港島南岸第5期接6標 中資無影

東方日報
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港鐵鄧智輝滿意港島南岸第5期截標結果。
港鐵鄧智輝滿意港島南岸第5期截標結果。

港鐵公司(00066)黃竹坑站港島南岸第5期物業發展昨截標,收到6份標書合共15家香港發展商參與,惟中資財團失去蹤影。當中,恒基地產(00012)、信和置業(00083)與新世界發展(00017),分別組成3個財團入標。

港鐵物業及澳洲業務總監鄧智輝稱,預計日內會公布招標結果,並籌備推出第6期。資料顯示,該項目補地價金額逾64.37億元,每方呎約10,119元,去年底接獲37份意向書。

第3期批建4幢商住樓

入標財團中,共有3組合資參與,恒地、華懋集團、希慎興業(00014)及會德豐地產合作入標,信置則夥拍嘉里建設(00683)、鷹君(00041)及遠東發展(00035)競投。餘下一組由新世界發展(00017)、帝國集團、資本策略地產(00497)與麗新發展(00488)組成。至於新鴻基地產(00016)及嘉華國際(00173)獨資入標,長實集團(01113)亦有參與。

而據屋宇署資料,去年11月批出12個住宅項目的建築圖則,包括長實集團持有的港島南岸第3期,可建4幢29至31層商住樓,住宅樓面約100.16萬方呎,由港鐵持有的商場部分,面積約52.59萬方呎。

另外,華潤置地(01109)與保利置業(00119)的啟德第4C區1號地盤,批建6幢33至34層高住宅,另設6幢6層高的單一家庭建築物,總樓面約71.44萬方呎。利嘉閣指,去年11月私宅動工量僅13伙,按月減約96%,10個月最少,首11個月累錄6,704伙,屬6年同期低位。