雅虎香港財經 灣仔北海中心高層相連戶放售 意向價2214萬元
<匯港通訊> 利嘉閣商業部/商舖部及投資部聯席董事陳偉國表示,獲委託放售灣仔軒尼詩道338號北海中心一個高層相連單位,建築面積合共約2460方呎,意向售價為2214萬港元,折合平均呎價約9000港元。 (BC)
#北海中心 #利嘉閣(工商舖)
<匯港通訊> 利嘉閣商業部/商舖部及投資部聯席董事陳偉國表示,獲委託放售灣仔軒尼詩道338號北海中心一個高層相連單位,建築面積合共約2460方呎,意向售價為2214萬港元,折合平均呎價約9000港元。 (BC)
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美國據報已確定對中國商品大幅上調關稅，包括對中國電動汽車徵收100%關稅，以加強對國內戰略性產業的保護，免受中國政府驅動的過剩產能所影響。
【彭博】-- 馬斯克旗下社交媒體平台X勢將免受歐盟一項旨在遏制科技巨頭的標志性法律的衝擊，此前監管機構認定該平台對歐盟市場的影響還不夠大。據知情人士透露，歐盟委員會對該平台的調查接近尾聲，並準備得出結論稱其不屬於歐盟《數字市場法案》(DMA)的管轄範圍。據不願透露姓名的知情人士透露，X將避開DMA的諸多規定，因為其服務對商業用戶而言還不夠強大且未達到特定的營收門檻。他們補充說，歐盟委員會可能會在10月公佈調查結果。DMA列出了對Alphabet Inc.旗下谷歌搜索、蘋果的Safari、亞馬遜和Meta Platforms Inc.的Facebook等公司的一系列要求。此舉旨在防止科技巨頭違反競爭法，違規罰款可高達公司全球收入的10%，如果屢次違規，罰款最高可達20%。該法律針對的是在歐盟年銷售至少達到75億歐元(83億美元)或市值達到750億歐元及以上的公司。平台服務還需要在歐盟擁有超過4500萬個月活躍終端用戶和超過1萬個年活躍商業用戶。X沒有立即回應置評請求。歐盟委員會不予置評。原文標題Musk’s X Deemed Too Small for EU Crackdown on B
社交媒體Facebook和Instagram母公司Meta(META.US)周五表示，快將開始使用英國成年人在其社交平台上發布的公開帖文，包括評論、公開照片和標題等，以訓練其人工智能模型。 Meta稱，不會使用用戶與朋友和家人的私人資訊訓練人工智能，亦不會使用來自英國18歲以下帳戶的資訊。 Meta表示，在與英國資料保護監管機構資訊專員辦公室(ICO)進行積極討論後，將在未來數個月內啟動該流程，而計劃獲批的確定性將幫助Meta更快地將人工智能產品引入英國。 由於先前監管機構對該計劃表示擔憂，Meta旗下AI工具尚未在英國或歐盟推出，但Meta表示監管機構現已為該計劃開綠燈。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
英國競爭及市場管理局公布Vodafone及3英國合併的初步調查報告，關注合併令數以千萬計移動通訊用戶開支增加，雖然交易可提升流動通訊網絡質素，但是否有足夠誘因令投資完全落實並不明確。管理局將在12月初最終決定前，探討潛在解決方案。 Vodafone及3英國不認同管理局初步調查結果，重申兩家公司合併是千載難逢機會，可以修補英國流動電訊市場運作失調情況，為英國帶來110億英鎊網絡投資，支持英國電訊基建實現數碼轉型，利好增長、客戶以及促進市場競爭，可以且應該得到管理局批准。 新聞稿提到，初步調查結果並非最終決定，兩家公司將繼續與管理局合作，爭取合併建議獲得批准。
