《港樓》美聯布少明料「101 KINGS ROAD」租金回報達4.5至5厘 估項目有加價加推空間

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由宏安地產(01243.HK)發展,位於北角英皇道的商住項目「101 KINGS ROAD」今日(12日)公佈首張價單,涉及51伙,折實平均呎價約20,800元,創北角區新盤10年新低價。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,上述項目位於港島市區、鄰近港鐵站、戶型多元化,加上區內租務需求理想,項目落成後租金回報料可達4.5至5厘水平,故將吸引不少用家及投資客垂青,相信投資客亦佔約40%。 布少明預計,以首批單位訂價,項目將獲市場人士追捧,銷情理想,首批有望即日沽清,並有加價加推空間。他亦指,由於市場對新盤需求持續殷切,購買力受惠減息而釋放,預期11月份新盤成交量有望錄得1,500宗成交,並視乎發展商推盤步伐,而二手樓市仍然向好,第四季樓價有望錄得升幅。(js/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com