雅虎香港財經 牛頭角新盤料首推60伙
市區新盤需求持續，發展商積極部署推盤。由恒隆地產（00101）發展的牛頭角皓日示範單位將於本周六起開放予公眾參觀，而新鴻基地產（00016）、恒基地產（00012）及會德豐地產合作發展的堅尼地城KENNEDY 38昨日再進行銷售，銷情理想。
恒隆地產物業銷售部高級經理彭頌欣稱，皓日示範單位目前已接獲約2,000個參觀示範單位預約登記，該公司將視乎市況再決定項目開價時間表，首批推出單位將不少於60伙。
該盤昨開放4個示範單位予傳媒參觀，包括兩個交樓標準及兩個連裝修經改動示範單位。
其中一個連裝修單位參照28樓C室搭建，實用面積508方呎，原則兩房間隔。單位客飯廳連接由露台、工作平台及冷氣機平台結合的三合一環保露台。設計師將兩間睡房打通，在房內放置雙人睡床及書枱，提升整體空間感，浴室則設於睡房內。
至於三房連裝修經改動示範單位參照28樓A室搭建，實用面積770方呎，設計師將原則的工作間與飯廳的間隔牆拆除，令飯廳空間更寬敞。而主人睡房放置雙人睡床，空間足夠3邊落床，房內並連接套廁。
KENNEDY 38次輪沽九成
新地等的KENNEDY 38，昨日以價單形式發售次輪的40伙。市場消息指，該盤沽出約36伙，佔可供發售單位約九成。連同較早前沽出的102伙計，累售約138伙，佔全盤341伙約四成。
MONACO ONE第2期預告明年初推售
臨近年底，發展商着手籌備明年推售大計。會德豐地產常務董事黃光耀透露，旗下啟德MONACO ONE 2期涉及559伙，將於明年初推售，成為集團明年推出的首個項目，項目待批預售樓花同意書，亦正籌備售樓說明書及示範單位。
KOKO HILLS 3期謀出擊
他指出，該盤設有453個高層分層戶，另有106個低座單位，共提供559伙，以兩房及三房做主打。售價方面，由於2期位置景觀和位置都較優越，樓價將會比1期高約一成。
除上述項目之外，集團亦部署來年推售鄰近藍田港鐵站的KOKO HILLS 3期。至於與其他發展商合作、位於啟德舊跑道區的住宅項目，有機會於明年中至下半年分階段推售。他表示，4個明年推售的項目合共涉及逾2,000伙。
雋睿三房戶2256萬成交
一手樓成交方面，永義國際（01218）的九龍塘延文禮士道雋睿，昨錄得本月首宗成交。單位為1座1樓C室，實用面積639方呎，連225方呎平台，採三房間隔，以2,256.6萬元成交，呎價約35,315元。