香港中小學老師的薪金，一向都屬於一個較具爭議性的話題。但這討論似乎難以得到一個共識，因為認為中小學老師薪金過高的人，絕大部分都未當過中小學老師；認為工作壓力太高的中小學老師，很多在一生中都未曾離開過學校環境。
大家都知道，比較點數冇用，因為基數唔同，比較升幅就有用。道指今年升9%，標普及納指今年升17%；恒指今年升1%。美股標普無腦ETF VOO，已經坐賺17%。
【彭博】-- 由於工業增加值和社會消費品零售總額降溫速度超過預期，中國經濟在8月份失去動能，表明實現政府年度成長目標面臨的風險越來越大。中國國家統計局周六公佈，工業增加值同比成長4.5%，低於7月份5.1%的增幅，也低於預期中值4.7%。這是工業增加值連續第四個月成長放緩，為2021年9月以來放緩時間最長的一次。社會消費品零售總額成長2.1%，增速低於前一個月的2.7%，也低於經濟學家預測的2.5%。工業增加值持續減速表明，即便是中國經濟中更具韌性的部分也正在失去動力。信心受挫的情況下國內需求難以反彈之際，這種疲軟趨勢進一步使經濟成長前景變得黯淡。「8月份數據基本上排除了2024年實現5%官方成長目標的可能性，除非最高領導層願意推出火箭砲式刺激計畫，」澳新銀行大中華區首席經濟學家Raymond Yeung稱。這些數據進一步證明這個世界第二大經濟體正在失去動能，促使摩根大通等銀行分析師降低預期。大多數全球大行目前預計中國經濟今年增速將低於5%。瑞穗周五將中國2024年GDP成長預測從4.8%下調至4.7%，引用的理由是中國官員政策執行不力。在中國經濟增速降至五個季度以來最低水平之後，經濟
國家統計局公布，8月社會消費品零售總額，按年增長2.1%，較7月下降0.01%。首8個月的消費按年增長3.4%。 上月全國規模以上工業增加值按年增長4.5%，低於7月的5.1%。首8個月按年增長5.8%。 首8個月全國固定資產投資按年增長3.4%。 國家統計局表示，上月經濟運行總體平穩，高質量發展扎實推進。但當前外部環境變化帶來的不利影響增多，國內有效需求依然不足，經濟持續回升向好仍面臨諸多困難挑戰，要堅持穩中求進工作總基調，完整、準確、全面貫徹新發展理念，加快構建新發展格局，以改革為動力促進穩增長、調結構、防風險，著力推動高質量發展，加快落實各項改革任務和政策舉措，鞏固經濟持續回升向好基礎。
路透根據國家統計局數據測算，內地8月70個大中城市新建商品住宅價格指數按年跌5.3%，創逾9年來最大跌幅。8月房價按月跌0.7%，之前3個月環比亦跌0.7%。 國家統計局表示，各線城市商品住宅銷售價格按月下降、按年降幅總體略有擴大，其中一線城市新建商品住宅銷售價格按月降幅收窄、按年降幅與上月相同。 至於一線城市新建商品房價按月跌0.3%，跌幅較上月收窄0.2個百分點，按年跌幅維持4.2%。當中，京廣深房價按年跌3.6%至10.1%，廣州表現最差；上海則升4.9%。
蒙牛（02319）公布，與京東（09618）達成全面戰略合作，目標於未來4年在全渠道和各類行業端業務加強合作的深度與廣度，實現300億元（人民幣．下同）的合作目標。 蒙牛總裁高飛及京東首席執行官許冉出席簽約儀式，許冉強調，「是次300億簽約目標，是有質量增長的300億」，期待日後雙方聯手可以碩果纍纍、實現共贏。 強化電商供應鏈協同 高飛說，蒙牛擁有從種植、養殖、加工到產品生產、銷售的全產業鏈體系，京東則基本覆蓋了快消品的所有環節，攜手合作將實現端到端的全鏈路覆蓋。 今次合作將進一步加強雙方在電商領域的合作，提升蒙牛在線上市場的銷售能力，京東也將藉助蒙牛的品牌影響力，擴大在食品飲料領域的市場佔有率，料將強化雙方在供應鏈、物流、數據等方面的協同，推動蒙牛在數碼轉型和市場拓展方面取得更大進展。此外，雙方亦會探討在雲計算、AI大模型等攜手。 京東自創立之初便與蒙牛建立合作關係，涵蓋常溫、低溫、冰品、鮮奶、奶粉、乳酪等全品類產品；2018年達成深度策略合作，3年衝刺100億元銷售額；去年蒙牛與京東旗下的京東到家達成策略合作，以「小時達」服務實現低溫奶、鮮奶產品即時配送，帶來更快捷的乳品消費體驗。
