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減息後收租業主蝕沽 美孚新邨兩房509萬售

am730
美孚新邨
美孚新邨

美國聯儲局減息0.5厘，而且本港銀行亦跟隨減息0.25厘，部分業主趁機出貨套現。藍籌屋苑美孚新邨錄得減息後首宗成交，中原高級資深分區營業經理黃惠霞稱，屋苑7期萬事達廣場11號極高層C室，實用面積466方呎，原則一房改兩房間隔，望內園景。

據悉，單位最初開價550萬元放售，最後減價41萬元，以509萬元沽出，呎價10,923元。原業主於2021年以580萬元入市，持貨約3年一直作收租用途，近期交吉後決定沽貨，現轉售帳面蝕71萬元或約12.2%。至於美孚新邨本月迄今錄得約9宗成交，平均實用呎價約9,354元。
曼克頓山三房套連車位2078萬成交

同區另一屋苑曼克頓山則現獲利成交，中原區域營業經理林家傑稱，屋苑3座中層B室，實用面積1,126方呎，三房套房間隔，另設工人套房，望開揚市景，最新以2,078萬元連車位易手，呎價約18,455元。

原業主於2007年以約983萬元入市，持貨約17年，現轉售帳面大賺1,095萬元或約1.1倍離場。

即睇美孚新邨樓盤資訊(House730)

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/減息後收租業主蝕沽-美孚新邨兩房509萬售/489833?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral