長實(01113.HK)執行董事趙國雄於《新城電台》節目上表示，美國聯儲局下周減息機會大，估計將減息四分一厘。一旦美國確認開始減息，相信香港市民對前景看法會較為正面，改善入市信心。
他透露，儘管減息對發展商是好事，但長實堅持貨如輪轉，推盤決定不會只考慮減息，如獲得預售樓花同意書及市況合適便會推盤。他同時否認集團近期「劈價」推盤，認為目前樓市需求一定存在，發展商要考慮市民負擔能力和經濟狀況等現實定價，相信只要價錢適合，市民便會入市。
此外，他指每呎樓面的建築費高達5,000至6,000元，加上地價等成本， 一手樓價已接近成本價，再考慮到合理利潤，認為目前一手樓價基本已企穩， 未必會出現「大劈價」，但可能按季節、需求、樓盤質素等因素而波動，惟估計有關波幅僅幾個百分點。
對於流標情況，他指現時前景不明朗，發展商買地時較難計數，因要考慮當前及前景的數據，至於政府則是考慮歷史數據，因此雙方並無對與錯，但始終存在落差而導致流標。
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舒適堡近日因為再次改名成為焦點，至於創辦人陸毅強，名字反而較多在地產市場曝光。陸毅強及相關人士近一年密密沽樓套現，據報曼哈頓山已沽出三伙，套現最少2,685萬元，不過其資產組合中，尚有來自「蟹貨之王」豪宅的持貨仍未上架。
創陞控股(02680)宣布，於10月4日，集團在公開市場出售合共400萬股宏光半導體(06908)股份，總代價約為540萬元(不包括交易成本)，每股宏光半導體股份的平均價格約為1.35元。集團預期將就出售事項確認收益約為364萬元。出售事項所得款項540萬元將用作集團之一般營運資金。出售事項為集團提供機會以變現其於宏光半導體的投資，並將其財務資源重新分配至其他投資機會。(ST)
四環醫藥(00460)宣布，公司將根據市況及資金安排，自公告日期起計12個月內，按董事會不時決定的時間及次數，在市場上購回總額不超過5億元的股份(已包含公司2024年上半年已透過聯交所購回之約536萬元的股份)。公司將從其可用的現金儲備為購回股份提供資金。董事會相信，實施購回股份符合公司及其股東的整體利益。 (ST)
數科集團(02350)宣布，由於配售協議項下之條件未能於10月6日前達成，配售協議已於10月6日失效。董事會認為，配售事項失效並無對集團之現有業務營運及財務狀況造成重大不利影響。數科集團8月中時宣布，擬配售最多6250萬股，佔擴大後股本9.09%，每股配售價0.5元，較8月16日收市價0.62元折讓19.36%，集資3125萬元，淨額3076萬元，擬用作的一般營運資金及債務償還。 (ST)
中原(工商舖)資料顯示,9月份錄得約209宗工商舖買賣成交,當中舖位及寫字樓表現跑贏大市。中原預測,減息周期已啟動,香港息率持續下調,將有利本港企業經營,對資產市場帶來正面影響,相信可加強投資者入市信心,料10月份工商舖買賣氣氛亦會轉好,大額成交亦會增多。 (BC)#中原(工商舖)
美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,9月份工商舖註冊量共錄265宗(主要反映8月份市況),按月微升約0.8%,而註冊金額則錄43.67億港元,按月增加約29.0%。總結今年首三季,工商舖共錄2448宗註冊成交,按年下跌約19.9%,而註冊金額則為330.54億港元,按年下跌約5.6%。該行認為,中美兩國央行放寬貨幣政策,料將有利投資市場發展,而部分投資者亦會趁低吸納優質工商舖物業。《施政報告》發表在即,期望特區政府能推出更多結構性改革措施,重振本港的經濟及物業市場。 (BC)#美聯工商舖
