雅虎香港財經 獨居長者人口增 未來理財要懂3招部署
香港近年面對人口老化問題，而且從不同數據來看，這趨勢將會持續，而獨居長者人口上升，揭視理財上需要作出更全面調節。
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獨居人士15年間飈升
獨居是近年香港以至全球的一個趨勢，香港不同部門也有關注及討論，立法會於最新的《數據透視》就引用人口普查統計數據去剖析「香港的單人住戶租住房屋」情況。在2006年至2021年的15年，獨居人士數目由36.8萬人，急升47%至54.2萬人。
按年齡劃分的獨居人士數目
來源：香港立法會
從年齡層看，25歲至34歲及35歲至44歲獨居人士數目期內下跌，但45歲至54歲、55歲至64歲，以及65歲或以上組別人士均顯著上升。
單身住戶佔全港所有住戶比例，由16.5%，升至20.2%。獨居背後當然有不同原因，好像獨身、離婚或喪偶，但獨居現象是實實在在越來越多人身處現狀。
在香港不論任何層面的人，最大要面對的困難是住屋。有56%獨居人士是租樓住，其中24%的人租私樓，32%租住公營房屋。約為39%的人是私營或資助房屋業主。其餘有5%的人是無需繳交租金或單位由僱主提供。
2021年非公營租住房屋單人住戶租客每月入息
來源：香港立法會
另外，據入息數據，有超過70%公屋單位住戶月入低於1萬元。於私樓的單身人士，有29.2%收入為1萬元以下；26.6%月入為1萬元至19,999元。其餘月入為2萬元以上，當中有13.8%人月入為6萬元以上。
為單身生活做好理財
雖然很多時單身未必一定是個人意願，但是在理財投資上，就必要有覺悟，並為可能老年單身做準備，首先在財務上要做到獨立，不論現時是否有另一半都好。
此外，為伴侶準備獨自生活財務能力是一種愛表現，有些極端例子是，丈夫為公務員有不錯長糧，夫婦生活一直無憂，但由於無做好財務規劃，丈夫突然離世，遺下的太太頓失生活資金。因此，假如有另一半，即使現在未必儲積到足夠財富作遺產，都需要有人壽保險保障，讓對方即使要面對獨居，也不會在財務上失依靠，而且多些錢在手，可以有更好生活。
由於單身人士有7成人月入均高於1萬元以上，具備一定儲蓄能力，應視乎情況儲錢為退休居所做準備。即使在香港買較偏遠位置，二、三百萬選擇仍有，不妨於加息周期在樓價下跌時入市。因為有物業在手，未來於退休期可以將物業價值變現，好像是透過逆按揭能產生現金流，而且可以一直住直到離世，又或可以做融資安排將物業價值釋放，理財穩健性及靈活度大增，也可解決實際需要。
至於見到近年香港樓價下跌，亦提醒不要再如過往將全部資產押在港樓，即使有錢都應作出妥善的資產類別分散，部份錢應用來累積可派發現金或利息投資。有派息資產日後收取利息回報可用來應付生活及醫療支出。
總結來看，既然老年獨居是一種趨勢，大家也不用覺得過於悲涼，將來應會有更多針對老年人口的娛樂及會藉出現，生活也可以多姿多彩，但大家現時如果年紀尚輕，應在心態及實際行動上多做規劃，未來記得一直保持財政獨立自主，這樣即使過上獨居退休生活，亦能保持高質素。
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