗買賣。據土地註冊處資料,該盤一幢單號屋以4,515萬元售出,原業主持貨十一年,帳面賺逾1,600萬元。以實用面積1,915方呎計,呎價23,577元。該屋苑上一宗買賣已追溯至一六年中,當時一幢實用面積1,966方呎雙號屋,以4,200萬元易手,呎價21,363元,反映樓價兩年升約一成。