《共同社》引述消息人士報道,日本同意本月稍後將16隻在新潟縣出生的瀕危雀鳥朱䴉,送往中國。報道認為,此舉可能有助改善日中關係。消息人士稱,這16隻朱䴉包括7隻雄性和9隻雌性,2016-2022年間在佐渡島的保育中心出生,將會被送到北京動物園。日本本土朱䴉在2003年絕種,中國自1999年開始向日本贈送朱䴉,讓日本人工繁殖。根據協議,日方要向中方送回一半透過人工繁殖出生的朱䴉。自2002年3月起,日方已轉移47隻朱䴉到中國,但2016年後因為禽流感和新冠疫情暫停。截至去年底,日本估計有532隻野生朱䴉,而在各地設施飼養的就有大約160隻。 (BC)#日本 #瀕危雀鳥朱䴉 #中國
國家鐵路集團有限公司表示,今日全國鐵路的返程客流達至高峰,預計旅客1873萬人次,計劃加開列車1432列。昨日全國鐵路旅客約1788萬人次。鐵路黃金周運輸啟動以來,全國鐵路旅客連續6天超過1700萬人次,運輸安全平穩有序。國鐵集團表示,今日北京至上海、成都至西安、廣州至湛江、廣州至南寧、大連至瀋陽、北京至呼和浩特、北京至太原、廣州至長沙、北京至瀋陽、深圳至長沙等路綫客流相對集中。 (BC)#全國鐵路 #十一黃金周
麗新發展(00488)元朗大旗嶺住宅項目「尚柏」今日首輪發售98伙。市場消息指出,暫售出約77伙。今日發售的單位折實售價242.91-460.32萬港元,折實呎價8614至1.0663萬港元。「尚柏」位於大旗嶺266號,提供112伙,實用面積265至494方呎,已屆現樓,預計入伙日期為今年12月底。 (BC)#麗展 #尚柏
央視財經報道,上海證券交易所將於明日組織開展系統開機連通性測試,為相關機構開機驗證提供連通性測試環境。同時,深圳證券交易所也將於同日開展相關測試。內地《證券時報》報道,據悉,此次參測單位包括上交所技術公司、上交所訊息公司、相關核心機構以及券商等金融機構。測試所使用的證券賬戶、交易單元、指定交易等均以9月30日閉市後生產環境數據為基準,將模擬1個交易日的交易。同時也有消息,隨著市場交易量不斷放大,上交所也在研究進行設備擴容,具體方案也在討論之中。上海證券交易所系統於9月27日早上約10時,因系統擠塞令訂單積壓無法交易,投資者未能成功下單也無法取消訂單,情況維持約1小時。上交所9月29日組織開展競價撮合平台和綜合業務平台相關業務通關測試,主要聚焦驗證連續競價時段集中申報大量訂單時,競價平台業務處理平穩運行等。業內人士透露,測試期間,競價交易系統累計接收申報2.7億筆訂單,是歷史峰值的2倍,是9月27日申報的3倍。 (BC)#滬深交易所 #全網測試
國務院新聞辦將於星期二上午舉行新聞發布會,國家發改委主任鄭柵潔以及4名副主任出席,介紹系統落實一攬子增量政策有關情況。國務院總理李強在上月29日主持召開國務院常務會議,研究部署一攬子增量政策的落實工作。 (BC)#發改委 #一攬子增量政策
中共總書記、國家主席習近平與北韓勞動黨總書記、國務委員長金正恩互致賀電,熱烈慶祝兩國建交75周年。習近平指出,中朝傳統友誼歷經時代變遷和國際風雲變幻考驗,成為兩國和兩國人民共同的寶貴財富。習近平強調,高度重視中朝關係發展,新時期新形勢下,中方願與朝方加強戰略溝通協調,深化友好交流合作,續寫中朝傳統友誼新篇章,共同推動兩國社會主義事業行穩致遠,更好造福兩國人民。金正恩表示,一如既往地繼承和發展具悠久歷史和優良傳統的朝中友誼,符合兩國根本利益,北韓黨和政府將按照新時代要求,為鞏固和發展朝中友好合作關係繼續努力。 (BC)#中朝建交 #習近平 #金正恩
以色列有傳媒報道,負責與巴勒斯坦武裝組織哈馬斯就交換被扣押人員進行調解及談判的斡旋方卡塔爾官員表示,哈馬斯領導人辛瓦爾現時只用紙筆交流,不會再打電話。官員稱,這是辛瓦爾在一系列暗殺事件、導致哈馬斯及黎巴嫩真主黨部分要員遇襲身亡後作出的決定,對調解工作構成挑戰,但打破辛瓦爾可能已於以色列空襲中喪生的猜測。官員又提到,辛瓦爾身邊很可能有被扣押人員。另外,聯合國秘書長古特雷斯發布片段指,今輪以巴大規模衝突為中東帶來深遠影響,不但摧毀大批巴人的生活、被扣押人員仍未獲釋、親屬承受巨大煎熬,衝突更蔓延到黎巴嫩,形容槍炮是時候停下來,讓苦難結束。 (BC)#卡塔爾 #哈馬斯 #以色列
