澳洲勢成「資金大挪移」贏家

澳洲經濟表現理想。

以中美為首的陣營對壘逐漸成形，全球不少企業及富豪都要設法變陣應對這場世紀戰局，包括逐步減少投資，甚至撤離地緣政治風險驟增的香港和台灣市場。區內走資及移民風潮勢泊入新海岸，未來10年這場資金大挪移的贏家也呼之欲出。

連續兩季經濟增逾3%

事實上，澳洲即使陷入中美角力漩渦，並早已為美國領導的國際情報分享團體「五眼聯盟」成員國之一，但憑着與港台兩地時差不大、本土天然資源優厚、教育制度佳，以及藍領職位空缺較多之優勢，加上在美元大弱勢下，作為非美元主流貨幣的澳元，升值前景看俏，在吸納這些「逃亡」資金與人才方面，自然屬絕佳首選。澳洲上季經濟按季增長3.1%，連同去年第三季的3.4%，為逾60年以來首次連續兩季經濟增長3%以上，足見韌力不凡。

上古亞洲財富策劃及管理總監梁彥穎早年分別在澳洲和英國讀書及生活，坦言喜歡澳洲有較多陽光充沛的日子，勝過英國長時間天色陰暗沉鬱。再者，澳洲居住環境闊落舒適，生活質素佳，加上郊區面積廣，閒時可與友人們行山、野餐、河邊捉蟹等，悠然自得。

澳元看俏 投資樓市值博

他續指，澳洲天然資源豐富，自給自足，經濟有其獨特之處，每逢澳元匯價回落至低位，都是吸納時機。他又預料，澳洲樓價長遠向上，因當地政府不斷鼓勵有實力的新移民遷入，支持樓市需求。過往早已不乏中港台韓等人士移民澳洲，建立多個華人社區，在澳洲開枝散葉。

值得留意的是，投資者購買澳洲物業首要留意地區，如用作收租，要揀選接近市中心或大學區的物業。同時，租金收入亦需繳稅，若投資者不居於澳洲，更要找中介公司幫忙管理租務事宜。當物業出租滿5年後，一般要作較大型的翻新維修，因此，澳洲樓投資回報高企，主要受惠樓價或澳元雙雙升值。