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滙豐估澳洲樓價升9%

東方日報
滙豐調高澳洲明年樓價增長預測。

澳洲自去年六月以來先後三次減息,加上銀行放寬貸款限制,當地樓市重拾升軌。外電報道,滙豐調高澳洲明年整體樓價增長預測,由原來的0至4%,調高到漲5至9%。

一如以往,滙豐相信澳洲樓價漲勢將由悉尼及墨爾本兩大城市帶動,估計明年漲幅分別介乎8至12%,以及10至14%。

滙豐澳洲及新西蘭首席經濟師Paul Bloxham指出,澳洲樓市增長強勁,反映當地房屋需求龐大,但供應卻沒有相應增加。

央行考慮減息 澳元急挫

澳洲央行上月的議息紀錄顯示,當局原本考慮減息,最終按兵不動,維持基準利率於0.75厘紀錄低位,主要是考慮到對存戶及市場情緒的影響。議息紀錄出爐後,澳元匯價先跌後回,一度跌0.38%至67.85美仙,每澳元兌港元曾低見5.3117。

另外,澳洲銀行外匯分析員指出,央行議息紀錄明顯地「偏鴿」。交易員現時估計,澳洲央行明年上半年會再減息0.25至0.5厘。由於央行行長洛威早前表示,澳洲利率下限大致於0.25至0.5厘,意味當局之後可能採取非常規貨幣政策。