廣告
香港股市 已收市
  • 恒指

    16,541.42
    +148.58 (+0.91%)
     
  • 國指

    5,810.79
    +82.66 (+1.44%)
     
  • 上證綜指

    3,041.17
    +30.50 (+1.01%)
     
  • 滬深300

    3,537.48
    +16.52 (+0.47%)
     
  • 美元

    7.8255
    -0.0001 (-0.00%)
     
  • 人民幣

    0.9226
    -0.0002 (-0.02%)
     
  • 道指

    39,807.37
    +47.29 (+0.12%)
     
  • 標普 500

    5,254.35
    +5.86 (+0.11%)
     
  • 納指

    16,379.46
    -20.06 (-0.12%)
     
  • 日圓

    0.0515
    +0.0000 (+0.02%)
     
  • 歐元

    8.4266
    -0.0140 (-0.17%)
     
  • 英鎊

    9.8720
    -0.0040 (-0.04%)
     
  • 紐約期油

    83.11
    -0.06 (-0.07%)
     
  • 金價

    2,254.80
    +16.40 (+0.73%)
     
  • Bitcoin

    69,876.09
    -512.21 (-0.73%)
     
  • CMC Crypto 200

    885.54
    0.00 (0.00%)
     

港置:未來10年年均私樓供應目標僅1.29萬個 對樓價帶來支持

<匯港通訊> 香港置業研究部董事王品弟表示,據運輸及房屋局今日公布的《長遠房屋策略》2021年周年進度報告,未來10年總房屋供應目標維持43萬個單位。公私營房屋比例亦維持七比三,公營房屋供應目標為30.1萬個,私營房屋供應目標為12.9萬個,即每年平均私營房屋供應目標為1.29萬個。

觀乎今年一手交投方面,據土地註冊處資料顯示,本年至今(截至12月7日)一手私宅(撇除一手公營房屋)錄1.6616萬宗註冊,已超越去年全年的1.5389萬宗約8%;另外,本年至今一手私宅註冊金額錄約2159億元,已超去年全年約1725億元約25%;而平均每宗一手私宅註冊金額錄約1299億元,較去年約1121億元增加約16%,連升兩年,更暫創1996年有紀錄以來次高水平。

值得留意,自2018年底公佈的《長遠房屋策略》周年進度報告,公私營房屋供應目標比例由六比四改為七比三後,加上總房屋供應目標亦調低,導致私人住宅供應目標明顯下調,發展商實際吸納的土地儲備亦顯著減少。惟房屋需求依然殷切,2019年至今平均每年一手私宅註冊量錄約1.768萬宗,較近3年賣地計劃提供的私人土地供應平均每年逾1.4萬伙高出約26%。預期私營房屋供應短期內難以大增,在僧多粥少的情況下,對樓價帶來支持。 (BC)

#房屋供應