港安老按揭上月錄61宗 按年增兩倍

面對人口老化問題，愈來愈多業主選擇安老按揭。中原按揭研究部及土地註冊處數字指出，今年8月錄得61宗安老按揭登記，為11個月以來新高，較7月份增加52.5%，按年則增逾兩倍。今年首8個月，安老按揭登記較去年同期增20.8%，至342宗。

目前共有9家銀行參與提供安老按揭，中原按揭研究部資料顯示，8月中銀香港錄得56宗安老按揭登記，市佔率按月少8.2個百分點，至91.8%，穩佔榜首。上海商業銀行錄得3宗登記，市佔率4.9%，排第二。

新取用按保貸款創新高

另外，經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券公司資料顯示，今年8月份新批出按揭保險計劃貸款宗數為5,113宗，按月減少256宗或4.8%；金額為290.52億元，按月減少11.58億元或3.8%，宗數及金額均連跌3個月。

同時8月新取用按揭保險計劃貸款宗數為2,347宗，按月增加170宗或7.8%；金額為132.8億元，按月增加9.88億元或8%，宗數及金額創該行有紀錄以來的按月新高。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，8月份新取用按保宗數及金額創新高，反映買家對高成數按揭的需求仍然殷切。該行上月客戶平均按揭成數超過六成，反映在樓價不斷上升及「新按保」政策帶動下，大部分人以高成數按揭入市，料未來新取用按保宗數及金額繼續保持高水平。