<匯港通訊> 由華潤置地(海外)及保利置業發展的啟德「PANO HARBOUR 澐璟」成交持續,最新成交單位位於8座15樓 A 室,屬三房一套連私人電梯大堂間隔,實用面積1525平方呎,單位坐擁維港璀璨海景及東九鯉魚門遼闊雙海景觀,獲新買家以5196.01萬港元,呎價約34072港元。
發展商指,5月份「PANO HARBOUR澐璟」錄7得宗成交,成交金額逾3.61億港元;項目至今累售93伙,成交金額逾45.9億港元。 (BC)
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中國體育用品市場「內捲」競爭激烈，各大品牌都想捧紅自己的簽約運動員，但太過刻意會造成反效果。好似近期備受熱議的北京半馬拉松「黑人陪跑」事件，不但拖累贊助商特步（01368）股價急瀉，還迅即發酵為國際新聞，恐會損害中國體壇形象。該事件亦反映中國既着緊推動體育「國際化」，同時又要「商業化」，兩項目標有時難免出現矛盾；在這方面，香港「渣馬」的經驗值得內地城市借鑑。 「陪跑」畫面發生於星期日（14日），北京市當天舉辦半程馬拉松賽事，作為中國體壇新晉明星、25歲的何杰順利奪冠。但從直播鏡頭可見，何杰衝線前直路的一段，其身旁有3名黑人選手以輕鬆姿態伴隨，該3人顯然隨時能夠超前，卻始終未有「爬頭」，反而對何杰作出護航動作，疑似保送他跑第一。 這一幕引起各界嘩然，不少人質疑賽事「造馬」。世界各地很多電視台都對此作出報道，令中國體壇形象面臨壓力。同時，何杰屬特步簽約運動員，特步也是今次賽事大會贊助商，事件「主角」（何杰）與3個「配角」（黑人選手）皆身穿全套特步裝備（包括上衣、短褲、跑鞋），於是特步也受累，公司股價本周下挫近8%。 體育國際化與商業化易生矛盾 一定程度上，該事件涉及中國體育「國際化」和「商
網絡廣告流量高，善用可以吸客，但若有失誤，則隨時成為網民批評的話題。渣打香港最近在官方社交平台Instagram（IG）賬號中發出一篇多貨幣Mastercard廣告帖文，並配有一張日本女星川口春奈在用餐的相片，惟整個帖文沒有標明女星名字。有網民甚至發現，該幅川口春奈相片其實是日本雜誌Tokyo Calendar去年所拍攝及刊登，一度引發渣打可能偷圖的討論。 川口春奈知名度高 渣打發言人回應，就網上討論有關該行在一個社交媒體的帖文相片，經了解後，發現該行聘用的廣告公司錯誤發布模擬圖片，渣打已即時責成廣告公司作出修正，並嚴正檢視相關查核流程，確保同類事件不再發生。渣打感謝網民提醒，同時就是次個別事件造成不便表示抱歉。 翻查資料，川口春奈曾參與拍電影、電視劇和寫真，一度是日本的廣告女王，知名度甚高，渣打的IG則多數起用本港知名藝人做推廣。
近日除了街舖執笠消息外，一宗又一宗的「死場」舖位成交個案，亦引起市場關注。繼銅鑼灣劏鋪勁蝕96%8萬元成交後，尖沙咀首都廣場亦有74呎劏鋪，以10萬元的「賤價」成交，一手業主蝕讓近97%，網民對劏鋪曾經市值超過300萬現嘖嘖稱奇
金沙中國(01928.HK)控股股東Las Vegas Sands Corp.公布截至今年3月底止首季度業績，根據美國公認會計原則，金沙中國首季淨收益總額(net revenues)按年增長42%至18億美元。淨收入(Net income)為2.97億美元，去年同期則為淨虧損1,000萬美元。經調整物業EBITDA為6.1億美元，較去年同期為3.98億美元，增長53.3%。 期內，金沙中國經扣除資本化金額後的利息開支為1.82億美元，去年同期為2.18億美元。加權平均借貸成本為5%，去年同期為5.4%。實際所得稅率為2.8%，而去年同期則為25.6%，今年首季的所得稅率主要由新加坡業務的17%法定比率所帶動，並受惠於澳門稅務協議得以落實。資本開支合共為1.96億美元，包括於澳門9,000萬美元的建造、發展及維修活動。 至於首季澳門威尼斯人項目淨收益按年增長38.2%至7.71億美元，經調整物業EBITDA升49.5%至3.14億美元；澳門倫敦人項目淨收益按年升98.6%至5.62億美元，經調整物業EBITDA升2.1倍；澳門巴黎人項目淨收益按年升32.2%至2.3億美元，經調整物業EB
日經平均指數初段報37,727.96點，跌233.84點或0.62%。南韓首爾綜合指數初段報2,605.45點，升21.27點或0.82%。(WL)
金沙中國公布，根據美國公認會計原則，上季轉賺2.97億美元，去年同期則虧損1000萬美元。 期內，淨收益總額增加42%至18億美元。 上季經調整物業EBITDA為6.1億美元，按年升53%。
