滬興業太古投資170億 商鋪租出93%

【星島日報報道】（星島日報報道）由太古地產（1972）及香港興業國際（480）合作的上海興業太古滙昨日正式開幕， 興業國際副主席兼董事總經理查懋成表示，目前興業太古滙約93%店鋪已出租，租約為三年，當中有80%商戶已開始營業。而另外兩幢辦公樓出租率約80%。 該項目由香港興業國際及太古地產以各佔一半的比例共同投資、擁有及管理營運，總投資金額為170億元人民幣。太古地產行政總裁白德利表示，滿意商場的租金收入及回報。 問及興業與太古是次合作契機時，查懋成表示，自2002年購入該塊土地後，因為市場上有風險，故需尋求一個有實力，有經驗又有財力的合作夥伴，而太古正正符合以上條件。加上早年與太古前大班簡基富（Keith Kerr）是好朋友，而兩間集團絕對是最佳的合作夥伴。白德利指兩個集團彼此有共同的志願，遠景及相互尊重。 香港興業執行董事兼興業太古滙執行官鄧滿華指出，香港興業的資產分布，一直以來都是中港及境外各佔三分之一。對於中港兩地高消費群客戶的消費習慣方面，他表示兩地消費習慣主要的差異是在數量方面，但他提及以往的高消費群主要集中在中產階級，現時有見高端消費群年輕化。 上海興業太古匯總經理租賃及管理李振輝表示，商場共有256間店，引入250個品牌。當中有30%租戶為餐飲，包括45個餐飲品牌，40%為服裝配飾。他表示主要由於附近大部分為白領人士，對這類產品有需求，商場共有25個不同品牌的化妝品牌，包括Dior，Lancome 及Guerlain等。其餘30%為體驗式類別，包括Space Cycling，Yoga，露天電影院等，他指體驗類別旨在建立一個社區，連成網絡。 商場內有八個品牌是首次進入中國的市場，當中包括一間護膚品牌Natura Bisse，食品Garrett Popcon、何洪記等。 他指希望能把「行街感覺帶返商場」，故此商場整體布局概有大商戶又有小商戶，予客人更多選擇。白德利表示，雖然該項目的確花費很多時間，然而對於項目非常滿意。

睇更多