港元續弱 金管再接23億沽盤

9月銀行按揭市場佔有率排名

周一金管局再度出手接錢，港元觸及7.85兌每美元的弱方兌換保證，金管局承接23.55億港元沽盤，本周四銀行總結餘將減少至1,208.94億元。昨香港銀行同業拆息（HIBOR）短跌長升，其中季結因素消除後，隔夜息由上日的2.26厘降至1.75厘；與樓按相關的一個月HIBOR報2.58厘。

現樓按揭宗數上月跌40%

經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，今年9月現樓按揭宗數為6,538宗，按月減29%，按年大減40.3%；樓花按揭宗數為199宗，按月減少11.2%，按年大減63.5%。今年首9個月，現樓按揭宗數錄得65,552宗，比去年同期減少13.4%；樓花按揭宗數則為3,273宗，按年減少26.4%，創自2011年後的首9個月新低。

中原按揭董事總經理王美鳳表示，今年第三季起港元拆息顯著上升，市場意識到加息周期已臨，影響9月樓按登記量。8月起更多銀行加入調整按息及H按封頂息率行列，令市場上銀行之間按息參差度擴大，預料將影響未來銀行市佔率出現變化。

現樓銀行市佔率方面，中銀香港（02388）連續14個月獲得冠軍，市佔率為23.8%；滙豐銀行以市佔率22.3%排名第二。至於樓花排名方面，中銀香港重奪冠軍，超越滙豐銀行成為樓花市佔率第一名，滙豐銀行下跌一級，排名第二。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明預料，銀行基於按揭業務仍未達標，將推出不同按揭產品及優惠吸引客戶搶攻市場份額，以爭取第四季表現作最後衝刺。