思捷環球公布，就潛在投資及合作，與一家國際私募股權集團訂立無法律約束力的諒解備忘錄，以成立一家特殊目的公司，管理及經營集團歐洲業務，而該投資者將協助公司重組歐洲業務。 公告指，潛在投資及合作須待進一步盡職調查及簽立最終交易協議後方可落實。 思捷表示，意識到公司先前的品牌方向並未達到預期結果，決定與新合作夥伴開始重塑品牌。集團認為，潛在投資及合作與集團的增長及重組戰略相一致。 公司又指，如果潛在投資及合作落實，集團將能夠專注於其關鍵的戰略市場，包括北美及亞洲市場，以及未來發展。公司預計，其將從潛在投資及合作的潛在協同效應中，獲得實質性優勢，且公司將繼續從該品牌的歐洲經營業務中獲益。
【彭博】-- 今年本應是美國通膨率降至2%的一年，讓聯儲會可逐步下調位於20年來高點的利率。如今事與願違，許多人也期望落空。事實證明，在經濟和勞動力市場富有韌性的情況下，2024年頭幾個月後價格漲幅比預期大得多。週二，聯儲會主席鮑威爾表示，持續的通貨膨脹意味著借貸成本保持在高位的時間比之前預想得更長，他的基調轉變會對世界各地政策產生影響。落到這個光景，住房持續短缺是原因之一，大宗商品價格和汽車保險費上漲也有關係。但有人指出，鮑威爾本人過早宣告將降息，引爆了金融市場的樂觀情緒，刺激了經濟活動。「他們只是誤判了通膨情勢，」Santander US Capital Markets LLC.首席美國經濟學家Stephen Stanley說。「他們犯的錯誤是，非常迷戀去年下半年出現的強勁增長和良性通膨的結合。」交易員預計，目前為5.25%-5.5%的利率，在今年只會降息一到兩次。他們在2024年初預計大約是六次，一個月前，聯儲會官員預計是三次。投資者和經濟學家甚至還認為，今年存在不降息的可能性。聯儲會官員堅稱，通膨仍整體呈下降趨勢，但他們也強調，借貸成本不會下降，除非他們對通膨邁向目標的軌跡更有
隨着指數回落，早前升高了的高息國企股又出現可低價買入的機會。對象主要是國企水務及燃氣股，因為去年及今年這兩類公共事業正值加價潮，未來現金流有保障，再加上國九條3.0將股東回報的重視程度提高到新level，高息股值得再回頭。
國際貨幣基金組織(國基會/IMF)財政部門負責人加斯帕表示,內地需要盡快解決房地產危機。加斯帕指,內地債務每年以相當於國內生產總值(GDP)約兩個百分點的規模增加,但認為政府有足夠的政策空間和選擇去控制赤字和債務。IMF 最新發布的《財政監測報告》顯示,內地房地產業的持續低迷嚴重拖累經濟增長,影響金融市場和消費者信心,並為地方政府財政帶來壓力。 (BC)#IMF #內房 #債務危機 #美股
紐約聯邦儲備銀行預計，美國聯儲局可能會在2025年停止縮表，視乎金融體系對銀行儲備的需求而定。 根據紐約聯儲銀行在年度報告中預測的兩種情景，聯儲局可能在2025年年中或年初結束縮表，銀行準備金餘額將在2026年，降至2.5萬億或3萬億美元左右。 在紐約聯儲報告中描述的「準備金較多」情景下，資產負債表規模將縮減至6.5萬億美元左右，而在「準備金較少」情景下，資產負債表規模將降至6萬億美元。 聯儲局官員在上月的政策會議上開始討論放慢縮表，但會議未有作出任何決定。
據《澎湃新聞》引述特斯拉中國方面透露，特斯拉(Tesla)(TSLA.US)上海儲能超級工廠計劃今年5月開工，預料於2025年第一季實現量產。該專案為特斯拉在美國本土以外建立的首個儲能超級工廠。 資料顯示，上海儲能超級工廠將生產超大型商用儲能電池Megapack，該產品基於一體化系統集成和模塊化設計，幫助電網營運商、公用事業公司等更高效地儲存和分配可再生能源。Megapack每部機組可儲存超過3.9MWh(兆瓦時)的能源，足以滿足3,600戶家庭一小時的用電需求，逾200部Megapack可以組成一個儲能電廠，可儲存100萬度電，滿足三藩市六個小時的用電需求。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
短期內成員激增至34萬的Facebook群組「全港店舖執笠結業消息關注組」，早前宣布執笠。正當執笠關注組執笠之際，網上亦出現了「開張大吉關注組」，據報是由IT界名人香港資訊科技商會榮譽會長方保僑創辦，旨在多角度反映本港市道實況
國務院總理李強在廣交會與境外採購商代表座談時表示，內地將堅定不移擴大高水平對外開放，促進貿易投資自由化便利化，繼續以自身發展的確定性為全球貿易、世界經濟注入更多穩定性，也為各國企業發展提供更加廣闊的空間。 李強又指，冀外企繼續深耕內地市場，拓展在華業務，更好分享內地超大規模市場需求和開放發展機遇。內地將繼續擴大市場准入，落實好外資企業國民待遇，加強外商投資服務保障，知識產權保護，切實維護在華外資企業的合法權益。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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