香港股市 已收市

港樓升幅不再癲 疫前跌出全球50強

東方日報
內地多個城市去年樓價升幅標青。

香港樓價近期不但跌勢已成,而且升幅早於去年已不是全球前列,隨着經濟內外交困,絕對需要立即撤辣!

據胡潤研究院公布的數字顯示,去年全球樓價升幅最高的前50名城市,來自22個國家或地區,其中中國內地上榜城市最多,有27個進入前50名,增5個。相反,胡潤指香港去年樓價僅升4.7%,已不在50強之列,與一八年排名第六位、升幅達13.3%大相逕庭,意味着未有新冠肺炎疫情爆發前,社會動盪已動搖了樓市根基,現時形勢更嚴峻。

內地10城市首次上榜

今次排名第一位是匈牙利布達佩斯,去年樓價升21.8%,之後是中國大理,首五位當中,中國城市佔據了四席(見表)。

值得留意的是,過去一年,中國新上榜的城市有石家莊、武漢、成都、濟南、廣州、蘭州、無錫、福州、南昌及寧波十個城市。一線城市中,僅廣州入前50名,過去一年升8.6%,排名第34位。相反,美國城市的上榜數量出現三年以來最大跌幅,取而代之是東歐樓價快速上漲。

由於過去一年俄羅斯盧布升值,使聖彼得堡成為中國境外置業投資回報最高城市,回報率達31.1%。

全球去年樓價升幅十大城市排名