《港樓》「美聯信心指數」終止連續9周跌勢 「美聯樓價指數」續創近8年低

「美聯信心指數」最新報52.3點，按周持平。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，信心指數走勢喘穩，終止連續9星期跌勢；而聯儲局暗示9月有機會減息，有關影響將於稍後的信心指數反映。 根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、四小龍/荔枝角、天水圍。若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積約753至約1,075平方呎的C類單位；緊隨其後的是實用面積約430平方呎或以下的A類單位。 樓價方面，「美聯樓價指數」最新報131.78點，按周微跌0.02%，連跌7星期；比起四星期前跌1.15%，而本年迄今樓價跌4.2%，續創近8年新低。 若按3區劃分，3區樓價按周個別發展。「美聯港島樓價指數」最新報138.41點，按周升0.65%，惟較四星期前仍跌1.17%，而該區年內迄今跌6.73%；「美聯九龍樓價指數」最新報136.93點，按周升0.54%，比起四星期前亦微升0.01%，惟該區年內迄今仍跌1.88%；反觀，「美聯新界樓價指數」最新報120.36點，按周跌0.69%，比起四星期前跌2.09%，而本年迄今跌5.22%。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com