以色列軍方在加沙戰事爆發一周年前夕,空襲加沙中部一座清真寺和一間收容難民的學校,巴勒斯坦武裝組織哈馬斯控制的加沙媒體辦公室說,至少24人死亡,逾90人受傷。以軍發表聲明稱,對哈馬斯恐怖份子進行精確打擊,指恐怖份子在學校和清真寺內的指揮及控制中心內活動。另外,以色列特拉維夫昨日有數千名民眾上街,要求以色列政府與哈馬斯達成停火協議,促成被扣押人質獲釋。全球多個城市,包括倫敦、巴黎、羅馬、柏林、華盛頓等,亦有聲援巴勒斯坦的活動。報道稱,一名男子在美國白宮附近的示威現場自焚。 (BC)#以色利 #巴勒斯坦 #哈馬斯
法國總統馬克龍呼籲停止為以色列在加沙作戰提供武器,引發以色列總理內塔尼亞胡強烈不滿。馬克龍認為,加沙戰事正在引發仇恨,目前首要任務是回到政治解決方案,停止向加沙運送武器。他又批評以色列總理內塔尼亞胡派遣部隊參與黎巴嫩地面行動,強調黎巴嫩不能成為下一個加沙。有份斡旋加沙停火的卡塔爾表示,馬克龍的言論是朝著停止戰爭邁出的重要一步,值得讚賞。內塔尼亞胡透過辦公室表示,在以色列打擊伊朗領導的野蠻勢力之際,所有文明國家都應該堅定站在以色列一邊,但馬克龍和其他西方領導人,反而呼籲對以色列實施武器禁運,形容是可恥。法國總統府回應稱,法國是以色列堅定的朋友,認為內塔尼亞胡反應過度,脫離兩國之間的友誼。(BC)#馬克龍 #法國 #以色列 #加沙
以色列國防軍表示,自以軍在黎巴嫩南部開展地面軍事行動以來,在地面襲擊和空襲中打死約440名黎巴嫩真主黨武裝人員,其中包括30名指揮官。另外,以軍發言人哈加里表示,伊朗早前對以色列的襲擊中,多枚來自伊朗的彈道導彈擊中了以色列內瓦提姆和泰勒諾夫空軍基地,但基地內飛機並沒有受損,亦沒有損害以色列空軍的能力,兩個空軍基地均正常運作。他強調,對這次伊朗的襲擊,以色列將按照自己選擇的方式作出回應。 (BC)#以色列 #黎巴嫩 #真主黨
連鎖健身中心「舒適堡」暫時全線結業,有醫美集團宣布,有意接管部分業務,並聘請部分「舒適堡」前僱員.勞工及福利局局長孫玉菡表示,當局正積極幫助約770多名員工追討工資及遣散費等,目前通過破欠基金委託律師行,向法庭提出清盤呈請,正式基金程序為受影響員工拿回限額之內的工資等。孫玉菡強調,有關申請不會影響僱員將來找新工,又提醒員工要與新僱主簽任何僱傭合約,要看清楚條款,勞工處亦會提供適當協助。至於就政府推出「建造業輸入勞工計劃」涉及37個工種,早前建造業總工會指,接獲過百名外勞投訴,遭管理公司剝削。孫玉菡指,當局正嚴肅跟進事件,就懷疑違反法律行徑,會按法律追討,當中需要找回目前已經回國內提出投訴的外勞,希望盡辦法協助他們回港,通過法庭程序,伸張應得的法律權利,但是前設是有關外勞要願意回港作出指證。孫玉菡表示,同一時間會積極探討以行政措施,針對違規個案,包括不再處理違規者提出輸入外勞的申請,外勞勞工權益與本地勞工是一視同仁。 (BC)#孫玉菡 #舒適堡
地產建設商會執委會主席梁志堅在電視節目表示,樓市發展取決於經濟環境,如果經濟不好,樓市無法上升,認為現時樓價已經見底,並會慢慢回升。他指,過去幾年樓市下跌幅度大,加上高息環境,肯定有部分發展商面對困難,並因而需要低價賣樓以維持營運,但相信新盤之後一定會加價。梁志堅指,中央開始知悉樓市會影響整體經濟,現時推出多項措施,否則一旦樓市下跌後不能回升便會造成麻煩,而股市回升是一個起點,當經濟或股票上升,樓市亦會慢慢跟隨。他又稱,目前世界出現戰爭,宏觀經濟不好,但香港是彈丸之地,並有國家支持,相信當問題解決後,經濟和樓市便會上升,但市民仍需視乎自己的能力,不應強行入市。 (BC)#梁志堅 #地建會 #地產建設商會
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