內地經濟增長疲弱，不少大型企業不時傳出裁員及減薪消息，京東（09618）卻計劃逆市加薪，集團周五（13日）於官方微博宣布，今年將第四輪上調薪金，其中零售集團和職能體系將於10月1日起，實現「20薪」（即出20個月糧），其他部門亦陸續加人工，向員工提早送中秋大禮。 其他單位陸續加人工 雖然內地電商平台競爭激烈，但京東除了推出巨額補貼計劃，也出動吸引的待遇鼓勵員工努力工作，今年5月集團董事局主席劉強東已表明，要再次給京東採銷所有人員加薪，包括現金、股票等，現金最低加幅為20%，平均漲幅達50%，最高可達100%，希望薪資達到業界最高水準，並拋下要在兩年時間內把全體採銷人員的年薪加至20個月月薪的目標。 翻查資料，京東過去3年都有提升員工薪資，於2021年7月1日至2023年7月1日兩年間，該集團員工的平均年薪由「14薪」逐步加至「16薪」。 踏入2024年，京東的加薪次數更頻密，今年1月1日起，京東採銷等第一線業務人員的年度固定薪酬大幅上漲近100%，零售全員平均加薪亦不低於20%；2月1日起，輪到一線客服員工實現全年平均薪資上漲超過30%；而7月1日起，京東將會在一年半時間把採銷年度的固
南非總統拉馬福薩(Cyril Ramaphosa)表示，Tesla(TSLA.US)創辦人馬斯克旗下SpaceX正與南非政府舉行會談，就星鏈(Starlink)在非洲最發達的國家推出衛星服務洽商。 馬斯克和拉馬福薩就潛在投資進行會談。馬斯克出生於南非，拉馬福薩向馬斯克稱，他在多個國家進行投資，希望他能回到出生地投資。 根據星鍊網站上發布的地圖，辛巴威上星期成為非洲第16個獲得高速網路服務的國家。馬斯克上周日仍稱正等待監管部門的批准南非的星鏈投資。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
長實(01113)旗下 Horizon Hotels & Suites,以「Famitel Living 酒店+居」概念營運4間酒店,意指客人能兼享酒店家居之優,靈活租住家居式2廳2房,600餘方呎起套房,同時提供酒店設施及配套。今日推出專為來港工作的國內專才及環球精英而設的「FAMITEL ELITE 高尖酒店+居」長租酒店服務,由即日起凡經各類輸入人才計劃申請來港之人士租住紅磡海灣軒滿6個月或以上,可尊享一系列的專屬體驗,包括優先選擇指定維港海景或城市景套房、房間配備 5G 寬頻上網、NETFLIX 電影頻道及精美咖啡機,並享有房間清潔服務。長實地產投資董事劉啟文表示,不少海外及國內來港長居的專業人士都傾大向先租住後購房,而本港的住宅租盤供應愈見短缺,而房間面積偌大、設備完善及位置方便的項目更令專才趨之若鶩,因此海灣軒於過去6個月已收到逾500個來自海外及內地專才的查詢,當中不乏對景觀及樓層有特定要求的高端客人。劉啟文續稱,「Famitel Elite 高尖酒店+居」率先於紅磡海灣軒推出,正因為酒店位處核心地段,既有便捷地利優勢,兼能飽覽無敵維港景,加上套房面積大和間隔佳,設獨立備
