香港股市 已收市

港元拆息升穿兩厘

東方日報
受跨年因素影響,銀行界提早預備頭寸,令到港元拆息持續上漲。

港元拆息水平進一步攀升,一個月期拆息於周三更升穿2厘關,意味十一月時拆息按揭計劃(H按)的實際按息,低於鎖息上限的慳息效果已漸消失。市場預期美國本月加息在即,港元拆息將會持續高企,按揭代理建議業主應考慮較長期的供款成本,宜選用優惠利率按揭計劃(P按)。

市民選用H按息率作按揭供款時,一般會參考一個月期港元拆息作基準。據財資市場公會資料,該期限的拆息昨日報2.04厘,按日抽高18點子,七個交易日累升近1厘,距離九月底時的2.27厘逾十年高位,僅半步之遙。

雖然以新做H計算,十一月份大部分日子均未有觸及封頂息率,但中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示,最新的H按實際按息已升至2.475厘,較P按貴0.1厘,該公司近九成客戶已選用P按計劃。她相信,美國加息在即,拆息上揚壓力未退,長遠而言P按較H按更能有效慳息。

富邦料月中升至2.3厘

值得留意的是,據香港金融管理局數據,十月份市場使用P按佔比按月大增32.2個百分點至47.3%,而H按則跌至50.8%,反映市民對選用按揭計劃取態已轉趨分化,打破過往「一面倒」使用H按的局面。

富邦銀行(香港)高級副總裁兼金融市場部主管鄺國榮解釋,一個月期港元拆息持續攀升,主要受跨年因素影響,銀行界提早預備頭寸,由於該行九月時已調高活期存款及最優惠利率四分之一厘,至今已吸納了不少存款,流動性充裕下,該行毋須額外為年結進行資金部署,預期拆息水平將於月中見頂,或見2.3厘水平。

部分細行或加息1/8厘

不過,經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓指出,近期拆息急升受本地資金流動性影響,料未來仍有回落空間。她並指,早前拆息普遍低於1.135厘水平,即H按實際按息較P按慳息,市民可繼續考慮選用H按「博」拆息回落。

市場關注月內香港加息的概率,鄺國榮認為,中美貿易戰未完全明朗化,對於期限較長的訂單,企業普遍未敢落實,市場對整體資金需求放緩,加上市場流動性仍然充裕,他認為大型銀行沒有迫切誘因再度加息。不過,中小型銀行資金壓力相對較大,不排除有小部分港銀會加息八分之一厘,惟相信難重演九月時各行均宣布加息的現象。

臨近年結銀行積極搶奪資金「粉飾櫥窗」,恒生銀行(00011)推出限於十二月敍做的港元定期存款優惠,三個月期年息達2.4厘,以同期而言屬業界高息之列,需經電子渠道申請及存款50萬元新資金。

富邦鄺國榮表示,貿易戰未明朗化,市場整體資金需求放緩。
港元一個月拆息走勢