政府發布《綠色債券報告2024》，提到迄今已發行合共接近2200億港元等值的政府綠色債券，為多個本地的綠色項目融資，亦為潛在發行人提供重要基準。 已全數分配或預留 自2019年第一次發行綠色債券以來，政府每年都發布《綠色債券報告》，今次是第五份。政府透過綠色債券募集的資金，已全數分配或預留予綠色項目，包括提升新界東北污水收集系統、威爾斯親王醫院重建計劃第二期（第一階段）、元朗防洪壩計劃及元朗市明渠改善工程（市區中心段）。 財經事務及庫務局局長許正宇表示，會繼續透過結合綠色金融和金融科技，以及為香港企業就可持續滙報提供透明和清晰的路徑等措施，鞏固香港作為區內以至國際綠色和可持續金融樞紐的地位，並驅動和支持企業進行綠色轉型。
內地9月15日至17日將迎來中秋節假期，因應粵港澳民眾家庭團圓、假期出行、購物消費等需求增加，深圳邊檢總站預測，中秋節假期間深港口岸日均出入境人數將達76萬人次，客流峰值料出現在周日（15日），突破88萬人次。 今年中秋節假期適逢周末，預計皇崗、羅湖等陸路口岸入境客流高峰提前在周六（14日）出現，出境客流高峰則在周日，羅湖、福田、深圳灣口岸日均出入境人數分別超過20萬、17萬、12萬人次。 京港滬港高鐵臥鋪增班次 另外，港鐵（00066）表示，收到內地鐵路單位通知，為配合中秋節假期客運需求，中秋節當天及翌日，即9月17日及18日，每日將各加開一對來往香港西九龍站及北京西站，以及來往香港西九龍站及上海虹橋站的臥鋪列車，車票由9月16日起發售。港鐵提到，為配合梅龍高鐵開通，9月14日起內地鐵路單位就個別跨境高鐵列車相應作出輕微調整，包括更改時間表及中途站，其中北行由香港西九龍站開往潮汕站的G6388列車，除了調整中途站外，亦增停新站點葵潭，令高鐵（香港段）的直達站點數目由78個增至79個。 內地旅遊服務平台「去哪兒」發布最新數據，截至9月12日，從內地遊客預訂國慶出境遊機票方面來看，訂單量
就歐盟委員會拒絕中國業界提交的歐盟電動汽車反補貼案價格承諾解決方案，中國商務部表示，歐委會無視中國業界的誠意和努力，在未深入溝通前便提出擬拒絕中國業界提倡的靈活解決方案建議，中方對此深感失望。如果磋商最終未能達成共識，責任完全在歐方。 商務部新聞發言人指出，目前磋商的關鍵在於歐方是否真有解決問題的政治意願。中方既有通過對話磋商妥善解決分歧的最大誠意，也有維護中國企業正當權益的最大決心；將密切關注歐方後續進展，並採取一切必要措施，堅定捍衞中國企業的合法權益。 發言人強調，中方正敦促歐方拿出誠意和行動，認真考慮中國業界的合理關切。 北京批無視業界誠意 該發言人續稱，中國業界提出的價格承諾解決方案，充分考慮到歐方訴求，展現了最大限度的靈活性。中國業界認為，其價格承諾提議完全具有合規性和可執行性，所有技術問題均可通過磋商共同解決。
美國聯儲局下周議息，減息似成定局。在過去的利率周期，美國最後一次加息後，高原期平均維持9至15個月，便會減息。今個周期最後一次加息是2023年7月，下周若如期減息，高原期就是14個月，相對過去平均值偏長。這佐證了聯儲局對美國經濟有一定信心，因為當通脹率回落到2%至3%，5.5厘的短息已經是2厘至3厘的真實利率，投資最短期、零風險的美債或定期存款，亦能跑贏通脹。這是典型的緊縮財政，理論上會降低市場投資速度。再加上聯儲局一直在收縮自己的資產負債表，同樣會收緊銀根。 執筆之時，市場預期下周67%機會減息0.25厘，33%降0.5厘，到了11月再議息，前後共減0.75厘，聯邦基金目標利率回落到介乎4.5厘至4.75厘的機會高達51%。 減息0.75厘，當然會改善市場氣氛，亦紓緩有負債的投資者和企業的利息支出壓力。但實際上，4.5厘的利率仍然比通脹率高出超過1.5厘，整體策略仍處於緊縮狀態。 年底前減0.75厘仍屬偏緊 當然，市場擔心減息會步入衰退。之前幾次利率倒掛，最終都在短息大減，扭轉倒掛之後就出現通脹。今次加息周期的經濟數據表面上一直造好，卻不停向下修正，令人擔心幾年後回頭看，會發現其實過